ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ルシエル1

ルシエル1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町1丁目50-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,178 万円 31.09m²の部屋

1,976 万円 45.25m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルシエル1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルシエル1の売却に強い不動産会社 12社

ルシエル1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシエル1から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.4
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21理想空間
物件から
2.6
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本中央不動産株式会社
物件から
14.7
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ミライアス株式会社
物件から
28.3
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルシエル1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,178万円31.09m²の部屋38万円 / m²

1,976万円45.25m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市砂川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,680万円 100%
築10年(1年後) 1,665万円 99.1%
築15年(6年後) 1,589万円 94.6%
築20年(11年後) 1,512万円 90.0%
築25年(16年後) 1,436万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,178万円 100%
1年後(築10年) 1,168万円 99.1%
6年後(築15年) 1,114万円 94.6%
11年後(築20年) 1,061万円 90.0%
16年後(築25年) 1,008万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,178万円 (31.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,178万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシエル1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.12万円31.09m²の部屋

9.82万円45.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルシエル1周辺の中古マンション価格推移情報

ルシエル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルシエル1
所在地 東京都立川市砂川町1丁目50-2
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩15分
  • 多摩都市モノレール / 砂川七番駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】びっくりドンキー立川砂川店 248m

    【周辺】びっくりドンキー立川砂川店 248m

  • 【周辺】ジョナサン立川砂川町店 862m

    【周辺】ジョナサン立川砂川町店 862m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー立川砂川店 131m

    【周辺】クリエイトエス・ディー立川砂川店 131m

  • 【周辺】見影橋保育園 754m

    【周辺】見影橋保育園 754m

  • 【周辺】セブンイレブン立川砂川町2丁目店 357m

    【周辺】セブンイレブン立川砂川町2丁目店 357m

  • 【周辺】さくらんぼ保育園 467m

    【周辺】さくらんぼ保育園 467m

  • 【周辺】ガスト砂川三番店 598m

    【周辺】ガスト砂川三番店 598m

築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフェリオ武蔵砂川 1,169万円 〜 1,364万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全25戸
カーサプラシード 1,622万円 〜 2,583万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサプラシード2 1,423万円 〜 3,500万円 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル昭島3 2,278万円 〜 2,978万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全98戸
パークホームズ立川 4,671万円 〜 8,063万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築8年)
地上12階 / 全352戸
グランブルーハウス 1,412万円 〜 1,731万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
AZEST立川 1,835万円 〜 2,217万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
chersamis3 1,741万円 〜 4,834万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全25戸
グランドイースト高松町 2,839万円 〜 3,598万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全18戸
エテルノ・学園 1,452万円 〜 2,478万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ZaMpata 1,459万円 〜 2,691万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
カーサ・ル・コットン 1,407万円 〜 3,729万円 東京都東大和市立野3丁目577-1 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
REALIZE立川AZ 1,830万円 〜 2,159万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全53戸
Arbre玉川町A棟 997万円 〜 1,215万円 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全8戸
セントオハナ立川 2,006万円 〜 4,934万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
BELLALCASA国分寺西町 2,829万円 〜 4,025万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Arbre玉川町B棟 999万円 〜 1,232万円 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
プラウド立川マークス 5,447万円 〜 7,259万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
クレスコート富士見 871万円 〜 1,135万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Stella-N立川 2,094万円 〜 4,203万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ステータス立川 2,345万円 〜 2,850万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,710万円 〜 2,291万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
ポレスター昭島 3,411万円 〜 4,637万円 東京都昭島市宮沢町494-1 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全119戸
プラウド西武立川 3,674万円 〜 4,255万円 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全109戸
ルジェンテ立川 2,302万円 〜 3,519万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ハウスフロイデ2nd 1,921万円 〜 2,342万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全26戸
セシル立川 2,086万円 〜 4,090万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全48戸
グランド・ガーラ立川 1,975万円 〜 2,469万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築7年)
地上14階 / 全168戸
ウィステリア 2,229万円 〜 2,625万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ビイルーム立川 3,007万円 〜 4,626万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全50戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日