この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市瓦林町24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,660 万円 62.15m²の部屋
〜5,527 万円 79.92m²の部屋
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ジオ西宮北口瓦林町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
62.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,660万円 62.15m²の部屋 59万円 / m²
〜5,527万円 79.92m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市瓦林町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市瓦林町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,660万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,562万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 2,397万円 | 90.1% |
築20年(13年後) | 2,231万円 | 83.9% |
築25年(18年後) | 2,066万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,660万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,526万円 | 96.3% |
8年後 (築15年) | 3,298万円 | 90.1% |
13年後 (築20年) | 3,070万円 | 83.9% |
18年後 (築25年) | 2,843万円 | 77.7% |
このマンションと、西宮市瓦林町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,660万円 (62.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西宮北口瓦林町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 79.92m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,660万円 |
買取 | 2,196万円 〜 2,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.74万円 62.15m²の部屋
〜22.68万円 79.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジオ西宮北口瓦林町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ西宮北口瓦林町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市瓦林町24-2 |
交通 |
|
【外観】■外観■ 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14分 壁芯79.92? 3LDK LDK約17.9帖
【外観】■外観■ 各部屋収納あり ウォークインクローゼット付き! 北西角部屋につき陽当り・通風良好! 小学校徒歩2分!
【外観】
【エントランス】~ジオ西宮北口瓦林町~ 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14分 JR「甲子園口」徒歩15分 2駅利用可能です!
【エントランス】■エントランス■ マンション内の修繕も定期的に実施されておりますので、安心してお住まいいただけます。
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立瓦林小学校まで90m
【周辺】【中学校】西宮市立瓦木中学校まで1217m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮北口駅南店まで1347m
【周辺】【銀行】みずほ銀行西宮北口支店まで1243m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮北口支店まで1540m
【周辺】【公園】能登公園まで2295m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮能登店まで2389m
【周辺】【駅】JR甲子園口駅まで1277m
【周辺】【駅】阪急「西宮北口」駅まで1080m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ西宮北口 | 1,995万円 〜 5,748万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口長田町 | 5,127万円 〜 6,601万円 | 兵庫県西宮市長田町4-23 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ザ・ソフィア | 4,457万円 〜 5,697万円 | 兵庫県西宮市田代町13-18 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム | 4,178万円 〜 5,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ甲子園口北町 | 5,279万円 〜 6,733万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,968万円 〜 4,693万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
CODE西宮甲子園口 | 1,647万円 〜 2,841万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
エバーグレイス西宮3 | 1,862万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市高木西町28-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーロ.アロッジオ | 2,249万円 〜 3,547万円 | 兵庫県西宮市林田町5-38 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,942万円 〜 5,844万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,888万円 〜 3,154万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ザ・クレール | 4,872万円 〜 8,468万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,401万円 〜 6,050万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ西宮門戸 | 4,271万円 〜 5,050万円 | 兵庫県西宮市若山町11-8 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全69戸 |
シュマンヴェール | 2,423万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ポレスター上甲子園 | 4,944万円 〜 5,673万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
グランアーブル西宮 | 2,091万円 〜 2,449万円 | 兵庫県西宮市津門綾羽町8-10 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全22戸 |
プリマベラ庄 | 2,569万円 〜 4,190万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
オーパスワン西宮 | 2,299万円 〜 2,891万円 | 兵庫県西宮市青木町14-7 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,313万円 〜 4,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
LOCUS1 | 1,336万円 〜 1,782万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェール若草 | 3,838万円 〜 5,164万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全31戸 |
YUYUPARK | 2,403万円 〜 3,607万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOCUS2 | 1,964万円 〜 2,666万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,202万円 〜 6,322万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 6,022万円 〜 7,830万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
グランノーブル西宮 | 2,562万円 〜 4,108万円 | 兵庫県西宮市今津山中町6-22 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ingCasa西宮4 | 1,581万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CasaFelice今津 | 1,805万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス甲子園若草町 | 4,194万円 〜 5,475万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目13-7 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
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