ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市フィアスコート仁川

フィアスコート仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市仁川北2丁目9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,862 万円 38.25m²の部屋

2,395 万円 38.25m²の部屋

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  • 【外観】外観

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フィアスコート仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィアスコート仁川は売ったらいくら?参考査定価格

1,862万円 (49万円 / m²) 38.25m²の部屋

2,395万円 (63万円 / m²) 38.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市仁川北)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市仁川北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,832万円 100%
築10年(2年後) 1,787万円 97.6%
築15年(7年後) 1,674万円 91.4%
築20年(12年後) 1,561万円 85.2%
築25年(17年後) 1,448万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,862万円
2年後(築10年) 97.6% 1,817万円
7年後(築15年) 91.4% 1,702万円
12年後(築20年) 85.2% 1,587万円
17年後(築25年) 79.0% 1,472万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市仁川北の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,862万円 (38.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 46万円 / m²

フィアスコート仁川周辺の中古マンション価格推移情報

フィアスコート仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.89%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,862万円
買取 1,118万円 〜 1,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィアスコート仁川は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 38.25m²の部屋

9.15万円 / 月 38.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィアスコート仁川の賃料掲載履歴(1件)

フィアスコート仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィアスコート仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 38.25m² 1LDK / 3階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ仁川ザ・レジデンス 3,812万円 〜 5,450万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全36戸
ダイワール甲東園 1,669万円 〜 2,926万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ西宮仁川 2,704万円 〜 4,412万円 兵庫県西宮市田近野町4-1 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全236戸
クラニア甲東園 2,806万円 〜 3,862万円 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全16戸
オーチャム・ダイウメ 1,674万円 〜 2,074万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ジェイド甲東園 5,103万円 〜 7,759万円 兵庫県西宮市上大市3丁目5-23 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全49戸
リビオ西宮門戸 4,598万円 〜 6,739万円 兵庫県西宮市若山町11-8 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全69戸
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 4,088万円 〜 5,956万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 2020年4月(築6年)
地上7階 / 全94戸
シュマンヴェール 2,334万円 〜 4,052万円 兵庫県西宮市門戸荘17-53 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全14戸
カーロ.アロッジオ 2,176万円 〜 3,492万円 兵庫県西宮市林田町5-38 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエリス門戸厄神ミッドテラス 4,769万円 〜 5,751万円 兵庫県西宮市野間町2-36 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全29戸
ポレスター西宮北口薬師町 2,634万円 〜 6,330万円 兵庫県西宮市薬師町8-12 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全45戸
ブリリア西宮北口ウエストコート 3,900万円 〜 4,703万円 兵庫県西宮市薬師町1 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全28戸
エバーグレイス西宮3 1,800万円 〜 4,504万円 兵庫県西宮市高木西町28-2 2017年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 4,504万円 〜 9,431万円 兵庫県西宮市丸橋町4-17 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全149戸
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 3,116万円 〜 5,728万円 兵庫県宝塚市宝梅1丁目8-2 2018年9月(築8年)
地上2階 / 全20戸
ジオ西宮北口長田町 4,772万円 〜 6,930万円 兵庫県西宮市長田町4-23 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口ザ・ソフィア 4,459万円 〜 6,410万円 兵庫県西宮市田代町13-18 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全17戸
ジークレフ西宮北口 2,014万円 〜 5,665万円 兵庫県西宮市松山町5-12 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口瓦林町 3,423万円 〜 5,806万円 兵庫県西宮市瓦林町24-2 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
オーパスワン西宮 2,405万円 〜 3,018万円 兵庫県西宮市青木町14-7 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全39戸
YUYUPARK 2,336万円 〜 3,710万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド苦楽園 4,869万円 〜 9,611万円 兵庫県西宮市奥畑3-1 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全65戸
プラウド武庫之荘アベニュー 2,972万円 〜 4,078万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口ザ・クレール 5,513万円 〜 1億 746万円 兵庫県西宮市両度町5-1 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全51戸
ジオ西宮北口ザ・グレイス 8,876万円 〜 1億 5,072万円 兵庫県西宮市両度町2-40 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全40戸
ルネグラン夙川北名次 2,149万円 〜 6,848万円 兵庫県西宮市北名次町9-13 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全28戸
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス 1,757万円 〜 3,315万円 兵庫県西宮市芦原町9-33 2016年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
宝塚ザ・レジデンス 3,804万円 〜 6,034万円 兵庫県宝塚市湯本町9-5 2017年2月(築9年)
地上18階 / 全176戸
フリオ西宮 1,946万円 〜 2,516万円 兵庫県西宮市中前田町4-6 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社 14社

フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィアスコート仁川から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社HI’s
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社NINIGI
物件から
17.7
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.0
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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フィアスコート仁川の物件概要

マンション名称 フィアスコート仁川
所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フィアスコート仁川1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2018年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フィアスコート仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィアスコート仁川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィアスコート仁川の売り時ですか?
フィアスコート仁川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-0.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
フィアスコート仁川の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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