ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市フィアスコート仁川

フィアスコート仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市仁川北2丁目9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,772 万円 38.25m²の部屋

2,212 万円 38.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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フィアスコート仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィアスコート仁川は売ったらいくら?参考査定価格

1,772万円 (46万円 / m²) 38.25m²の部屋

2,212万円 (58万円 / m²) 38.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市仁川北)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市仁川北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,812万円 100%
築10年(1年後) 1,790万円 98.8%
築15年(6年後) 1,679万円 92.7%
築20年(11年後) 1,569万円 86.6%
築25年(16年後) 1,458万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,772万円
1年後(築10年) 98.8% 1,750万円
6年後(築15年) 92.7% 1,642万円
11年後(築20年) 86.6% 1,534万円
16年後(築25年) 80.5% 1,426万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市仁川北の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,772万円 (38.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 45万円 / m²

フィアスコート仁川周辺の中古マンション価格推移情報

フィアスコート仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,772万円
買取 1,063万円 〜 1,417万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィアスコート仁川は貸したらいくら?参考賃料

8万円 / 月 38.25m²の部屋

9.16万円 / 月 38.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィアスコート仁川の賃料掲載履歴(1件)

フィアスコート仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィアスコート仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 38.25m² 1LDK / 3階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ仁川ザ・レジデンス 3,829万円 〜 5,298万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全36戸
ダイワール甲東園 1,612万円 〜 3,099万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9 2019年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ西宮仁川 3,100万円 〜 4,487万円 兵庫県西宮市田近野町4-1 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全236戸
クラニア甲東園 2,693万円 〜 4,059万円 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
オーチャム・ダイウメ 1,621万円 〜 2,200万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-1 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ジェイド甲東園 4,818万円 〜 8,024万円 兵庫県西宮市上大市3丁目5-23 2020年1月(築7年)
地上6階 / 全49戸
リビオ西宮門戸 4,639万円 〜 6,742万円 兵庫県西宮市若山町11-8 2020年1月(築7年)
地上6階 / 全69戸
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 4,174万円 〜 6,037万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 2020年4月(築7年)
地上7階 / 全94戸
シュマンヴェール 2,408万円 〜 4,138万円 兵庫県西宮市門戸荘17-53 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全14戸
カーロ.アロッジオ 2,220万円 〜 3,524万円 兵庫県西宮市林田町5-38 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエリス門戸厄神ミッドテラス 4,870万円 〜 5,828万円 兵庫県西宮市野間町2-36 2017年2月(築10年)
地上6階 / 全29戸
ポレスター西宮北口薬師町 2,648万円 〜 6,319万円 兵庫県西宮市薬師町8-12 2020年3月(築7年)
地上6階 / 全45戸
ブリリア西宮北口ウエストコート 3,932万円 〜 4,706万円 兵庫県西宮市薬師町1 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全28戸
エバーグレイス西宮3 1,835万円 〜 4,546万円 兵庫県西宮市高木西町28-2 2017年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 4,775万円 〜 9,038万円 兵庫県西宮市丸橋町4-17 2017年1月(築10年)
地上7階 / 全149戸
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 3,114万円 〜 6,031万円 兵庫県宝塚市宝梅1丁目8-2 2018年9月(築8年)
地上2階 / 全20戸
ジオ西宮北口長田町 5,108万円 〜 6,700万円 兵庫県西宮市長田町4-23 2018年11月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口ザ・ソフィア 4,732万円 〜 6,154万円 兵庫県西宮市田代町13-18 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全17戸
ジークレフ西宮北口 2,313万円 〜 6,464万円 兵庫県西宮市松山町5-12 2017年11月(築9年)
地上6階 / 全47戸
ジオ西宮北口瓦林町 3,633万円 〜 5,577万円 兵庫県西宮市瓦林町24-2 2018年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
オーパスワン西宮 2,537万円 〜 3,173万円 兵庫県西宮市青木町14-7 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全39戸
YUYUPARK 2,304万円 〜 3,574万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 2018年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド苦楽園 4,766万円 〜 9,786万円 兵庫県西宮市奥畑3-1 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全65戸
プラウド武庫之荘アベニュー 2,931万円 〜 3,928万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 2020年1月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口ザ・クレール 5,841万円 〜 1億 304万円 兵庫県西宮市両度町5-1 2019年2月(築8年)
地上8階 / 全51戸
ジオ西宮北口ザ・グレイス 9,332万円 〜 1億 4,334万円 兵庫県西宮市両度町2-40 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全40戸
ルネグラン夙川北名次 2,133万円 〜 7,058万円 兵庫県西宮市北名次町9-13 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全28戸
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス 1,886万円 〜 3,213万円 兵庫県西宮市芦原町9-33 2016年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
宝塚ザ・レジデンス 3,825万円 〜 6,486万円 兵庫県宝塚市湯本町9-5 2017年2月(築10年)
地上18階 / 全176戸
フリオ西宮 2,052万円 〜 2,644万円 兵庫県西宮市中前田町4-6 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社 14社

フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィアスコート仁川から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社トーエイトラスト
物件から
5.3
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
11.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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フィアスコート仁川の物件概要

マンション名称 フィアスコート仁川
所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フィアスコート仁川1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2018年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

フィアスコート仁川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フィアスコート仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
フィアスコート仁川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィアスコート仁川の売り時ですか?
フィアスコート仁川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、2年前→1年前:6.19%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
フィアスコート仁川の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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