この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,789 万円 39.82m²の部屋
〜2,483 万円 46.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
CentreVillageの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CentreVillageの売却に 役立つ情報をチェック！
CentreVillageの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
CentreVillageから近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
CentreVillageの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
46.65m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,789万円 39.82m²の部屋 45万円 / m²
〜2,483万円 46.77m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,855万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,788万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,674万円 | 90.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,561万円 | 84.1％ |
| 築25年(18年後) | 1,447万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,789万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,724万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築15年) | 1,615万円 | 90.3％ |
| 13年後 (築20年) | 1,505万円 | 84.1％ |
| 18年後 (築25年) | 1,396万円 | 78.0％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (39.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.03万円 39.82m²の部屋
〜12.82万円 46.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CentreVillage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CentreVillage |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「業務スーパー幕張本郷店まで403m」
【周辺】公園「浪浜公園まで6m」
【周辺】ドラッグストア 「薬ヒグチ幕張店まで417m」
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール本郷 | 2,694万円 〜 4,082万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 3,031万円 〜 3,693万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全67戸 |
| レーベン幕張本郷THECOURT | 3,241万円 〜 3,973万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2018年8月（築6年） 地上6階 / 全43戸 |
| オーベル幕張本郷 | 2,710万円 〜 3,617万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングランデ津田沼 | 4,019万円 〜 5,026万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年10月（築6年） 地上9階 / 全1戸 |
| パルテール習志野 | 1,980万円 〜 3,410万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全68戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,596万円 〜 4,864万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全225戸 |
| ロイヤルスリー | 1,575万円 〜 2,130万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 煌楼大久保Sta. | 1,989万円 〜 3,858万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルメール津田沼 | 1,925万円 〜 5,682万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DOビル津田沼 | 1,701万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MerVeille津田沼 | 1,316万円 〜 1,758万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレントシティ津田沼 | 4,157万円 〜 5,838万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| RainbowHeartM | 2,355万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| LEO四拾伍番館 | 1,265万円 〜 2,042万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全31戸 |
| サプール津田沼 | 1,348万円 〜 2,965万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,540万円 〜 7,716万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月（築8年） 地上14階 / 全291戸 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 3,870万円 〜 6,661万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全182戸 |
| 幕張ベイパーククロスタワー | 4,087万円 〜 8,334万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 |
2018年12月（築6年） 地上37階 / 全497戸 |
| corum | 1,583万円 〜 1,921万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| Laclara津田沼前原 | 2,843万円 〜 3,843万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ津田沼奏の杜 | 4,208万円 〜 6,256万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月（築8年） 地上6階 / 全84戸 |
| メイツ東船橋 | 3,536万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月（築5年） 地上9階 / 全1戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 3,034万円 〜 3,669万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| ウエリス検見川浜レジデンス | 2,431万円 〜 4,548万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-5 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全98戸 |
| THETERRACE | 1,244万円 〜 2,200万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLAGE新検見川 | 833万円 〜 1,411万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKONEMORE東船橋 | 1,687万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,236万円 〜 5,029万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| サンクレイドル検見川浜 | 3,186万円 〜 3,886万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目14-6 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.