神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,933 万円 67.65m²の部屋
〜4,373 万円 81.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ戸塚エアリスフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
68.24m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,933万円 67.65m²の部屋 43万円 / m²
〜4,373万円 81.35m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区上倉田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,808万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,656万円 | 96.0％ |
| 築25年(9年後) | 3,465万円 | 91.0％ |
| 築30年(14年後) | 3,275万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,933万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,817万円 | 96.0％ |
| 9年後 (築25年) | 2,670万円 | 91.0％ |
| 14年後 (築30年) | 2,523万円 | 86.0％ |
このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (67.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ戸塚エアリスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 70.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,280万円 | 70.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,380万円 | 70.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,980万円 | 70.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,933万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.84万円 67.65m²の部屋
〜16.45万円 81.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ戸塚エアリスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年6月にできたライオンズ戸塚エアリスフォートは、神奈川県横浜市戸塚区上倉田町にあります。RC構造で地上7階建ての同マンションの最寄駅にあたるのは、JR東海道本線の戸塚駅で、現地からの距離は1280mほどになります。なお、マンション周辺は住宅地となっており、しらぎく幼稚園などの施設が存在します。
| マンション名称 | ライオンズ戸塚エアリスフォート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
| 交通 |
|
【外観】2棟構成で明るく開放的な配棟構成
【エントランス】住む人を暖かく迎え入れるエントランス
【エントランス】来訪者の確認ができるTVモニター付きオートロック
【エントランス】建物西口に設けられたサブエントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライズ・ヒル4番館 | 4,337万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,587万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全74戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,992万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,654万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,910万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,755万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全67戸 |
| ザトツカマークレジデンス | 3,203万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマキタワー | 1,065万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| リブハピネス戸塚2 | 924万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルヴァレー戸塚 | 963万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレール | 1,232万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イェルコローレ | 1,147万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーシズ戸塚 | 1,468万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,797万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,899万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,557万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,649万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,728万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全66戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,777万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,139万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| グレイス丸山台 | 1,327万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,092万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,032万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全77戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,362万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| NOLIAR本郷台 | 1,291万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムテラス上永谷 | 3,078万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,778万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全274戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,601万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全73戸 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,052万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全98戸 |
| リステージ港南台WIZ | 2,782万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
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