ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市栄区グランシティ戸塚3

グランシティ戸塚3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区長沼町289-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,557 万円 82.85m²の部屋

4,088 万円 112.3m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランシティ戸塚3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティ戸塚3の売却に強い不動産会社 11社

グランシティ戸塚3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティ戸塚3から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR横須賀線 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社ARTIS
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
リブレワークス株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
36.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランシティ戸塚3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,557万円 82.85m²の部屋 31万円 / m²

4,088万円 112.3m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区長沼町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区長沼町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,397万円 100%
築20年(3年後) 2,332万円 97.3%
築25年(8年後) 2,222万円 92.7%
築30年(13年後) 2,112万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,557万円 100%
3年後 (築20年) 2,487万円 97.3%
8年後 (築25年) 2,370万円 92.7%
13年後 (築30年) 2,253万円 88.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区長沼町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,557万円 (82.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ戸塚3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 96.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
3,098万円 96.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
3,198万円 96.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,490万円 82.85m² 3LDK / 1階 2021年2月
2,590万円 82.85m² 3LDK / 1階 2021年1月
2,580万円 92.87m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年11月
2,350万円 95.85m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,780万円 92.87m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
2,980万円 92.87m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
2,990万円 112.30m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
2,390万円 92.87m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
3,180万円 112.30m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
2,490万円 92.87m² 3LDK / 2階 2018年5月
2,590万円 92.87m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月
3,350万円 112.30m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,680万円 88.58m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,690万円 92.87m² 3LDK / 2階 2017年12月
2,780万円 92.87m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
4,080万円 112.30m² 3LDK / 4階 2016年1月
4,180万円 112.30m² 3LDK / 4階 2015年12月
4,080万円 112.30m² 3LDK / 4階 2015年11月
2,690万円 82.85m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
2,690万円 82.85m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,557万円
買取 1,534万円 〜 2,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティ戸塚3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.73万円 82.85m²の部屋

20.34万円 112.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
23

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシティ戸塚3周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティ戸塚3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.65% 、 2年前→1年前:10.69% 、 1年前→今年:-0.97%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランシティ戸塚3の建物、周辺について

2007年10月にできたグランシティ戸塚3は、神奈川県横浜市栄区長沼町をその所在地としています。地上4階建てのRC構造で、全部委託の管理形態が採用されています。なお、最寄りのバス停は「奈光谷」停留所で、徒歩2分ほどの距離にあります。また、バスを利用することでJR東海道本線の戸塚駅にアクセスすることができます。

マンション名称 グランシティ戸塚3
所在地 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス11分 奈光谷下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩29分
  • 【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。

    【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。

    【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。

  • 【周辺】スーパーヤマニまで1323m、食料品だけではなく、お酒も充実。食料品は、お弁当や、おかずの種類が豊富

    【周辺】スーパーヤマニまで1323m、食料品だけではなく、お酒も充実。食料品は、お弁当や、おかずの種類が豊富

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ライズモール戸塚まで1275m、食品館あおばやダイソー・バイキングレストランなどが入る暮らしに便利な複合商業施設です。

    【周辺】ライズモール戸塚まで1275m、食品館あおばやダイソー・バイキングレストランなどが入る暮らしに便利な複合商業施設です。

  • 【周辺】横浜市立飯島中学校まで765m、学校教育目標:「あいさつ」から始まる、「思いやり」「団結」「けじめ」の心を持つ生徒の育成

    【周辺】横浜市立飯島中学校まで765m、学校教育目標:「あいさつ」から始まる、「思いやり」「団結」「けじめ」の心を持つ生徒の育成

  • 【周辺】横浜市立飯島小学校まで736m、学校教育目標:~生きる喜び 学ぶ楽しさ のびのび飯島っ子~

    【周辺】横浜市立飯島小学校まで736m、学校教育目標:~生きる喜び 学ぶ楽しさ のびのび飯島っ子~

  • 【周辺】飯島幼稚園まで291m、保育時間:月・火・木・金9:30から14:00(4月は午前保育、5月は13:30保育)、水9:30から11:30

    【周辺】飯島幼稚園まで291m、保育時間:月・火・木・金9:30から14:00(4月は午前保育、5月は13:30保育)、水9:30から11:30

  • 【周辺】山崎脳神経外科まで806m、脳神経外科、外科、神経内科 9時から12時、15時から18時 休診 木・土午後、日祝

    【周辺】山崎脳神経外科まで806m、脳神経外科、外科、神経内科 9時から12時、15時から18時 休診 木・土午後、日祝

  • 【周辺】下倉田第三公園まで968m、複合滑り台などがあります。

    【周辺】下倉田第三公園まで968m、複合滑り台などがあります。

  • 【周辺】JR戸塚駅まで2900m、戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。

    【周辺】JR戸塚駅まで2900m、戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。

築年月(築年数) 2007年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 田中建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランシティ戸塚3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ戸塚2 2,899万円 〜 3,588万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全24戸
レクセルヒルズ戸塚 2,658万円 〜 4,249万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全125戸
グランシティーユーロコート戸塚 2,797万円 〜 3,728万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全64戸
ベルジュ横濱本郷台 2,777万円 〜 3,907万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ネクサスシティコンフォートテラス 3,089万円 〜 5,218万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全80戸
ナイスパークフロンテージ大船 3,134万円 〜 4,438万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全56戸
グランシティ横濱本郷台 3,129万円 〜 4,291万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全58戸
リステージ本郷台デュアルマークス 3,139万円 〜 4,565万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全60戸
レイディアントシティ本郷台 3,778万円 〜 6,237万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全274戸
ライオンズ戸塚エアリスフォート 2,933万円 〜 4,373万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全63戸
ザトツカマークレジデンス 3,203万円 〜 4,633万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
コーラルヴァレー戸塚 963万円 〜 1,614万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレール 1,232万円 〜 1,913万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヤマキタワー 1,065万円 〜 1,577万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全27戸
MaisonGrandiose 1,402万円 〜 4,606万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リブハピネス戸塚2 924万円 〜 1,788万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プライズ・ヒル4番館 4,337万円 〜 5,399万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル3番館 3,587万円 〜 5,283万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築18年)
地上12階 / 全74戸
プライズ・ヒル5番館 3,992万円 〜 6,145万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル6番館 3,910万円 〜 5,043万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル1番館 3,654万円 〜 5,650万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全408戸
レガートヨコハマ 1,743万円 〜 2,377万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全26戸
プライズ・ヒル2番館 4,755万円 〜 5,915万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全67戸
ヒルクレスト横濱戸塚 1,523万円 〜 6,524万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全63戸
ナイスアーバン大船 3,674万円 〜 5,339万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全54戸
フォーシズ戸塚 1,468万円 〜 2,465万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全24戸
コンフォートタウン大船 1,447万円 〜 2,166万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全5戸
サンクレイドル戸塚原宿 2,056万円 〜 2,947万円 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全32戸
コーラルファーム 970万円 〜 2,714万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,625万円 〜 3,472万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸

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神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日