価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,132 万円 58.7m²の部屋
〜1,639 万円 58.93m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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店舗内観
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グリーンハイツ妙法寺Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
58.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
58.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,132万円 58.7m²の部屋 19万円 / m²
〜1,639万円 58.93m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7万円 58.7m²の部屋
〜8.31万円 58.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ妙法寺A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ妙法寺A |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】リファーレ横尾 486m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メービウス妙法寺 | 878万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヴェール須磨妙法寺 | 1,128万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全195戸 |
| パームスハイツ | 228万円 〜 311万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第1住宅454号棟 | 1,235万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全350戸 |
| サンシティ須磨名谷 | 1,641万円 〜 2,988万円 | 兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1 |
1988年7月（築36年） 地上11階 / 全159戸 |
| ベルトゥリー若草 | 991万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン名谷 | 1,621万円 〜 2,736万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全156戸 |
| フローラルハイツ | 901万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴松マンション | 1,013万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 白川台ステイツ | 1,044万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ白川台 | 359万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレドール須磨3 | 705万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス須磨壱番館 | 679万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス須磨弐番館 | 795万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| アドリーム白川台 | 811万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・エティック | 248万円 〜 425万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全66戸 |
| グレーシィ須磨離宮 | 3,215万円 〜 5,333万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 |
1989年5月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| サンルーム名谷 | 329万円 〜 480万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 須磨離宮前プラザ | 1,310万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,464万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| 高取台ハイツ | 405万円 〜 868万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール板宿 | 527万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 397万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パル東須磨 | 637万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| シュロス板宿 | 636万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 660万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポ新町 | 412万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 276万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラーフ東須磨 | 582万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-16 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,760万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
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