ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区クレストフォルム本郷台サウスステージ

クレストフォルム本郷台サウスステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区公田町754-4

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,847 万円 70.68m²の部屋

3,573 万円 75.42m²の部屋

簡単
1分

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クレストフォルム本郷台サウスステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム本郷台サウスステージの売却に強い不動産会社 8社

クレストフォルム本郷台サウスステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム本郷台サウスステージから近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社FutureHome
物件から
49.3
  • 埼玉県所沢市大字松郷213番地3
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩19分

お客様の未来を支えるパートナーとして

私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 武
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025329号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレストフォルム本郷台サウスステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 クレストフォルム本郷台サウスステージ3階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

71.08m² 3LDK 南西 物件詳細

クレストフォルム本郷台サウスステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,847万円 (40万円 / m²) 70.68m²の部屋

3,573万円 (47万円 / m²) 75.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区公田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区公田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,858万円 100%
築20年(3年後) 2,779万円 97.2%
築25年(8年後) 2,645万円 92.6%
築30年(13年後) 2,512万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,847万円
3年後(築20年) 97.2% 2,768万円
8年後(築25年) 92.6% 2,635万円
13年後(築30年) 87.9% 2,503万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区公田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,847万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム本郷台サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,299万円 72.69m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年11月
2,980万円 71.08m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3,399万円 75.08m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
2,999万円 71.08m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
3,499万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
3,380万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
3,599万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年5月
3,699万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
3,298万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
2,895万円 71.00m² 3DK / 5階 2022年4月〜2022年8月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
2,995万円 71.52m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
3,180万円 71.90m² 3LDK / 6階 2022年3月
3,090万円 71.52m² 3LDK / 6階 2022年2月
3,290万円 71.52m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
3,190万円 71.52m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
3,099万円 70.68m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
2,380万円 71.52m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
3,199万円 70.68m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
2,999万円 71.52m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年6月
2,600万円 71.52m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
2,880万円 75.42m² 3LDK / 5階 2021年3月
2,980万円 75.42m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
3,080万円 75.42m² 3LDK / 5階 2020年12月
2,198万円 75.42m² 3LDK / 5階 2020年9月
2,480万円 75.42m² 3LDK / 5階 2020年8月
2,990万円 71.90m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,847万円
買取 1,708万円 〜 2,278万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム本郷台サウスステージは貸したらいくら?参考賃料

11.55万円 / 月 70.68m²の部屋

14.66万円 / 月 75.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレストフォルム本郷台サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム本郷台サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:4.98%、 1年前→今年:-1.08%

神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレストフォルム本郷台サウスステージ
所在地 神奈川県横浜市栄区公田町754-4
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 3km
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

    【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/12
  • 【周辺】イトーヨーカドー桂台店まで1385m、10:00~20:00(土日祝は9:00開店) 8、18、28日はハッピーデー

    【周辺】イトーヨーカドー桂台店まで1385m、10:00~20:00(土日祝は9:00開店) 8、18、28日はハッピーデー

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート横浜公田町店まで869m

    【周辺】ファミリーマート横浜公田町店まで869m

    6/12
  • 【周辺】横浜市立桂台中学校まで1301m、学校教育目標:自分の大切さとともに他の人の大切さを認め、気づき、行動できる生徒

    【周辺】横浜市立桂台中学校まで1301m、学校教育目標:自分の大切さとともに他の人の大切さを認め、気づき、行動できる生徒

    7/12
  • 【周辺】横浜市立公田小学校まで807m、学校教育目標:ねばり強く課題を解決しようと取組み、ひとみを輝かせて学ぶ楽しさを見出そうとする力を育てます。

    【周辺】横浜市立公田小学校まで807m、学校教育目標:ねばり強く課題を解決しようと取組み、ひとみを輝かせて学ぶ楽しさを見出そうとする力を育てます。

    8/12
  • 【周辺】公田保育園まで670m、開所時間 平日7時から19時 土曜日7時30分から18時30分 受入 1歳から

    【周辺】公田保育園まで670m、開所時間 平日7時から19時 土曜日7時30分から18時30分 受入 1歳から

    9/12
  • 【周辺】横浜栄共済病院まで979m、外来受付8時30分から11時 休診日 土・日・祝日 開院記念日(7月15日に一番近い水曜日)・12月29日~1月3日

    【周辺】横浜栄共済病院まで979m、外来受付8時30分から11時 休診日 土・日・祝日 開院記念日(7月15日に一番近い水曜日)・12月29日~1月3日

    10/12
  • 【周辺】桂台第五公園まで683m、複合滑り台、ブランコなどがあります。

    【周辺】桂台第五公園まで683m、複合滑り台、ブランコなどがあります。

    11/12
  • 【周辺】横浜市栄区役所まで877m、開庁時間 月曜日から金曜日、午前8時45分から午後5時まで(祝日・休日・12月29日から1月3日を除く)

    【周辺】横浜市栄区役所まで877m、開庁時間 月曜日から金曜日、午前8時45分から午後5時まで(祝日・休日・12月29日から1月3日を除く)

    12/12
築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 荒川建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

クレストフォルム本郷台サウスステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レガートヨコハマ 1,681万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全26戸
レーベンハイム鎌倉マナーハウス 2,761万円 〜 4,477万円 神奈川県鎌倉市岩瀬926 2010年4月(築15年)
地上9階 / 全97戸
レイディアントシティ本郷台 3,754万円 〜 6,229万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2006年7月(築19年)
地上13階 / 全274戸
NOLIAR本郷台 1,258万円 〜 1,897万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラ湘南 1,377万円 〜 2,236万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジュ横濱本郷台 2,699万円 〜 3,825万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸
リステージ本郷台デュアルマークス 3,078万円 〜 4,488万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全60戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,387万円 〜 1,818万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリーハイムヒルサイドテラス 1,434万円 〜 3,564万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全13戸
サザン湘南 1,272万円 〜 2,388万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートタウン大船 1,373万円 〜 2,139万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全5戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,542万円 〜 3,355万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
リステージ港南台WIZ 2,844万円 〜 3,723万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全51戸
MIDFIELDS 1,821万円 〜 2,203万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,929万円 〜 4,224万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
グランシティ横濱本郷台 3,313万円 〜 4,561万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全58戸
シティハウス鎌倉大船 2,680万円 〜 4,592万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全39戸
アルエット 1,226万円 〜 1,704万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
パークアクシス大船 2,861万円 〜 5,155万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
クリアT&T 1,217万円 〜 1,764万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
イリヴェール北鎌倉 2,377万円 〜 4,583万円 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
グランシティ戸塚2 2,743万円 〜 3,433万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全24戸
グランシティ戸塚3 2,504万円 〜 4,023万円 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
パークハウス港南台6TH 4,003万円 〜 4,755万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーコート 1,062万円 〜 1,346万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パークフロンテージ港南台 3,545万円 〜 4,641万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全99戸
グランシティ鎌倉植木の杜 2,689万円 〜 4,128万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全77戸
ナイスアーバンスクエア洋光台 2,872万円 〜 4,159万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全73戸
鎌倉植木ヒルステージ 2,528万円 〜 3,661万円 神奈川県鎌倉市植木422-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全77戸
ライオンズ戸塚エアリスフォート 2,979万円 〜 4,451万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全63戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストフォルム本郷台サウスステージの売り時ですか?
クレストフォルム本郷台サウスステージがある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で11.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:4.98%、1年前→今年:-1.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日

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