ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区メゾン・ド・ルミエール妙法寺

メゾン・ド・ルミエール妙法寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

445 万円 30m²の部屋

1,127 万円 53.46m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾン・ド・ルミエール妙法寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン・ド・ルミエール妙法寺の売却に強い不動産会社 8社

メゾン・ド・ルミエール妙法寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・ルミエール妙法寺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社八栄住総
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
11.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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メゾン・ド・ルミエール妙法寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

445万円30m²の部屋15万円 / m²

1,127万円53.46m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区車)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区車 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 415万円 100%
築30年(2年後) 397万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 445万円 100%
2年後(築30年) 426万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区車の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

445万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 445万円
買取 267万円 〜 356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・ルミエール妙法寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.21万円30m²の部屋

7.89万円53.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・ルミエール妙法寺の賃料掲載履歴(53件)

メゾン・ド・ルミエール妙法寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ルミエール妙法寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2023年11月〜2024年1月
5.3万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年12月
4.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年8月
5.3万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2023年3月〜2023年7月
4.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年2月
5.3万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年4月
5.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2022年3月〜2022年4月
4.8万円 / 月 37.20m² 2DK / 2階 2021年10月〜2021年12月
5.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年2月
5.4万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2020年9月〜2020年11月
5.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2020年9月〜2020年11月
4.8万円 / 月 37.20m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2019年7月〜2019年11月
5.2万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2019年7月
5.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2019年3月〜2019年6月
5.2万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2019年6月
5.2万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.2万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2018年11月〜2019年3月
5.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2018年11月
5.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2018年11月
5.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2018年8月〜2018年10月
5.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2018年10月
5.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2017年11月〜2018年2月
5.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2017年9月
5.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年7月
5.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
5.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2016年4月〜2016年8月
5.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2016年8月
5.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2016年4月〜2016年7月
5.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年5月
5.8万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2014年11月〜2015年1月
5.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
6.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2013年10月
6.2万円 / 月 53.46m² 2DK / 3階 2013年4月〜2013年5月
6.2万円 / 月 47.54m² 3DK / 2階 2013年4月
5.8万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2012年5月〜2012年12月
5.8万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2012年8月〜2012年12月
6.2万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2012年8月〜2012年12月
6.2万円 / 月 53.46m² 3DK / 3階 2012年11月〜2012年12月
6.2万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2012年11月〜2012年12月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2011年9月〜2012年4月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2011年12月〜2012年2月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2012年2月
6.3万円 / 月 47.54m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年8月
6.5万円 / 月 47.54m² 2DK / 5階 2011年7月〜2011年8月
6万円 / 月 47.55m² 2DK / 4階 2011年7月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2011年1月
6万円 / 月 47.55m² 2DK / 4階 2010年12月
6.2万円 / 月 57.85m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
6.2万円 / 月 56.07m² 3DK / 2階 2009年4月

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メゾン・ド・ルミエール妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・ルミエール妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾン・ド・ルミエール妙法寺
所在地 兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩10分
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 妙法寺店まで635m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 妙法寺店まで635m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸須磨車店まで848m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸須磨車店まで848m

  • 【周辺】【駅】妙法寺駅まで954m

    【周辺】【駅】妙法寺駅まで954m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカ スーパー ドラッグ) 横尾店まで1032m

    【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカ スーパー ドラッグ) 横尾店まで1032m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ横尾まで1096m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ横尾まで1096m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸ひよどり台店(から好し取扱店)まで3235m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸ひよどり台店(から好し取扱店)まで3235m

  • 【周辺】【ホームセンター】カインズホーム神戸ひよどり台店 ペット&ガーデン館まで3629m

    【周辺】【ホームセンター】カインズホーム神戸ひよどり台店 ペット&ガーデン館まで3629m

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

メゾン・ド・ルミエール妙法寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィンテージコート須磨山手 865万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全10戸
グレーシィ須磨アルテピア2番街 1,267万円 〜 2,512万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-18 1995年2月(築30年)
地上15階 / 全262戸
リバーヒルズ 982万円 〜 1,430万円 兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブル須磨 971万円 〜 1,410万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1348-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1,386万円 〜 2,579万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1997年2月(築28年)
地上20階 / 全1戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 1,192万円 〜 2,070万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全537戸
グリーンすま 259万円 〜 831万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンすま2 291万円 〜 474万円 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目1-10 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンワプラザ須磨・山の手 1,017万円 〜 1,495万円 兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全82戸
HillValley妙法寺 372万円 〜 645万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江438 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全45戸
須磨妙法寺アーバンコンフオート 1,104万円 〜 2,199万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全90戸
ルミエール須磨北 539万円 〜 7,377万円 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
サイプレス妙法寺 401万円 〜 584万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺寺ノ界地92-11 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール須磨 1,385万円 〜 1,947万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全11戸
シティ南落合 1,085万円 〜 2,133万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全114戸
北須磨パーク・ホームズ 1,237万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ルナドーム 513万円 〜 767万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全30戸
プリマベーラ白川 906万円 〜 1,353万円 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ウインドヒルズ須磨友が丘 1,139万円 〜 1,602万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コージースクエア須磨白川台 882万円 〜 1,679万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全165戸
コトーコーポラス 842万円 〜 1,275万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
メルゼス白川 440万円 〜 636万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ときわハイツ北落合 801万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76 1998年11月(築26年)
地上3階 / 全26戸
ワコーレグラン山の手 897万円 〜 1,442万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全44戸
ライブオーク 389万円 〜 2,097万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ゴールドリバー板宿 459万円 〜 677万円 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全4戸
カーサカーロ板宿 1,309万円 〜 1,729万円 兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目5-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
モリタハイツ 341万円 〜 442万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス岡本 905万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパレ板宿 893万円 〜 2,400万円 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15 1996年12月(築28年)
地上9階 / 全26戸

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メゾン・ド・ルミエール妙法寺がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日