この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市美堀町1丁目2-77
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,665 万円 70.78m²の部屋
〜4,267 万円 71.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,665万円 70.78m²の部屋 52万円 / m²
〜4,267万円 71.32m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市美堀町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市美堀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,753万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,662万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,510万円 | 91.2％ |
| 築20年(13年後) | 2,358万円 | 85.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,206万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,665万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 3,545万円 | 96.7％ |
| 8年後 (築15年) | 3,342万円 | 91.2％ |
| 13年後 (築20年) | 3,140万円 | 85.7％ |
| 18年後 (築25年) | 2,937万円 | 80.1％ |
このマンションと、昭島市美堀町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,665万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド西武立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,665万円 |
| 買取 | 2,199万円 〜 2,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.36万円 70.78m²の部屋
〜17.41万円 71.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド西武立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド西武立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 |
| 交通 |
|
【外観】平成29年8月築のセキュリティが充実した安心で快適なマンション。
【周辺】西武立川駅(西武 拝島線) 徒歩2分。 160m
【周辺】西武立川きらり保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】昭島市立つつじが丘小学校 徒歩17分。 1350m
【周辺】昭島市立瑞雲中学校 徒歩21分。 1610m
【周辺】宮沢公園 徒歩12分。 960m
【周辺】医療法人社団潮友会うしお病院 徒歩12分。 950m
【周辺】ヤオコー西武立川駅前店 徒歩4分。 280m
【周辺】モリタウン昭島店 徒歩20分。 1540m
【周辺】サンドラッグ西武立川店 徒歩4分。 280m
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリア | 2,231万円 〜 2,646万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルベルデ・レジデンス | 2,235万円 〜 2,613万円 | 東京都立川市西砂町3丁目17-3 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター昭島 | 3,402万円 〜 4,720万円 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
2016年5月（築8年） 地上10階 / 全119戸 |
| エストレリータ | 1,328万円 〜 1,631万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| Arbre昭和町 | 983万円 〜 1,191万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目12-15 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン昭島 | 1,186万円 〜 2,551万円 | 東京都昭島市松原町1丁目28-20 |
2016年3月（築9年） 地上3階 / 全8戸 |
| 花水木 | 1,083万円 〜 1,340万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
2018年8月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| Arbre玉川町B棟 | 1,039万円 〜 1,269万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,037万円 〜 1,256万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルシエル1 | 1,199万円 〜 2,012万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサプラシード2 | 1,397万円 〜 3,448万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブルーハウス | 1,431万円 〜 1,733万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジミハイアット | 2,109万円 〜 2,951万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・ジオン2 | 889万円 〜 1,475万円 | 東京都福生市大字福生 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,789万円 〜 2,117万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築9年） 地上6階 / 全53戸 |
| グランシャリオ | 2,178万円 〜 3,027万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングストンパレス立川 | 2,975万円 〜 4,307万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル桜街道2 | 3,471万円 〜 4,356万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全97戸 |
| セシル立川 | 2,042万円 〜 4,056万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| ZaMpata | 1,335万円 〜 2,470万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドイースト高松町 | 3,007万円 〜 3,584万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| ティモーネ立川 | 1,585万円 〜 1,930万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年6月（築6年） 地上12階 / 全32戸 |
| AZEST立川2 | 1,675万円 〜 2,253万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| chersamis3 | 1,837万円 〜 4,803万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビイルーム立川 | 2,942万円 〜 4,585万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築8年） 地上12階 / 全50戸 |
| セントオハナ立川 | 2,121万円 〜 4,916万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークホームズ立川 | 4,690万円 〜 8,128万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築8年） 地上12階 / 全352戸 |
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