広島県広島市中区吉島西1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,321 万円 26.9m²の部屋
〜1,651 万円 26.9m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2559ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「生鮮館アーベル吉島店まで217ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ吉島店まで605ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立吉島小学校まで661ｍ」
7/7オンフォレスト・吉島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オンフォレスト・吉島の売却に役立つ情報をチェック！
オンフォレスト・吉島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
26.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
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1,321万円 （49万円 / m²） 26.9m²の部屋
〜1,651万円 （61万円 / m²） 26.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.9m²の部屋の場合 | 26.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,321万円 | 1,651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,930円 | 61万830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,930円 | 65万830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,266万1,632円 | 1,585万219円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区吉島西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,142万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,115万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,047万円 | 91.7％ |
| 築20年(12年後) | 980万円 | 85.8％ |
| 築25年(17年後) | 912万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,321万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,290万円 |
| 7年後(築15年) | 91.7％ | 1,212万円 |
| 12年後(築20年) | 85.8％ | 1,133万円 |
| 17年後(築25年) | 79.8％ | 1,055万円 |
このマンションと、広島市中区吉島西の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (26.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
オンフォレスト・吉島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 26.9m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 26.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オンフォレスト・吉島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオンフォレスト・吉島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,578万円 〜 4,848万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,766万円 〜 5,296万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス吉島グランドステージ | 3,297万円 〜 5,332万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全90戸 |
| エムテラッツァ吉島東 | 1,929万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 |
2017年10月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| SAMTY舟入2 | 1,533万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-22 |
2019年5月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| 月光住吉町壱番館 | 1,327万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市中区住吉町21-17 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| GRACEPARKCITY | 1,411万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-35 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 2,982万円 〜 5,362万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,444万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築6年） 地上12階 / 全64戸 |
| CASAEN3 | 1,387万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローレンス千田町 | 3,544万円 〜 4,473万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| Istyle千田町 | 1,587万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SANKEN東千田 | 2,690万円 〜 4,889万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,900万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築7年） 地上13階 / 全23戸 |
| hitoto広島ナレッジスクエア | 990万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lグランデ大手町 | 1,435万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-9-1 |
2018年2月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ舟入南 | 3,616万円 〜 4,519万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目8-3 |
2019年4月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
| hitoto広島TheTower | 3,558万円 〜 9,247万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月（築7年） 地上53階 / 全665戸 |
| SAKURAPARK | 1,188万円 〜 3,122万円 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-11 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Unity舟入 | 1,834万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市中区西川口町11-19 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全21戸 |
| シエスタ舟入南 | 1,647万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-24 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,282万円 〜 4,311万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| フジビル25 | 1,271万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| エネピア国泰寺 | 1,291万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 |
2017年12月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,130万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全110戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,855万円 〜 4,572万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| ライオンズ広島グランドテラス | 3,536万円 〜 6,909万円 | 広島県広島市中区平野町7-11 |
2018年12月（築8年） 地上15階 / 全170戸 |
| ライオンズ広島加古町 | 4,353万円 〜 6,099万円 | 広島県広島市中区加古町2-5 |
2017年12月（築9年） 地上15階 / 全138戸 |
| リモッカ大手町 | 1,939万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランテリオス舟入中町游翆亭 | 2,500万円 〜 3,720万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-3 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オンフォレスト・吉島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島西1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/24
1K 1階
2/24
1K 2階
3/24
1K 2階
4/24
1K 2階
5/24
1K 2階
6/24
1K 3階
7/24
1K 3階
8/24
1K 3階
9/24
1K 3階
10/24
1K 4階
11/24
1K 4階
12/24
1K 4階
13/24
1K 4階
14/24
1K 5階
15/24
1K 5階
16/24
1K 5階
17/24
1K 5階
18/24
1K 6階
19/24
1K 6階
20/24
1K 6階
21/24
1K 6階
22/24
1K 7階
23/24
1K 7階
24/24| 築年月（築年数） | 2019年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区吉島西1丁目10-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2019年3月(築8年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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