ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区コモン舞子6ザ・ヒルズ

コモン舞子6ザ・ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,898万円 95.79m²の部屋

4,478万円 108.23m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩12分

コモン舞子6ザ・ヒルズ

外観

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コモン舞子6ザ・ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コモン舞子6ザ・ヒルズの売却に強い不動産会社 10社

コモン舞子6ザ・ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモン舞子6ザ・ヒルズから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社優和住建
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
457.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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コモン舞子6ザ・ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,898万円 95.79m²の部屋 30万円 / m²

4,478万円 108.23m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区西舞子)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区西舞子 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 2,988万円 100%
築20年(3年後) 2,855万円 95.5%
築25年(8年後) 2,630万円 88.0%
築30年(13年後) 2,404万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,898万円 100%
3年後 (築20年) 2,769万円 95.5%
8年後 (築25年) 2,550万円 88.0%
13年後 (築30年) 2,332万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区西舞子の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,898万円 (95.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモン舞子6ザ・ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 108.00m² 3LDK / 9階 2023年5月
3,780万円 108.00m² 3LDK / 9階 2023年4月
3,980万円 108.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年3月
3,290万円 95.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
4,380万円 108.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,898万円
買取 1,739万円 〜 2,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモン舞子6ザ・ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.9万円 95.79m²の部屋

18.39万円 108.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
朝霧駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コモン舞子6ザ・ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

コモン舞子6ザ・ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69% 、 2年前→1年前:2.83% 、 1年前→今年:2.36%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コモン舞子6ザ・ヒルズの建物、周辺について

兵庫県神戸市垂水区西舞子にあるマンション「コモン舞子6ザ・ヒルズ」は、2008年2月に竣工しました。地上11階・地下1階建てで、RC(鉄筋コンクリート)の構造が取り入れられています。また、マンションでの管理人の勤務形態は、日勤となっています。アクセス面は、最寄りのJR東海道・山陽本線の朝霧駅まで歩いて10分ほどの距離があります。

マンション名称 コモン舞子6ザ・ヒルズ
所在地 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩12分
  • 【外観】南東向き、高層階、日当たり・通風・眺望良好、LDK約21.5帖、対面式キッチン・勝手口有、全居室6帖以上、収納充実、広々したルーフバルコニー、室内リフォーム歴有、ペット飼育可能など魅力的です♪

    【外観】南東向き、高層階、日当たり・通風・眺望良好、LDK約21.5帖、対面式キッチン・勝手口有、全居室6帖以上、収納充実、広々したルーフバルコニー、室内リフォーム歴有、ペット飼育可能など魅力的です♪

  • 【駐車場】駐車場ゲート

    【駐車場】駐車場ゲート

  • 【周辺】舞子幼稚園 約510m

    【周辺】舞子幼稚園 約510m

  • 【周辺】舞子保育園 約670m

    【周辺】舞子保育園 約670m

  • 【周辺】市立舞子小学校 約750m

    【周辺】市立舞子小学校 約750m

  • 【周辺】市立舞子中学校 約1030m

    【周辺】市立舞子中学校 約1030m

  • 【周辺】コープミニ西舞子 約680m

    【周辺】コープミニ西舞子 約680m

  • 【周辺】業務スーパー西舞子店 約790m

    【周辺】業務スーパー西舞子店 約790m

  • 【周辺】神戸舞子郵便局 約680m

    【周辺】神戸舞子郵便局 約680m

  • 【周辺】明舞中央病院 約1280m

    【周辺】明舞中央病院 約1280m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コモン舞子6ザ・ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 2,346万円 〜 3,187万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全30戸
グランアーク舞子 2,404万円 〜 3,966万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全40戸
アルファステイツ西舞子 2,071万円 〜 4,874万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全49戸
リヴァージュ北舞子 1,201万円 〜 1,860万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ディアエスタミオ舞子の丘 2,024万円 〜 4,178万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全62戸
ワコーレ明石大蔵 2,422万円 〜 3,074万円 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ舞子 2,481万円 〜 4,063万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全99戸
リベール舞子ガーデンズ 2,586万円 〜 3,531万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全46戸
グレイスコート 969万円 〜 1,270万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 2,155万円 〜 2,927万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 2008年6月(築16年)
地上5階 / 全25戸
ワコーレ明石太寺 2,573万円 〜 3,822万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全20戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,434万円 〜 3,198万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート 1,777万円 〜 2,261万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート 2,259万円 〜 3,734万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全242戸
グルーブ明石グランアリーナ 2,623万円 〜 3,251万円 兵庫県明石市相生町1丁目3-4 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全12戸
フラットワン 836万円 〜 1,112万円 兵庫県明石市人丸町5-48 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ明石時の壱番館 2,799万円 〜 3,410万円 兵庫県明石市桜町2-1 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全32戸
レピア垂水五色山 2,833万円 〜 5,209万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 2007年6月(築17年)
地上7階 / 全49戸
デュオプレステージ明石東仲ノ町 3,038万円 〜 3,690万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-12 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ジークレフ明石山下町 902万円 〜 3,965万円 兵庫県明石市山下町7-27 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全23戸
パストラルメゾングラン 700万円 〜 1,248万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1548-1 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
アロハ海岸通 918万円 〜 1,557万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ垂水高丸 1,699万円 〜 2,977万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全44戸
垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 1,895万円 〜 4,892万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全235戸
ネバーランド明石ハーバービュー 2,515万円 〜 4,179万円 兵庫県明石市中崎2丁目5-10 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全61戸
ルネ・ヒルトップフラッツ 1,832万円 〜 3,045万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全99戸
パルメーラ垂水高丸 2,812万円 〜 3,694万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全29戸
パルメーラ垂水駅前 2,498万円 〜 3,281万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ明石ヴィストーレ 1,887万円 〜 2,551万円 兵庫県明石市本町1丁目12-13 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全69戸
リベール西神戸クィーンズ 1,647万円 〜 2,887万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓コモン舞子6ザ・ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コモン舞子6ザ・ヒルズの売り時ですか?
コモン舞子6ザ・ヒルズがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.36%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日