ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市プラウド苦楽園

プラウド苦楽園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市奥畑3-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,117 万円 81.54m²の部屋

1 226 万円 123.82m²の部屋

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プラウド苦楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド苦楽園の売却に強い不動産会社 11社

プラウド苦楽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド苦楽園から近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウド苦楽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 -

売出し中

価格6,480万円

100.18m² 3LDK 西
2階

プラウド苦楽園2階6,980万円

売出し中

価格6,980万円

94.4m² 3LDK 南西

プラウド苦楽園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,117万円 81.54m²の部屋 63万円 / m²

1226万円 123.82m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市奥畑)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市奥畑 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,205万円 100%
築10年(4年後) 3,999万円 95.1%
築15年(9年後) 3,741万円 89.0%
築20年(14年後) 3,483万円 82.8%
築25年(19年後) 3,225万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 5,117万円 100%
4年後 (築10年) 4,867万円 95.1%
9年後 (築15年) 4,553万円 89.0%
14年後 (築20年) 4,239万円 82.8%
19年後 (築25年) 3,925万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市奥畑の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,117万円 (81.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド苦楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,980万円 94.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年3月
6,080万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年12月
6,480万円 100.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
6,980万円 100.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年7月
7,480万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
7,680万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
7,980万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
7,980万円 94.00m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年5月
8,180万円 100.18m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2022年3月
8,500万円 107.82m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
8,180万円 94.74m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
8,380万円 94.74m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,117万円
買取 3,071万円 〜 4,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド苦楽園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

20.48万円 81.54m²の部屋

37万円 123.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
夙川駅 (阪急神戸本線ほか)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウド苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラウド苦楽園
所在地 兵庫県西宮市奥畑3-1
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩18分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩10分
  • 【外観】プラウド苦楽園の外観

    【外観】プラウド苦楽園の外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】神原小学校[公立]の外観

    【周辺】神原小学校[公立]の外観

  • 【周辺】大社中学校[公立]の外観

    【周辺】大社中学校[公立]の外観

  • 【周辺】関西スーパー(大社店)の外観

    【周辺】関西スーパー(大社店)の外観

  • 【周辺】コープ(夙川)の外観

    【周辺】コープ(夙川)の外観

  • 【周辺】いかり(夙川店)の外観

    【周辺】いかり(夙川店)の外観

  • 【周辺】兵庫県立西宮病院の外観

    【周辺】兵庫県立西宮病院の外観

  • 【周辺】西宮震災記念碑公園の外観

    【周辺】西宮震災記念碑公園の外観

  • 【周辺】上ヶ原分室(図書館)の外観

    【周辺】上ヶ原分室(図書館)の外観

  • 【周辺】広田山公園の外観

    【周辺】広田山公園の外観

築年月(築年数) 2018年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 野村建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラウド苦楽園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネグラン夙川北名次 2,159万円 〜 6,973万円 兵庫県西宮市北名次町9-13 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
セリシール夙川苦楽園 3,131万円 〜 5,702万円 兵庫県西宮市名次町8-17 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド夙川コートテラス 5,358万円 〜 9,424万円 兵庫県西宮市千歳町2-12 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全104戸
ラ・ビィNAKAZEN 1,665万円 〜 2,148万円 兵庫県西宮市中前田町5-31 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全46戸
GRANDEMAISON夙川千歳町 6,143万円 〜 7,575万円 兵庫県西宮市千歳町5-25 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全25戸
オーパスワン西宮 2,299万円 〜 2,891万円 兵庫県西宮市青木町14-7 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全39戸
クラヴィーアさくら夙川 2,361万円 〜 4,979万円 兵庫県西宮市産所町12-26 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
テラスレジデンス夙川駅前 1,635万円 〜 3,716万円 兵庫県西宮市神楽町11-7 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
PerfectLife西宮 1,792万円 〜 2,856万円 兵庫県西宮市六湛寺町1-12 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 4,401万円 〜 6,050万円 兵庫県西宮市丸橋町4-17 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィレッタえびす東 1,568万円 〜 2,245万円 兵庫県西宮市馬場町6-12 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全18戸
第43プロスパー西宮 1,370万円 〜 3,386万円 兵庫県西宮市戸田町5-28 2016年12月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
KOSHOビルディング西宮戎 1,987万円 〜 2,453万円 兵庫県西宮市本町9-23 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全20戸
ネクサス西宮 1,469万円 〜 1,797万円 兵庫県西宮市与古道町1-11 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全26戸
Grandi阪神西宮Park4 1,424万円 〜 2,173万円 兵庫県西宮市戸田町4-23 2018年9月(築6年)
地上8階 / 全21戸
ルフォンブランシェ西宮 1,391万円 〜 3,746万円 兵庫県西宮市本町11-8 2017年11月(築7年)
地上10階 / 全119戸
ヴェルデ与古道 1,414万円 〜 1,890万円 兵庫県西宮市与古道町6-18 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジオ西宮 1,373万円 〜 2,474万円 兵庫県西宮市宮前町8-38 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全60戸
ジオ西宮北口ザ・クレール 4,872万円 〜 8,468万円 兵庫県西宮市両度町5-1 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全51戸
ラ・シャルム西宮本町 1,308万円 〜 1,593万円 兵庫県西宮市本町1-8 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全18戸
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス 1,888万円 〜 3,154万円 兵庫県西宮市芦原町9-33 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川公園ザ・テラス 3,464万円 〜 4,612万円 兵庫県西宮市川東町7-12 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全29戸
シュマンヴェール 2,423万円 〜 4,132万円 兵庫県西宮市門戸荘17-53 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全14戸
シエリア芦屋翠ヶ丘 5,132万円 〜 6,105万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全25戸
エバーグレイス西宮3 1,862万円 〜 4,577万円 兵庫県西宮市高木西町28-2 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエリス門戸厄神ミッドテラス 4,942万円 〜 5,844万円 兵庫県西宮市野間町2-36 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
SELENITE今津駅前 1,589万円 〜 2,021万円 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全6戸
ブリリア西宮北口ウエストコート 3,968万円 〜 4,693万円 兵庫県西宮市薬師町1 2016年7月(築8年)
地上6階 / 全28戸
ingCasa西宮4 1,581万円 〜 4,174万円 兵庫県西宮市津門宝津町12 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
カーロ.アロッジオ 2,249万円 〜 3,547万円 兵庫県西宮市林田町5-38 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プラウド苦楽園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド苦楽園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド苦楽園の売り時ですか?
プラウド苦楽園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日