ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市御殿山邸宅

御殿山邸宅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目
交通
沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,425 万円 67.4m²の部屋

7,020 万円 107.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2017年5月(築9年)
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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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御殿山邸宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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御殿山邸宅は売ったらいくら?参考査定価格

3,425万円 (51万円 / m²) 67.4m²の部屋

7,020万円 (65万円 / m²) 107.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市首里石嶺町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市首里石嶺町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,578万円 100%
築10年(1年後) 3,530万円 98.7%
築15年(6年後) 3,285万円 91.8%
築20年(11年後) 3,039万円 85.0%
築25年(16年後) 2,794万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,425万円
1年後(築10年) 98.7% 3,379万円
6年後(築15年) 91.8% 3,145万円
11年後(築20年) 85.0% 2,910万円
16年後(築25年) 78.1% 2,675万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市首里石嶺町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,425万円 (67.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 51万円 / m²

御殿山邸宅周辺の中古マンション価格推移情報

御殿山邸宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.44%

沖縄県の直近3年間の変動(14.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御殿山邸宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 67.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2023年3月
5,680万円 107.42m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
4,180万円 67.40m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
4,980万円 107.42m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年5月
3,630万円 70.62m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
3,698万円 70.62m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
5,198万円 107.42m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
3,650万円 70.62m² 3LDK / 3階 2020年10月
5,280万円 107.42m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
3,750万円 70.62m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
5,680万円 107.42m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
3,780万円 70.62m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
3,680万円 67.40m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,425万円
買取 2,055万円 〜 2,740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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御殿山邸宅は貸したらいくら?参考賃料

12.22万円 / 月 67.4m²の部屋

22.53万円 / 月 107.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

御殿山邸宅の賃料掲載履歴(1件)

御殿山邸宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御殿山邸宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.1万円 / 月 70.24m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ首里マスタープレイス 3,682万円 〜 5,357万円 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 2016年9月(築10年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズ首里マークスフォート 3,708万円 〜 5,321万円 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 2015年7月(築11年)
地上11階 / 全39戸
アレイール首里テラスヴュー 3,508万円 〜 5,112万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全13戸
レジデンス雅 3,072万円 〜 4,035万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目80-9 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムみやしろ 783万円 〜 1,727万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェール城 2,306万円 〜 3,582万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年11月(築10年)
地上4階 / 全5戸
ベアート 2,830万円 〜 3,634万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パレットハウス6 829万円 〜 1,007万円 沖縄県浦添市字経塚364-3 2017年4月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴイエントヒル首里 1,534万円 〜 2,037万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ティーダ・ヒルズ 1,814万円 〜 3,152万円 沖縄県浦添市字経塚384-1 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全20戸
casaR 1,456万円 〜 1,916万円 沖縄県浦添市字経塚396-1 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ドルチェヴィータ 1,474万円 〜 2,072万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ラフォンテティダ 2,877万円 〜 3,430万円 沖縄県浦添市字経塚495-20 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーダカン館経塚駅前 1,277万円 〜 1,719万円 沖縄県浦添市字前田1085 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全30戸
アーバンライフS 1,074万円 〜 1,281万円 沖縄県浦添市字前田 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
RoyalBox2 2,314万円 〜 3,045万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
WorldHillsNAHA 1,023万円 〜 2,138万円 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 2016年12月(築10年)
地上3階 / 全32戸
アリゾナ 1,635万円 〜 2,172万円 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全19戸
スマイルさいもん 1,681万円 〜 2,212万円 沖縄県浦添市字経塚796-1 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスコート 3,359万円 〜 4,005万円 沖縄県浦添市字前田1319 2017年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ティアレ首里金城町 5,509万円 〜 9,259万円 沖縄県那覇市首里金城町3丁目5-1 2018年6月(築8年)
地上3階 / 全 - 戸
ヒジャオーステン 1,449万円 〜 1,925万円 沖縄県浦添市字前田 2019年5月(築7年)
地上4階 / 全18戸
シャールレーク首里城公園3号棟 4,787万円 〜 6,384万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5-2 2017年11月(築9年)
地上3階 / 全80戸
シャールレーク首里城公園1号棟 3,630万円 〜 4,947万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5-2 2017年12月(築9年)
地上2階 / 全9戸
ミオビエント前田 4,222万円 〜 5,422万円 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 2017年5月(築9年)
地上3階 / 全12戸
アスリヴ1 2,293万円 〜 3,481万円 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
城光ヒルズ 1,598万円 〜 3,627万円 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Laule'a 1,660万円 〜 2,132万円 沖縄県那覇市松島1丁目2 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルテ 1,795万円 〜 2,936万円 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Radia 2,669万円 〜 3,510万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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御殿山邸宅の売却に強い不動産会社 6社

御殿山邸宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

御殿山邸宅から近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
リードハピネス株式会社
物件から
3.6
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社TOKINO
物件から
5.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,552.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,583.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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御殿山邸宅の物件概要

マンション名称 御殿山邸宅
所在地
沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 御殿山邸宅3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • 御殿山邸宅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • 御殿山邸宅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 2017年5月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 上咲組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓御殿山邸宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、御殿山邸宅の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
御殿山邸宅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、御殿山邸宅の売り時ですか?
御殿山邸宅がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:8.44%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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