この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,345 万円 25.08m²の部屋
〜2,476 万円 37.62m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サザン湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
25.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
25.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,345万円 25.08m²の部屋 54万円 / m²
〜2,476万円 37.62m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,206万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,148万円 | 95.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,090万円 | 90.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,032万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,345万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,280万円 | 95.2％ |
| 10年後 (築25年) | 1,215万円 | 90.4％ |
| 15年後 (築30年) | 1,150万円 | 85.5％ |
このマンションと、鎌倉市大船の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.27万円 25.08m²の部屋
〜12.21万円 37.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サザン湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に建てられたサザン湘南は、神奈川県鎌倉市大船を所在地としています。地上7階建ての同マンションにおいては、建物構造として火事や地震などの災害に強いRCが採用されています。また、JR京浜東北・根岸線やJR東海道本線が利用できる大船駅が最寄駅として挙げられ、現地より徒歩にて9分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | サザン湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ルミネ
【周辺】イトーヨーカドー
【周辺】ヤマダ電気
【周辺】西友
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,513万円 〜 3,694万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,625万円 〜 3,472万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,545万円 〜 1,922万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,455万円 〜 2,319万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,824万円 〜 2,911万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,283万円 〜 1,825万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,748万円 〜 4,627万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,566万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全62戸 |
| パークアクシス大船 | 3,025万円 〜 5,348万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,371万円 〜 4,577万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,814万円 〜 4,482万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全97戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,440万円 〜 4,391万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,903万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| NOLIAR本郷台 | 1,291万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,778万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全274戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,728万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,743万円 〜 4,022万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークコート鎌倉 | 5,284万円 〜 9,622万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全24戸 |
| プラウド藤沢イースト | 4,037万円 〜 5,550万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,929万円 〜 6,745万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 3,781万円 〜 4,565万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全203戸 |
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,557万円 〜 8,050万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全113戸 |
| リステージ港南台WIZ | 2,782万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,275万円 〜 4,789万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全76戸 |
| ハピネス由比ケ浜 | 2,256万円 〜 3,103万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,466万円 〜 4,116万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,614万円 〜 6,425万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全144戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,617万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,377万円 〜 1億 79万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
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