ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ルシエル1

ルシエル1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町1丁目50-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,223 万円 31.09m²の部屋

2,061 万円 45.25m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ルシエル1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルシエル1の売却に強い不動産会社 8社

ルシエル1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシエル1から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.4
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
14.7
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
29.7
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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ルシエル1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,223万円31.09m²の部屋39万円 / m²

2,061万円45.25m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市砂川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,650万円 100%
築10年(1年後) 1,636万円 99.1%
築15年(6年後) 1,560万円 94.5%
築20年(11年後) 1,485万円 90.0%
築25年(16年後) 1,410万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,223万円 100%
1年後(築10年) 1,212万円 99.1%
6年後(築15年) 1,156万円 94.5%
11年後(築20年) 1,100万円 90.0%
16年後(築25年) 1,045万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,223万円 (31.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシエル1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.18万円31.09m²の部屋

9.83万円45.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルシエル1の賃料掲載履歴(38件)

ルシエル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年8月
6.4万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2024年5月〜2024年6月
8.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
8.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
8.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.9万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.4万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2023年2月
7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年11月
8.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
7.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年7月
7.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2022年7月
7.3万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2022年4月
7.3万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2022年2月
8.2万円 / 月 44.75m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8.1万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8.2万円 / 月 45.25m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
8.1万円 / 月 44.75m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
7.2万円 / 月 34.80m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
7万円 / 月 31.60m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年2月
8.6万円 / 月 44.75m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8.6万円 / 月 45.25m² 1LDK / 4階 2020年11月
7.6万円 / 月 35.31m² 1DK / 2階 2020年8月〜2020年9月
8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2020年8月
8.3万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.9万円 / 月 31.09m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
8.3万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
7.2万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2019年4月〜2019年6月
7万円 / 月 31.09m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
8.1万円 / 月 45.25m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
6.9万円 / 月 31.09m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年11月
8.1万円 / 月 44.75m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
6.9万円 / 月 35.31m² 1DK / 1階 2018年10月〜2018年11月
8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月

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ルシエル1周辺の中古マンション価格推移情報

ルシエル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルシエル1
所在地 東京都立川市砂川町1丁目50-2
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩15分
  • 多摩都市モノレール / 砂川七番駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】びっくりドンキー立川砂川店 248m

    【周辺】びっくりドンキー立川砂川店 248m

  • 【周辺】ジョナサン立川砂川町店 862m

    【周辺】ジョナサン立川砂川町店 862m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー立川砂川店 131m

    【周辺】クリエイトエス・ディー立川砂川店 131m

  • 【周辺】見影橋保育園 754m

    【周辺】見影橋保育園 754m

  • 【周辺】セブンイレブン立川砂川町2丁目店 357m

    【周辺】セブンイレブン立川砂川町2丁目店 357m

  • 【周辺】さくらんぼ保育園 467m

    【周辺】さくらんぼ保育園 467m

  • 【周辺】ガスト砂川三番店 598m

    【周辺】ガスト砂川三番店 598m

築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルシエル1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフェリオ武蔵砂川 1,216万円 〜 1,424万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全25戸
カーサプラシード 1,685万円 〜 2,696万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサプラシード2 1,472万円 〜 3,513万円 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル昭島3 2,223万円 〜 2,942万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全98戸
パークホームズ立川 4,764万円 〜 7,989万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築8年)
地上12階 / 全352戸
グランブルーハウス 1,713万円 〜 2,056万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
AZEST立川 1,783万円 〜 2,168万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
chersamis3 1,808万円 〜 4,988万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全25戸
グランドイースト高松町 2,947万円 〜 3,711万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全18戸
エテルノ・学園 1,069万円 〜 1,881万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ZaMpata 1,328万円 〜 2,466万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
カーサ・ル・コットン 1,455万円 〜 3,737万円 東京都東大和市立野3丁目577-1 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
REALIZE立川AZ 1,778万円 〜 2,111万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全53戸
Arbre玉川町A棟 978万円 〜 1,198万円 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全8戸
セントオハナ立川 2,039万円 〜 4,986万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
BELLALCASA国分寺西町 2,912万円 〜 4,026万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Arbre玉川町B棟 981万円 〜 1,218万円 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
プラウド立川マークス 5,278万円 〜 7,083万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
クレスコート富士見 1,086万円 〜 1,382万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Stella-N立川 2,175万円 〜 4,340万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ステータス立川 2,129万円 〜 2,610万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,775万円 〜 2,362万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
ポレスター昭島 3,458万円 〜 4,711万円 東京都昭島市宮沢町494-1 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全119戸
プラウド西武立川 3,583万円 〜 4,196万円 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全109戸
ルジェンテ立川 2,335万円 〜 3,550万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ハウスフロイデ2nd 1,995万円 〜 2,418万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全26戸
セシル立川 2,098万円 〜 4,165万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全48戸
グランド・ガーラ立川 1,996万円 〜 2,483万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ウィステリア 2,059万円 〜 2,455万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ビイルーム立川 3,010万円 〜 4,690万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2024年9月9日