兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
406 万円 48.92m²の部屋
〜655 万円 58.32m²の部屋
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21/21朝日プラザ丸山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ丸山町の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ丸山町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
49.92m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アシストKOBE 板宿店 | ||||||
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406万円 （8万円 / m²） 48.92m²の部屋
〜655万円 （11万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.92m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 406万円 | 655万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 369万5,683円 | 617万7,919円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
朝日プラザ丸山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ丸山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 390万円 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 620万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 580万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 250万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 270万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 290万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 330万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 480万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 450万円 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 530万円 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 880万円 | 49.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 406万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.12万円 / 月 48.92m²の部屋
〜
7万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ丸山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ丸山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 49.92m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 525万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ花山 | 564万円 〜 925万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサ桧川 | 234万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート萩乃台 | 396万円 〜 606万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンハイムKOBE | 542万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレセント長田 | 954万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町8-5 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全60戸 |
| イスズハイツベル長田C | 763万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田A | 766万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全77戸 |
| イスズハイツベル長田B | 573万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全78戸 |
| ドムール源平台 | 387万円 〜 623万円 | 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズA棟 | 428万円 〜 586万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西山ビューハイツ | 372万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 906万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズB棟 | 736万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築38年） 地上10階 / 全149戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズC棟 | 812万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築38年） 地上10階 / 全149戸 |
| ときわ西山ハイツ | 391万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34-3 |
1985年9月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| クラシス西山 | 630万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューコート宮丘 | 567万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 386万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮丘ビューハイツ | 842万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| コープ野村高取台 | 795万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全117戸 |
| サンハイツ夢野 | 478万円 〜 692万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイツグリーンピア | 904万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台ハイツ | 479万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツオークラ西山 | 752万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| クレドール須磨3 | 743万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル大塚 | 1,202万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ兵庫 | 836万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全48戸 |
| プラザ兵庫 | 1,150万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 890万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ丸山町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/10
3DK 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
3DK 2階
4/10
3DK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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