この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼6丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,575 万円 27.84m²の部屋
〜2,130 万円 31.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルスリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
30.24m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,575万円 27.84m²の部屋 57万円 / m²
〜2,130万円 31.99m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,050万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,031万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 982万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 933万円 | 88.8％ |
| 築25年(17年後) | 884万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,575万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,546万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築15年) | 1,473万円 | 93.5％ |
| 12年後 (築20年) | 1,400万円 | 88.8％ |
| 17年後 (築25年) | 1,326万円 | 84.2％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 27.84m²の部屋
〜8.74万円 31.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルスリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルスリー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【周辺】京成津田沼駅まで720m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DOビル津田沼 | 1,701万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースK津田沼 | 3,750万円 〜 4,677万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| MerVeille津田沼 | 1,316万円 〜 1,758万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングランデ津田沼 | 4,019万円 〜 5,026万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年10月（築6年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルメール津田沼 | 1,926万円 〜 5,684万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 3,919万円 〜 7,682万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月（築9年） 地上24階 / 全869戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,350万円 〜 7,078万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月（築9年） 地上13階 / 全869戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 5,056万円 〜 8,627万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月（築9年） 地上24階 / 全376戸 |
| LEO四拾伍番館 | 1,265万円 〜 2,042万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全31戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,540万円 〜 7,716万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月（築8年） 地上14階 / 全291戸 |
| エクセレントシティ津田沼 | 4,157万円 〜 5,838万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 3,870万円 〜 6,661万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全182戸 |
| サプール津田沼 | 1,348万円 〜 2,966万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| RainbowHeartM | 2,355万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| ジオ津田沼奏の杜 | 4,208万円 〜 6,256万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月（築8年） 地上6階 / 全84戸 |
| CentreVillage | 1,789万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール本郷 | 2,694万円 〜 4,083万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイユウビル本郷 | 1,127万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ | 2,738万円 〜 3,576万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全72戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,596万円 〜 4,864万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全225戸 |
| レーベン幕張本郷THECOURT | 3,241万円 〜 3,973万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2018年8月（築6年） 地上6階 / 全43戸 |
| Laclara津田沼前原 | 2,843万円 〜 3,843万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル幕張本郷 | 2,710万円 〜 3,617万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 煌楼大久保Sta. | 1,989万円 〜 3,858万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| パルテール習志野 | 1,980万円 〜 3,410万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全68戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 3,034万円 〜 3,669万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| レアシス津田沼前原の丘 | 2,128万円 〜 3,431万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全82戸 |
| PARKONEMORE東船橋 | 1,687万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,236万円 〜 5,029万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| セラクリスタル船橋 | 1,515万円 〜 3,825万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全55戸 |
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