この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,447 万円 26.21m²の部屋
〜2,165 万円 33.03m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォートタウン大船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
26.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,447万円 26.21m²の部屋 55万円 / m²
〜2,165万円 33.03m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,171万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,148万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,090万円 | 93.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,032万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,447万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,419万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築25年) | 1,347万円 | 93.1％ |
| 12年後 (築30年) | 1,275万円 | 88.1％ |
このマンションと、鎌倉市大船の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,447万円 (26.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.83万円 26.21m²の部屋
〜10.93万円 33.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォートタウン大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォートタウン大船 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】oh！plaza 212m
【周辺】ローソン栄笠間二丁目店 618m
【周辺】ユニクロ大船ルミネウィング店 586m
【周辺】ライフ大船店 227m
【周辺】ファミリーマート大船中央店 362m
【周辺】Dila大船 483m
【周辺】西友大船店 137m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,625万円 〜 3,472万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,674万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,512万円 〜 1,944万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルエット | 1,288万円 〜 1,759万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| MaisonGrandiose | 1,402万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,283万円 〜 1,825万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,811万円 〜 4,597万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,673万円 〜 3,434万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 3,134万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| フラワーコート | 1,129万円 〜 1,405万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,371万円 〜 4,577万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,401万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| レガートヨコハマ | 1,743万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,547万円 〜 1億 1,693万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,793万円 〜 4,265万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2,756万円 〜 3,737万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,903万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,778万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全274戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,777万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,557万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,899万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,139万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2,557万円 〜 4,141万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,743万円 〜 4,022万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,895万円 〜 3,530万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,129万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,330万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 3,781万円 〜 4,565万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全203戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,552万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全329戸 |
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