価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,066万円 72.45m²の部屋
〜3,517万円 96.58m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
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エルタウン学園1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
72.45m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,066万円 72.45m²の部屋 29万円 / m²
〜3,517万円 96.58m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,100万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,999万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,980万円 | 88.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,890万円 | 89.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,066万円 |
買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.09万円 72.45m²の部屋
〜12.94万円 96.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルタウン学園1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.55% 、 2年前→1年前:6.54% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルタウン学園1 |
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所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
交通 |
|
【外観】◆令和5年8月全室ペアガラスサッシ新調済み♪
【エントランス】現地写真です
【地図】
【周辺】神戸市立東町小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】神戸市立太山寺中学校 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルタウン学園2102号棟 | 2,365万円 〜 3,506万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルタウン学園5117号棟 | 1,912万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全116戸 |
エルタウン学園5116号棟 | 2,274万円 〜 2,900万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全53戸 |
エルタウン学園3107号棟 | 1,713万円 〜 2,833万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルタウン学園3108号棟 | 2,253万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
エルタウン学園5114号棟 | 2,409万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全64戸 |
エルタウン学園4110号棟 | 2,051万円 〜 2,615万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全64戸 |
エルタウン学園3106号棟 | 2,467万円 〜 3,146万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エルタウン学園4113号棟 | 2,594万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
研究学園(6)団地530号棟東 | 2,136万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地522号棟 | 1,775万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
研究学園(5)団地529号棟 | 1,263万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(6)団地530号棟西 | 2,150万円 〜 2,742万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地523号棟 | 2,035万円 〜 2,594万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
研究学園(5)団地528号棟 | 1,326万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイ・ユニタウン531号棟 | 2,096万円 〜 2,673万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
研究学園(5)団地524号棟 | 1,947万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
研究学園(5)団地527号棟 | 1,390万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地525号棟 | 1,987万円 〜 2,533万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
研究学園(5)団地526号棟 | 1,326万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
サンルーム名谷 | 326万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
CITYLIFETAMON | 496万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーハイツ | 894万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ステューディオ46 | 346万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ朝霧 | 754万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全102戸 |
エクセラート多聞台 | 831万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全79戸 |
サニーコート名谷 | 1,142万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全38戸 |
シャノアール3 | 231万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
クリスタル明舞 | 884万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬312 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,132万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全280戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください