神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291 万円 26.35m²の部屋
〜1,933 万円 33.15m²の部屋
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店舗外観
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
NOLIAR本郷台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
33.15m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
29.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291万円 26.35m²の部屋 49万円 / m²
〜1,933万円 33.15m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 942万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 900万円 | 95.5％ |
| 築25年(10年後) | 857万円 | 91.0％ |
| 築30年(15年後) | 815万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,291万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,233万円 | 95.5％ |
| 10年後 (築25年) | 1,175万円 | 91.0％ |
| 15年後 (築30年) | 1,117万円 | 86.5％ |
このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.29万円 26.35m²の部屋
〜9.28万円 33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NOLIAR本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
NOLIAR本郷台は、神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷を所在地とするマンションです。建物の構造は地上4階建てのRC造りで、竣工は2010年2月となっています。また、交通については、徒歩6分ほどの場所にJR京浜東北・根岸線の本郷台駅があります。また、やや離れた位置に大船駅もあり、JR横須賀線を利用することができます。
| マンション名称 | NOLIAR本郷台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★★大船駅から店舗まで徒歩1分★★
【周辺】本郷台駅(JR東日本 根岸線) 徒歩8分。 600m
【周辺】ファッションセンターしまむら笠間店 徒歩12分。 960m
【周辺】ニトリ大船店 徒歩14分。 1060m
【周辺】小柴名産直売所 徒歩157分。 12530m
【周辺】私立鎌倉女子大学 徒歩27分。 2160m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイディアントシティ本郷台 | 3,778万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全274戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,728万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全66戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,903万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,566万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全62戸 |
| リステージ港南台WIZ | 2,782万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| パークアクシス大船 | 3,025万円 〜 5,348万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,455万円 〜 2,319万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,824万円 〜 2,911万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,625万円 〜 3,472万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,545万円 〜 1,922万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,513万円 〜 3,694万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| サザン湘南 | 1,345万円 〜 2,476万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,814万円 〜 4,482万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全97戸 |
| クリアT&T | 1,283万円 〜 1,825万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,748万円 〜 4,627万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2,933万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全63戸 |
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,841万円 〜 7,679万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全265戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,371万円 〜 4,577万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| M.Tグランデ | 2,484万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレール | 1,232万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,440万円 〜 4,391万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンシーズマンション | 2,547万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス港南台6TH | 3,972万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| フォーシズ戸塚 | 1,468万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| etoileriche | 1,518万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| レックヒルズ | 1,490万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,850万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,515万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,368万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
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