ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区エトワール・フィクス

エトワール・フィクスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

960 万円 29.2m²の部屋

1,260 万円 29.28m²の部屋

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1分

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エトワール・フィクスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エトワール・フィクスの売却に強い不動産会社 9社

エトワール・フィクスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール・フィクスから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
11.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
28.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エトワール・フィクスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

960万円29.2m²の部屋33万円 / m²

1,260万円29.28m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区大田町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区大田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 721万円 100%
築15年(1年後) 709万円 98.4%
築20年(6年後) 648万円 89.9%
築25年(11年後) 587万円 81.4%
築30年(16年後) 526万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 960万円 100%
1年後(築15年) 945万円 98.4%
6年後(築20年) 863万円 89.9%
11年後(築25年) 782万円 81.4%
16年後(築30年) 700万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区大田町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

960万円 (29.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 960万円
買取 576万円 〜 768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エトワール・フィクスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.33万円29.2m²の部屋

7.15万円29.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エトワール・フィクス周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール・フィクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エトワール・フィクスの建物、周辺について

エトワール・フィクスは兵庫県神戸市須磨区大田町を所在地としており、JR山陽本線の鷹取駅からは400m、神戸市西神・山手線の板宿駅からは800mほど離れています。2011年3月に完成した地上10階建てのマンションであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、当マンションの正面には県道21号線が通っています。

マンション名称 エトワール・フィクス
所在地 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3
交通
  • JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エトワール・フィクスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 3,200万円 〜 4,552万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1-20 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全58戸
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 2,493万円 〜 3,346万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全40戸
ワコーレ須磨板宿フリーディア 2,391万円 〜 3,421万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5 2012年10月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ジェイグラン須磨海浜公園 2,982万円 〜 3,950万円 兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3-1 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全184戸
ヴィラ・村雨 1,205万円 〜 2,504万円 兵庫県神戸市須磨区村雨町4丁目1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
エルシア須磨海浜公園 2,058万円 〜 3,246万円 兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全58戸
ビエラコート須磨 1,044万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目2-33 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全36戸
エトワール衣掛 1,108万円 〜 1,457万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-7 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
デコール神戸1 844万円 〜 1,000万円 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目6-5 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全48戸
ワコーレ須磨ザフィールズ 2,576万円 〜 3,027万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアドル須磨3 992万円 〜 1,333万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目3-16 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
デコール神戸2 1,079万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目5-2 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全69戸
オアシスkobe 1,092万円 〜 2,462万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-5 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ須磨行幸町 873万円 〜 1,546万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸
ネロエスパジオ 922万円 〜 3,162万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-33-3 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全17戸
パークコート須磨離宮公園前 2,739万円 〜 4,509万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全56戸
ブランシエラ新長田 2,426万円 〜 2,829万円 兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
アスタピア新長田エスタプレシオス 1,276万円 〜 3,034万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-15 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全85戸
アトレ新長田駅前 1,937万円 〜 3,911万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-4 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プライムメイツアスタ 2,350万円 〜 4,068万円 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全84戸
ワコーレ水笠通エアプレイス 2,679万円 〜 3,329万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 2012年7月(築13年)
地上12階 / 全22戸
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 2,380万円 〜 3,124万円 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10 2013年2月(築12年)
地上13階 / 全26戸
AURA須磨2 785万円 〜 2,084万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-23 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ワコーレヒルズ須磨潮見台 2,916万円 〜 4,117万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレ長田ディアコート 2,380万円 〜 3,065万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4-17 2011年9月(築13年)
地上13階 / 全1戸
フラット長田北町 1,150万円 〜 2,809万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目39-1 2009年8月(築15年)
地上11階 / 全41戸
グルーブ大塚町グランアリーナ 1,480万円 〜 2,727万円 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-8 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全27戸
エクセルウィッシュ御崎公園 1,812万円 〜 4,355万円 兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目12-3 2010年12月(築14年)
地上10階 / 全46戸
エスリード神戸WEST 1,023万円 〜 1,458万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全93戸
ワコーレエクセレントダイカイストリート 2,036万円 〜 2,915万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓エトワール・フィクスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール・フィクスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エトワール・フィクスの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日