大阪府守口市大日町2丁目33-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,811 万円 41.92m²の部屋
〜3,026 万円 59.81m²の部屋
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特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。
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ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい！経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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高値で売却する唯一の方法を教えます！
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,811万円 41.92m²の部屋 43万円 / m²
〜3,026万円 59.81m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市大日町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市大日町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,710万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,611万円 | 92.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,511万円 | 86.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,411万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,811万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,770万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築15年) | 1,667万円 | 92.1％ |
| 12年後 (築20年) | 1,564万円 | 86.4％ |
| 17年後 (築25年) | 1,460万円 | 80.6％ |
このマンションと、守口市大日町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.36万円 41.92m²の部屋
〜11.76万円 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソンネンシャインエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：5.17% 、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソンネンシャインエム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】地下鉄 大日駅まで350m
【周辺】サンクス様まで296m
【周辺】イオンモール様まで457m
【周辺】ジャガータウン様まで905m
【周辺】ドンキホーテ様まで796m
【周辺】ニトリ様まで327m
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,177万円 〜 1,733万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Message大日町 | 1,101万円 〜 2,974万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ドゥーボヌール | 1,809万円 〜 2,920万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,260万円 〜 4,444万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| エスポワールAya3 | 1,185万円 〜 1,659万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,736万円 〜 2,800万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,483万円 〜 3,482万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,130万円 〜 2,844万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 3,046万円 〜 4,195万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,472万円 〜 2,314万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリアネスコート | 1,201万円 〜 2,235万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,743万円 〜 2,721万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,022万円 〜 3,483万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| レーヴメゾン守口松町 | 1,464万円 〜 2,207万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| 守口プライマリーワン | 1,416万円 〜 2,206万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| Success京阪本通 | 1,284万円 〜 1,728万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月（築6年） 地上7階 / 全17戸 |
| ル・サンク守口 | 2,960万円 〜 4,280万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全201戸 |
| サンリッシュ | 1,161万円 〜 2,491万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア守口 | 3,574万円 〜 5,170万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全185戸 |
| アプリコット野里 | 1,211万円 〜 1,820万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテルシオ | 1,371万円 〜 1,619万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル守口 | 3,347万円 〜 4,368万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全33戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,135万円 〜 1,764万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA守口 | 1,115万円 〜 1,704万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| イーストブルー | 1,233万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RitzSQUAREGranQbe2 | 1,213万円 〜 1,414万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,417万円 〜 2,074万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス上新庄小松 | 3,002万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全68戸 |
| ブランズシティ上新庄 | 3,180万円 〜 5,096万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月（築7年） 地上15階 / 全292戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,670万円 〜 3,402万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月（築8年） 地上13階 / 全89戸 |
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