ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区エトワール・フィクス

最終更新日：2026年4月15日

エトワール・フィクス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エトワール・フィクスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワール・フィクスの参考査定価格： 1,019万円 〜 1,314万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,019 万円 29.2m²の部屋

〜

1,314 万円 29.28m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ鷹取店まで172ｍ
4/5
【周辺】【スーパー】マルアイ東須磨店まで398ｍ
5/5

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エトワール・フィクスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

エトワール・フィクスの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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エトワール・フィクスは売ったらいくら？参考査定価格

1,019万円（35万円 / m²） 29.2m²の部屋

〜

1,314万円（45万円 / m²） 29.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	29.2m²の部屋の場合	29.28m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,019万円	1,314万円
① 仲介手数料（税込）	40万2,270円	49万9,620円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万2,270円	53万9,620円
手元に残る金額（A - B）	974万4,499円	1,259万2,459円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区大田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市須磨区大田町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	798万円	100％
築20年(4年後)	744万円	93.2％
築25年(9年後)	676万円	84.7％
築30年(14年後)	608万円	76.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（29.2㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	1,019万円
4年後(築20年)	93.2％	950万円
9年後(築25年)	84.7％	864万円
14年後(築30年)	76.2％	777万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区大田町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,019万円 (29.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。

このマンション	周辺のマンション
35万円 / m²	40万円 / m²

エトワール・フィクス周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール・フィクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,019万円
買取	612万円〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エトワール・フィクスは貸したらいくら？参考賃料

6.4万円 / 月 29.2m²の部屋

〜

7.21万円 / 月 29.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワール・フィクスの賃料掲載履歴（236件）

