この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県宝塚市仁川北2丁目9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,716 万円 38.25m²の部屋
〜2,157 万円 38.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フィアスコート仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィアスコート仁川の売却に役立つ情報をチェック！
フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィアスコート仁川から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,716万円38.25m²の部屋45万円 / m²
〜2,157万円38.25m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市仁川北)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宝塚市仁川北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,908万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,841万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,727万円 | 90.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,613万円 | 84.5％ |
| 築25年(18年後) | 1,499万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,716万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,655万円 | 96.5％ |
| 8年後(築15年) | 1,553万円 | 90.5％ |
| 13年後(築20年) | 1,451万円 | 84.5％ |
| 18年後(築25年) | 1,348万円 | 78.5％ |
このマンションと、宝塚市仁川北の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,716万円 (38.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円38.25m²の部屋
〜9.09万円38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィアスコート仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィアスコート仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィアスコート仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィアスコート仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,573万円 〜 4,974万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全36戸 |
| ダイワール甲東園 | 1,563万円 〜 2,751万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルネ西宮仁川 | 2,668万円 〜 4,259万円 | 兵庫県西宮市田近野町4-1 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全236戸 |
| クラニア甲東園 | 2,828万円 〜 3,916万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーチャム・ダイウメ | 1,830万円 〜 2,282万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ西宮門戸 | 4,604万円 〜 6,736万円 | 兵庫県西宮市若山町11-8 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全69戸 |
| レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 | 4,263万円 〜 5,910万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 |
2020年4月（築5年） 地上7階 / 全94戸 |
| シュマンヴェール | 2,276万円 〜 3,961万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーロ.アロッジオ | 2,123万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市林田町5-38 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,688万円 〜 5,634万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| ポレスター西宮北口薬師町 | 2,678万円 〜 3,228万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-12 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全45戸 |
| ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,869万円 〜 4,650万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| エバーグレイス西宮3 | 1,759万円 〜 4,421万円 | 兵庫県西宮市高木西町28-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,426万円 〜 6,111万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 3,235万円 〜 5,861万円 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目8-2 |
2018年9月（築7年） 地上3階 / 全20戸 |
| ジオ西宮北口長田町 | 5,277万円 〜 6,827万円 | 兵庫県西宮市長田町4-23 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口ザ・ソフィア | 4,505万円 〜 5,781万円 | 兵庫県西宮市田代町13-18 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ西宮北口 | 2,102万円 〜 5,969万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口瓦林町 | 3,691万円 〜 5,593万円 | 兵庫県西宮市瓦林町24-2 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーパスワン西宮 | 2,279万円 〜 2,867万円 | 兵庫県西宮市青木町14-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全39戸 |
| YUYUPARK | 2,325万円 〜 3,537万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド苦楽園 | 5,053万円 〜 9,739万円 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全65戸 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2,959万円 〜 3,887万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口ザ・クレール | 5,012万円 〜 8,746万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全51戸 |
| ルネグラン夙川北名次 | 2,208万円 〜 6,864万円 | 兵庫県西宮市北名次町9-13 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| 西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,938万円 〜 3,257万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ザ・レジデンス | 3,558万円 〜 6,214万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-5 |
2017年2月（築8年） 地上18階 / 全176戸 |
| フリオ西宮 | 1,838万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| ONLYONE宝塚駅前 | 1,330万円 〜 1,842万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目9-6 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| LOCUS2 | 1,899万円 〜 2,614万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.