沖縄県浦添市前田1丁目40-14
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,845 万円 33.6m²の部屋
〜3,084 万円 42.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【周辺】JAおきなわ浦添市西原支店（1096m）
2/3
【周辺】ドラッグイレブン 首里石嶺店（910m）
3/3カサベルテの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,845万円 （55万円 / m²） 33.6m²の部屋
〜3,084万円 （73万円 / m²） 42.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.6m²の部屋の場合 | 42.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,845万円 | 3,084万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万4,850円 | 108万3,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万4,850円 | 112万3,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,773万1,502円 | 2,970万9,027円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市前田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,502万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,321万円 | 92.7％ |
| 築20年(10年後) | 2,139万円 | 85.5％ |
| 築25年(15年後) | 1,958万円 | 78.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,776万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,845万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7％ | 1,711万円 |
| 10年後(築20年) | 85.5％ | 1,577万円 |
| 15年後(築25年) | 78.2％ | 1,444万円 |
| 20年後(築30年) | 71.0％ | 1,310万円 |
このマンションと、浦添市前田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (33.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 63万円 / m² |
カサベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.02%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：9.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.54万円 / 月 33.6m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 42.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサベルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスリヴ1 | 2,360万円 〜 3,662万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンプルハウス | 1,462万円 〜 1,919万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスコート | 3,680万円 〜 4,554万円 | 沖縄県浦添市字前田1319 |
2017年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,330万円 〜 5,733万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヒジャオーステン | 1,489万円 〜 2,020万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミオビエント前田 | 4,213万円 〜 5,529万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 |
2017年5月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| RoyalBox2 | 2,349万円 〜 3,158万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,294万円 〜 1,780万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンライフS | 1,191万円 〜 1,474万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアート | 2,906万円 〜 3,813万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール城 | 2,367万円 〜 3,759万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全5戸 |
| アーバンパレット翁長てだこ浦西駅 | 3,619万円 〜 4,846万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長539-1 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| スマイルさいもん | 1,705万円 〜 2,293万円 | 沖縄県浦添市字経塚796-1 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,495万円 〜 2,148万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| casaR | 1,477万円 〜 1,985万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,836万円 〜 3,261万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス6 | 901万円 〜 1,133万円 | 沖縄県浦添市字経塚364-3 |
2017年4月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 3,150万円 〜 3,898万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・ヨナミネ | 2,250万円 〜 2,953万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原90 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,314万円 〜 6,943万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 3,328万円 〜 5,784万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目24-16 |
2018年6月（築9年） 地上14階 / 全90戸 |
| E-horizon琉大前 | 1,659万円 〜 2,338万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンクフル | 2,097万円 〜 2,977万円 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目11-5 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーヒルタマイ | 1,783万円 〜 2,516万円 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目1 |
2019年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,665万円 〜 5,448万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 |
2016年9月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| グレースコート浦添 | 1,870万円 〜 2,722万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 3,202万円 〜 5,031万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原2丁目28-2 |
2017年3月（築10年） 地上14階 / 全35戸 |
| ブルースカイI.Y. | 2,165万円 〜 2,980万円 | 沖縄県中頭郡西原町字上原 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,506万円 〜 5,221万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワイズグランドスカイ西原 | 2,976万円 〜 4,739万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原1丁目18-3 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カサベルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カサベルテから近い順に表示しています
高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。
社員画像
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
宜野湾・浦添売買専門店！
宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。
社員画像
不動産で沖縄の未来を元気にしたい！
沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい！
店舗内観
沖縄1になる不動産屋さん！
県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサベルテ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市前田1丁目40-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/8
1DK 1階
2/8
1LDK 1階
3/8
1DK 2階
4/8
1LDK 2階
5/8
1LDK 3階
6/8
1DK 4階
7/8
1DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2017年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市前田1丁目40-14【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2017年8月(築10年)【設備・条件】
プロパンガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックスほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
