兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ワコーレプラージュ須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-1.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレプラージュ須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 1,300万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 1,475万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 1,890万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,950万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,980万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,550万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 60.47m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,680万円 | 54.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 1,780万円 | 58.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 58.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 58.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,680万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,680万円 | 59.53m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 54.69m²の部屋
〜
11.06万円 / 月 61.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレプラージュ須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレプラージュ須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ビレッジ磯馴 | 673万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンミツダ | 2,157万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース稲葉 | 637万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨月見山 | 1,347万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| 須磨パークアヴェニュー | 674万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 795万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
| ミナミマチマンション | 1,747万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・ゾーン | 432万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| BPハイツ東須磨 | 488万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,864万円 〜 2,634万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,267万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスポワール | 391万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハビット鷹羽 | 957万円 〜 1,701万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランベール司 | 609万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トピア鷹取 | 1,149万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リンクル鷹取 | 947万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| アークス東須磨 | 1,067万円 〜 1,455万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスハイツ東須磨 | 910万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨マリンビュー | 990万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヴィラパルク崎中 | 1,048万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシック・ハイツ | 655万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローレル東須磨 | 1,564万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 1,243万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全14戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,323万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパルテール須磨 | 1,672万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| リヴィエル須磨 | 598万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベイシックコート | 1,476万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 904万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドゥエル須磨浦 | 1,154万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-27 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャインスリー | 1,331万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3-27 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレプラージュ須磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【小学校】神戸市立若宮小学校まで200ｍ
4/8
【周辺】【中学校】神戸市立鷹取中学校まで550ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで700ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR鷹取駅前店まで1000ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】新須磨病院まで80ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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