ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区リベール西神戸クィーンズ

リベール西神戸クィーンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,648 万円 66.34m²の部屋

2,880 万円 87.82m²の部屋

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リベール西神戸クィーンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール西神戸クィーンズの売却に強い不動産会社 7社

リベール西神戸クィーンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール西神戸クィーンズから近い順に表示しています

有限会社アークコート藤
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社優和住建
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リベール西神戸クィーンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

リベール西神戸クィーンズ4階2,230万円

売出し中

価格2,230万円

87.82m² 4LDK 南東

リベール西神戸クィーンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,648万円 66.34m²の部屋 25万円 / m²

2,880万円 87.82m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区北別府)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区北別府 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,145万円 100%
築20年(3年後) 2,033万円 94.8%
築25年(8年後) 1,844万円 86.0%
築30年(13年後) 1,654万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,648万円 100%
3年後 (築20年) 1,562万円 94.8%
8年後 (築25年) 1,416万円 86.0%
13年後 (築30年) 1,271万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区北別府の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,648万円 (66.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール西神戸クィーンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,230万円 87.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2024年3月
2,249万円 87.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年8月
1,790万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,850万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,080万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,180万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2023年2月
1,830万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,280万円 87.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,390万円 87.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年9月
2,580万円 87.00m² 4LDK / 5階 2022年5月
2,480万円 77.00m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2022年4月
2,680万円 73.98m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年11月
1,830万円 71.21m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,648万円
買取 989万円 〜 1,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール西神戸クィーンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.79万円 66.34m²の部屋

11.78万円 87.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リベール西神戸クィーンズ周辺の中古マンション価格推移情報

リベール西神戸クィーンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リベール西神戸クィーンズ
所在地 兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】キレイなエントランスですね

    【エントランス】キレイなエントランスですね

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立伊川谷小学校まで200m

    【周辺】【小学校】神戸市立伊川谷小学校まで200m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立伊川谷中学校まで940m

    【周辺】【中学校】神戸市立伊川谷中学校まで940m

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 伊川谷店まで1090m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 伊川谷店まで1090m

  • 【周辺】【スーパー】コープこうべコープデイズ神戸西まで1080m

    【周辺】【スーパー】コープこうべコープデイズ神戸西まで1080m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 伊川谷店まで960m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 伊川谷店まで960m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで1240m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで1240m

  • 【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ 伊川谷店まで1050m

    【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ 伊川谷店まで1050m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リベール西神戸クィーンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルメゾングラン 710万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1548-1 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
グレイスコート 979万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ明石太寺 2,555万円 〜 3,810万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全20戸
アルファステイツ朝霧ヒルズ 2,470万円 〜 3,339万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全47戸
フラットワン 809万円 〜 1,032万円 兵庫県明石市人丸町5-48 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ明石山下町 911万円 〜 3,829万円 兵庫県明石市山下町7-27 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全23戸
ワコーレ明石大蔵 2,399万円 〜 3,063万円 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアーク舞子 2,341万円 〜 3,838万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全40戸
アルコイリス 953万円 〜 1,825万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-6 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ明石駅前 2,779万円 〜 5,288万円 兵庫県明石市東仲ノ町4-11 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全47戸
ファインヒル 985万円 〜 1,315万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目15-15 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオプレステージ明石東仲ノ町 2,881万円 〜 3,863万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-12 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
コモン舞子6ザ・ヒルズ 2,887万円 〜 4,429万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全64戸
ASPREMIUM神戸西 1,033万円 〜 1,395万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-15 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ディアエスタミオ明石時の壱番館 2,786万円 〜 3,407万円 兵庫県明石市桜町2-1 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全32戸
セレッソコート明石公園通り 2,200万円 〜 3,478万円 兵庫県明石市鷹匠町5-10 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全68戸
Artemis 976万円 〜 1,302万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目17-9 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 2,344万円 〜 3,187万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全30戸
グルーブ明石グランアリーナ 2,556万円 〜 3,284万円 兵庫県明石市相生町1丁目3-4 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全12戸
パークビュー明石 1,383万円 〜 1,863万円 兵庫県明石市鷹匠町11-2 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全21戸
ワコーレ明石センティール 2,266万円 〜 2,823万円 兵庫県明石市本町1丁目8-21 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全39戸
アルファステイツ明石アヴェニュー 1,610万円 〜 3,494万円 兵庫県明石市大明石町2丁目4-10 2009年6月(築15年)
地上15階 / 全51戸
ワコーレ明石ヴィストーレ 1,904万円 〜 2,466万円 兵庫県明石市本町1丁目12-13 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全69戸
ヴィダエクセレンテ明石本町 853万円 〜 1,479万円 兵庫県明石市本町2丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全15戸
リヴァージュ北舞子 1,222万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
フィレール西神南2番館 2,891万円 〜 3,829万円 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1 2010年1月(築15年)
地上20階 / 全437戸
ネバーランド明石ハーバービュー 2,495万円 〜 4,576万円 兵庫県明石市中崎2丁目5-10 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全61戸
ハピアス西神南 2,854万円 〜 3,590万円 兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全440戸
アルファステイツ西舞子 2,068万円 〜 4,873万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全49戸
ソルシード明石フィネスト 1,674万円 〜 2,997万円 兵庫県明石市硯町2丁目4-16 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓リベール西神戸クィーンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール西神戸クィーンズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール西神戸クィーンズの売り時ですか?
リベール西神戸クィーンズがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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