大阪府守口市大日東町14-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,566 万円 72.52m²の部屋
〜4,832 万円 82.57m²の部屋
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【周辺】認定こども園梶らいこうじ学園まで508m
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【周辺】守口市立梶中学校まで737m
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【周辺】イオンスタイル大日まで436m
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【周辺】産直市場よってってベアーズ大日店まで725m
6/11
【周辺】セブンイレブン守口梶町1丁目店まで105m
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【周辺】ファミリーマート大日東店まで295m
8/11
【周辺】ドラッグアカカベ守口店まで1053m、ドラッグアカカベ守口店まで徒歩5分（約350ｍ）
9/11
【周辺】大日駅(大阪モノレール線)まで606m
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【周辺】大日駅(Osaka Metro 谷町線)まで759m
11/11ユニハイム大日グリーンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム大日グリーンコートの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,566万円 （49万円 / m²） 72.52m²の部屋
〜4,832万円 （59万円 / m²） 82.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.52m²の部屋の場合 | 82.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,566万円 | 4,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 124万2,780円 | 166万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 128万2,780円 | 170万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,436万9,784円 | 4,661万7,621円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(守口市大日東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,570万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,422万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 4,171万円 | 91.3％ |
| 築25年(13年後) | 3,921万円 | 85.8％ |
| 築30年(18年後) | 3,671万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,566万円 |
| 3年後(築15年) | 96.7％ | 3,450万円 |
| 8年後(築20年) | 91.3％ | 3,255万円 |
| 13年後(築25年) | 85.8％ | 3,059万円 |
| 18年後(築30年) | 80.3％ | 2,864万円 |
このマンションと、守口市大日東町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,566万円 (72.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 65万円 / m² |
ユニハイム大日グリーンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：7.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム大日グリーンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 72.52m² | 2LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,780万円 | 72.52m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 4,100万円 | 72.52m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 4,200万円 | 72.52m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 3,580万円 | 72.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,680万円 | 72.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,550万円 | 72.52m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,550万円 | 72.52m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,566万円 |
| 買取 | 2,140万円 〜 2,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 72.52m²の部屋
〜
18.58万円 / 月 82.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム大日グリーンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム大日グリーンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレージア大日 | 3,041万円 〜 3,563万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年12月（築14年） 地上12階 / 全59戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,760万円 〜 2,903万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード門真 | 1,737万円 〜 2,514万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥーボヌール | 1,757万円 〜 2,811万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ門真 | 2,131万円 〜 3,377万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ古川橋 | 2,677万円 〜 3,701万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,138万円 〜 3,715万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全97戸 |
| メゾンユタカ2 | 2,050万円 〜 3,300万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,685万円 〜 2,694万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッシュ | 1,147万円 〜 2,485万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールAya3 | 1,143万円 〜 1,593万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,356万円 〜 3,262万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月（築14年） 地上15階 / 全67戸 |
| プレージア守口松町ザ・レジデンス | 4,275万円 〜 5,977万円 | 大阪府守口市松町3-4 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全70戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,086万円 〜 1,664万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ・2 | 1,155万円 〜 2,214万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア守口 | 3,404万円 〜 5,046万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全185戸 |
| レジデンシャル守口 | 3,668万円 〜 4,733万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全33戸 |
| M'PLAZA守口 | 1,189万円 〜 1,824万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,143万円 〜 1,961万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェーレ京阪本通 | 1,228万円 〜 1,893万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルベコート太子橋駅前 | 1,490万円 〜 2,901万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全53戸 |
| エスリード萱島セミリア | 1,759万円 〜 2,949万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全77戸 |
| ドゥエリング太子橋 | 1,201万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプレンダースマイル | 1,856万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュネス太子橋 | 1,458万円 〜 3,449万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年11月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| DS太子橋 | 1,410万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエリス門真南 | 2,574万円 〜 3,499万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全60戸 |
| GRATIACOURT | 3,019万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,921万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全69戸 |
| ロイヤルハイツ今市 | 1,144万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム大日グリーンコート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府守口市大日東町14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 9階
2/7
3LDK 10階
3/7
2LDK 10階
4/7
2LDK 12階
5/7
3LDK 14階
6/7
3LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2014年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府守口市大日東町14-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 門真市駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2014年12月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
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