価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,189 万円 71m²の部屋
〜1,805 万円 80.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
須磨名谷ハウス1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
須磨名谷ハウス1号棟の売却に 役立つ情報をチェック！
須磨名谷ハウス1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
須磨名谷ハウス1号棟から近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
須磨名谷ハウス1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
80.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,495万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
71m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,189万円 71m²の部屋 17万円 / m²
〜1,805万円 80.6m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨名谷ハウス1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,495万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 750万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,400万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.3万円 71m²の部屋
〜8.29万円 80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
須磨名谷ハウス1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 須磨名谷ハウス1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ白川台 徒歩12分。 900m
【周辺】神戸市立白川小学校 徒歩12分。 920m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 須磨名谷ハウス2号棟 | 1,060万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-2 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全113戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 1,180万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅492号棟 | 1,588万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,698万円 〜 2,232万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,426万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 873万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,568万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,719万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,271万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,369万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,151万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,513万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,558万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅465号棟 | 1,751万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第1住宅454号棟 | 1,235万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全350戸 |
| グランドパレス上須磨 | 687万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全118戸 |
| ヴィラ若草 | 651万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシャイン西神戸 | 374万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市須磨区車霜ノ下1271-1 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,742万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台東住宅14号棟 | 1,595万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅15号棟 | 1,196万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,575万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,384万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台住宅5号棟 | 1,115万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台東住宅18号棟 | 1,146万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅21号棟 | 718万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,870万円 〜 2,458万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅26号棟 | 1,776万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台東住宅25号棟 | 1,673万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅28号棟 | 1,650万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-28 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.