広島県広島市中区東千田町1丁目1-55
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
7,544 万円 110.57m²の部屋
〜8,933 万円 110.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地
1/8
【エントランス】現地
2/8
【エントランス】現地
3/8
【エントランス】現地
4/8
【周辺】広島市立千田小学校？96m？
5/8
【周辺】広島市立国泰寺中学校？965m
6/8
【周辺】ローソン hitoto広島店？41m？
7/8
【周辺】フレッシュカヤハラ？404m？
8/8hitoto広島TheTowerの売却に役立つ情報をチェック！
hitoto広島TheTowerの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52階 |
|
売出し中 価格 9,350万円 |
77.31m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス広島中央センター 三井不動産リアルティ中国株式会社 | ||||||
| 20階 |
|
売出し中 価格 9,380万円 |
102.51m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課 | ||||||
| 52階 |
|
売出し中 価格 1億 5,500万円 |
110.57m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.4万円 |
72.23m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 住友不動産住宅リース株式会社 広島賃貸センター | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7,544万円 （68万円 / m²） 110.57m²の部屋
〜8,933万円 （81万円 / m²） 110.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 110.57m²の部屋の場合 | 110.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 7,544万円 | 8,933万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 255万5,520円 | 301万3,890円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 261万5,520円 | 307万3,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 7,281万7,084円 | 8,624万9,709円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区東千田町)の専有面積120m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 9,791万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 9,464万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 8,912万円 | 91.0％ |
| 築20年(13年後) | 8,362万円 | 85.4％ |
| 築25年(18年後) | 7,811万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 7,544万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7％ | 7,292万円 |
| 8年後(築15年) | 91.0％ | 6,867万円 |
| 13年後(築20年) | 85.4％ | 6,443万円 |
| 18年後(築25年) | 79.8％ | 6,018万円 |
このマンションと、広島市中区東千田町の築7年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,544万円 (110.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 82万円 / m² |
hitoto広島TheTower周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにhitoto広島TheTowerが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億5,500万円 | 110.57m² | 2LDK / 52階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 5,680万円 | 68.46m² | 2LDK / 29階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 5,600万円 | 79.90m² | 3LDK / 28階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 6,400万円 | 79.90m² | 3LDK / 47階 | 2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,544万円 |
| 買取 | 4,526万円 〜 6,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
31.11万円 / 月 110.57m²の部屋
〜
35.19万円 / 月 110.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
hitoto広島TheTowerの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにhitoto広島TheTowerが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.4万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 36階 | 2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SANKEN東千田 | 2,918万円 〜 5,318万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 4,425万円 〜 5,455万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年4月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,150万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全110戸 |
| セントポーリア平野町 | 1,587万円 〜 4,030万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,664万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランディール・ハタダ | 1,388万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 3,034万円 〜 5,589万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウイング宝町フォース | 1,437万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| CASAEN3 | 1,440万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,898万円 〜 4,800万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,464万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築6年） 地上12階 / 全64戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,618万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ララ・クスタ | 1,496万円 〜 4,372万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクアステージ小町 | 2,800万円 〜 3,702万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月（築9年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,575万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-12 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,441万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| GRACEPARKCITY | 1,464万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-35 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| J.CHATEAU.MINAMI | 1,559万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 |
2019年1月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンド小町 | 1,522万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全38戸 |
| リモッカ大手町 | 2,001万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ELST鶴見 | 1,460万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランツ鶴見町平和大通り | 1,434万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| LATOURKOMACHI | 1,690万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市中区小町3-3 |
2018年12月（築8年） 地上14階 / 全47戸 |
| MONTELIBRO | 2,099万円 〜 3,272万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| エイトバレー43平和大通り | 1,543万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築8年） 地上15階 / 全96戸 |
| ル・ソレイユ | 1,909万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築8年） 地上13階 / 全23戸 |
| オンフォレスト・吉島 | 1,436万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 3,849万円 〜 5,317万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年5月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,540万円 〜 3,374万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 4,198万円 〜 5,428万円 | 広島県広島市中区中島町4-1 |
2018年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSMidoriNo.24 | 1,186万円 〜 3,658万円 | 広島県広島市南区翠2丁目5-24 |
2021年2月（築6年） 地上11階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
hitoto広島TheTowerの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
hitoto広島TheTowerから近い順に表示しています
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | hitoto広島TheTower |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1-55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 52階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上53階建 | 総戸数 | 665戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月31日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区東千田町1丁目1-55【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2020年5月(築7年)【設備・条件】
エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