エトワール・フィクスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール・フィクスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2025年11月〜2026年3月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2025年12月〜2026年1月
6.3万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2025年10月
6.4万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2025年9月
6.5万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2025年7月〜2025年8月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2025年3月〜2025年7月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2025年2月〜2025年6月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2025年4月〜2025年5月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年4月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2024年11月〜2025年2月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2025年1月〜2025年2月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2024年10月〜2024年12月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2023年7月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月	29.00m²	1R / 1階	2022年11月〜2023年2月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月	29.00m²	1R / 1階	2022年8月〜2022年10月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 10階	2022年6月〜2022年7月
6万円 / 月	29.00m²	1R / 1階	2022年6月〜2022年7月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年7月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2022年4月〜2022年6月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2022年3月〜2022年4月
6.3万円 / 月	29.00m²	1R / 10階	2022年4月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2022年4月
5.6万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2022年2月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2021年10月〜2021年12月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2021年9月〜2021年11月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 7階	2021年11月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2021年9月〜2021年10月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2021年8月〜2021年9月
6万円 / 月	29.28m²	1R / 7階	2021年6月〜2021年8月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月	29.28m²	1R / 6階	2021年7月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2021年6月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2021年2月〜2021年5月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年5月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2021年5月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 7階	2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 9階	2020年11月〜2020年12月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 9階	2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2020年6月〜2020年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2020年6月〜2020年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2020年5月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 9階	2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2020年1月〜2020年2月
5.8万円 / 月	29.28m²	1R / 1階	2019年9月〜2020年1月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2019年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2019年5月〜2019年8月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2019年5月〜2019年8月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 7階	2019年8月
6万円 / 月	29.28m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年7月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2019年4月〜2019年6月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2019年5月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2018年5月〜2019年2月
6万円 / 月	29.28m²	1R / 4階	2018年11月〜2019年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2018年11月〜2019年1月
5.6万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2018年11月〜2019年1月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2018年10月〜2018年11月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2018年8月〜2018年10月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2018年10月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2018年10月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年9月
5.7万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年7月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2018年4月〜2018年6月
5.8万円 / 月	29.28m²	1R / 1階	2018年2月〜2018年4月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2018年4月
6.1万円 / 月	29.28m²	1R / 7階	2018年1月〜2018年3月
5.8万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2018年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1R / 9階	2017年8月〜2017年12月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2017年9月〜2017年11月
7.5万円 / 月	37.02m²	1LDK / 1階	2017年10月〜2017年11月
7.5万円 / 月	37.02m²	1LDK / 1階	2017年11月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2017年8月〜2017年9月
7.9万円 / 月	48.67m²	1LDK / 2階	2017年6月〜2017年8月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2017年3月〜2017年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 10階	2017年3月〜2017年6月
5.9万円 / 月	29.28m²	1R / 5階	2017年4月〜2017年6月
7.9万円 / 月	48.67m²	1LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2017年3月〜2017年4月
7.9万円 / 月	48.67m²	1LDK / 2階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	29.28m²	1R / 4階	2017年3月
6.6万円 / 月	29.28m²	1R / 8階	2016年12月〜2017年1月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月	37.02m²	1LDK / 1階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2016年7月〜2016年10月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2016年8月〜2016年10月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2016年4月〜2016年9月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2016年9月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 2階	2016年3月〜2016年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2016年5月〜2016年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 8階	2016年6月〜2016年7月
6.7万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2016年7月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2016年6月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2016年6月
6.7万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2016年3月〜2016年4月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年11月〜2016年2月
6.7万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2015年12月〜2016年1月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
6.7万円 / 月	29.28m²	1R / 8階	2016年1月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2015年9月〜2015年12月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2015年9月〜2015年12月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2015年9月〜2015年11月
7.4万円 / 月	37.02m²	1LDK / 1階	2015年9月〜2015年11月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年9月〜2015年10月
7.4万円 / 月	37.02m²	1LDK / 1階	2015年9月〜2015年10月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2015年10月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2015年10月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2015年8月〜2015年9月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2015年9月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年9月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2015年4月〜2015年7月
6.7万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2015年6月〜2015年7月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2015年6月〜2015年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2015年2月〜2015年6月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年4月〜2015年6月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年6月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2015年3月〜2015年5月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2014年10月〜2015年4月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2015年1月〜2015年3月
6万円 / 月	29.28m²	1R / 2階	2015年1月〜2015年3月
5.8万円 / 月	29.28m²	1R / 1階	2015年2月〜2015年3月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年3月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2015年1月〜2015年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1R / 4階	2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月	29.28m²	1DK / 2階	2015年2月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2014年12月〜2015年1月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2014年12月〜2015年1月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2015年1月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2014年10月〜2014年12月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月	29.28m²	1DK / 5階	2014年9月〜2014年10月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2014年10月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2014年10月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2014年10月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2014年10月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2014年8月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2014年4月〜2014年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2014年5月〜2014年7月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2014年3月〜2014年5月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2014年4月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2014年3月
6.2万円 / 月	29.28m²	1R / 8階	2013年10月〜2014年1月
6.1万円 / 月	29.28m²	1R / 5階	2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月	29.28m²	1R / 4階	2013年12月〜2014年1月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2014年1月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2014年1月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2014年1月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2013年11月〜2013年12月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2013年11月〜2013年12月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2013年10月〜2013年11月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2013年8月〜2013年9月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2013年9月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2013年7月〜2013年8月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2013年8月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2013年7月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2013年6月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2013年3月〜2013年5月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年5月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2013年2月〜2013年4月
6.7万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2013年4月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2013年4月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2013年1月〜2013年3月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2013年2月〜2013年3月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2013年2月〜2013年3月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2013年2月〜2013年3月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2013年2月〜2013年3月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2013年3月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2013年3月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2013年3月
5.7万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2012年12月〜2013年1月
5.5万円 / 月	30.28m²	1K / 2階	2012年12月〜2013年1月
6.6万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2012年7月〜2012年9月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2012年8月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2012年6月〜2012年7月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2012年5月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2012年4月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2011年10月〜2011年12月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2011年12月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2011年10月〜2011年11月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2011年11月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2011年5月〜2011年6月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2010年11月〜2011年3月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2011年1月〜2011年3月
6.2万円 / 月	30.28m²	1DK / 5階	2011年1月〜2011年3月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2011年1月〜2011年3月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2010年11月〜2011年2月
6.4万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2010年11月〜2011年2月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2010年11月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2010年12月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2010年12月〜2011年2月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2010年12月〜2011年2月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2010年12月〜2011年2月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2011年1月〜2011年2月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2011年1月〜2011年2月
6.5万円 / 月	29.28m²	1K / 10階	2011年1月〜2011年2月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2011年1月〜2011年2月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 9階	2011年1月〜2011年2月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2011年1月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2011年1月〜2011年2月
6.3万円 / 月	29.28m²	1K / 8階	2011年1月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2011年1月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 7階	2011年1月〜2011年2月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2011年1月〜2011年2月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 6階	2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2011年1月〜2011年2月
6.2万円 / 月	29.28m²	1K / 5階	2011年1月〜2011年2月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2011年1月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 4階	2011年1月〜2011年2月
5.9万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2011年1月〜2011年2月
6.1万円 / 月	29.28m²	1K / 3階	2011年1月〜2011年2月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年2月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2011年1月〜2011年2月
5.6万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2011年1月〜2011年2月
5.8万円 / 月	29.28m²	1K / 1階	2011年1月〜2011年2月

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ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ	2,555万円〜 3,389万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2	2012年7月（築14年）地上10階 / 全40戸
ワコーレ須磨板宿フリーディア	2,649万円〜 3,355万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5	2012年10月（築14年）地上8階 / 全28戸
ジェイグラン須磨海浜公園	3,043万円〜 4,318万円	兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3-1	2011年1月（築16年）地上13階 / 全184戸
ヴィラ・村雨	1,258万円〜 2,618万円	兵庫県神戸市須磨区村雨町4丁目1	2013年2月（築14年）地上7階 / 全 - 戸
エルシア須磨海浜公園	2,354万円〜 3,655万円	兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10	2009年3月（築18年）地上15階 / 全58戸
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エトワール衣掛	1,153万円〜 1,529万円	兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-7	2012年3月（築15年）地上6階 / 全 - 戸
デコール神戸1	921万円〜 1,105万円	兵庫県神戸市長田区松野通3丁目6-5	2010年2月（築17年）地上6階 / 全48戸
ワコーレ須磨ザフィールズ	2,690万円〜 3,229万円	兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22	2010年1月（築17年）地上6階 / 全24戸
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デコール神戸2	1,178万円〜 2,098万円	兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目5-2	2010年3月（築17年）地上8階 / 全69戸
オアシスkobe	1,195万円〜 2,694万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-5	2009年6月（築17年）地上7階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ須磨行幸町	857万円〜 1,522万円	兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1	2013年3月（築14年）地上7階 / 全30戸
ネロエスパジオ	943万円〜 2,722万円	兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-33-3	2009年3月（築18年）地上4階 / 全17戸
パークコート須磨離宮公園前	2,686万円〜 4,433万円	兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34	2011年1月（築16年）地上7階 / 全56戸
ブランシエラ新長田	2,485万円〜 4,362万円	兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6	2011年1月（築16年）地上15階 / 全113戸
アスタピア新長田エスタプレシオス	1,425万円〜 3,436万円	兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-15	2010年1月（築17年）地上13階 / 全85戸
アトレ新長田駅前	1,997万円〜 4,080万円	兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-4	2013年2月（築14年）地上11階 / 全62戸
プライムメイツアスタ	2,363万円〜 4,161万円	兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1	2010年7月（築16年）地上11階 / 全84戸
ワコーレ水笠通エアプレイス	2,696万円〜 3,297万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4	2012年7月（築14年）地上12階 / 全22戸
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ	2,428万円〜 3,168万円	兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10	2013年2月（築14年）地上13階 / 全26戸
AURA須磨2	880万円〜 2,344万円	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-23	2012年1月（築15年）地上5階 / 全15戸
ワコーレヒルズ須磨潮見台	2,979万円〜 4,259万円	兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66	2013年3月（築14年）地上6階 / 全35戸
ワコーレ長田ディアコート	2,251万円〜 2,989万円	兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4-17	2011年9月（築15年）地上13階 / 全36戸
フラット長田北町	1,051万円〜 2,668万円	兵庫県神戸市長田区北町1丁目39-1	2009年8月（築17年）地上11階 / 全 - 戸
エクセルウィッシュ御崎公園	1,697万円〜 3,899万円	兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目12-3	2010年12月（築16年）地上10階 / 全46戸
エスリード神戸WEST	1,009万円〜 1,449万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12	2011年2月（築16年）地上9階 / 全93戸
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス	2,089万円〜 3,996万円	兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-3	2011年8月（築15年）地上14階 / 全108戸
サンメゾン兵庫駅前通ELDO	2,598万円〜 3,936万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-24	2013年1月（築14年）地上11階 / 全33戸

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール・フィクスから近い順に表示しています

永田不動産株式会社

物件から: 約1.0㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約1.1㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約1.2㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約1.2㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約5.2㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約7.3㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社新販

物件から: 約33.7㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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エトワール・フィクスの物件概要

エトワール・フィクスの建物、周辺について

エトワール・フィクスは兵庫県神戸市須磨区大田町を所在地としており、JR山陽本線の鷹取駅からは400m、神戸市西神・山手線の板宿駅からは800mほど離れています。2011年3月に完成した地上10階建てのマンションであり、建物構造としてはRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、当マンションの正面には県道21号線が通っています。

マンション名称	エトワール・フィクス
所在地	兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅徒歩14分(約1.10km) JR山陽本線 / 鷹取駅徒歩7分(約560m) 神戸市西神・山手線 / 板宿駅徒歩12分(約940m) 山陽電鉄本線 / 西代駅徒歩20分(約1.56km) 山陽電鉄本線 / 東須磨駅徒歩7分(約560m) 山陽電鉄本線 / 月見山駅徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/35
1R 1階
2/35
1K 1階
3/35
1K 2階
4/35
1R 2階
5/35
1K 2階
6/35
1K 3階
7/35
1K 4階
8/35
1R 4階
9/35
1R 4階
10/35
1K 4階
11/35
1K 5階
12/35
1K 5階
13/35
1R 5階
14/35
1K 5階
15/35
1K 6階
16/35
1K 6階
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1K 6階
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1K 6階
19/35
1K 7階
20/35
1K 7階
21/35
1K 7階
22/35
1K 7階
23/35
1K 8階
24/35
1K 8階
25/35
1K 8階
26/35
1K 8階
27/35
1K 9階
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築年月（築年数）	2011年3月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	39戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エトワール・フィクスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワール・フィクスの参考査定価格：1,019万円〜 1,314万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、エトワール・フィクスの売り時ですか？

エトワール・フィクスがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、2年前→1年前：-2.30%、1年前→今年：5.38%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓エトワール・フィクスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール・フィクスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エトワール・フィクスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。