この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市京阪本通1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,169 万円 25.59m²の部屋
〜1,751 万円 29.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アヴェーレ京阪本通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
29.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26.12m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,169万円 25.59m²の部屋 46万円 / m²
〜1,751万円 29.06m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市京阪本通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市京阪本通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 855万円 | 100% |
築15年(4年後) | 815万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 765万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 714万円 | 83.5% |
築30年(19年後) | 664万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,169万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,114万円 | 95.3% |
9年後 (築20年) | 1,045万円 | 89.4% |
14年後 (築25年) | 976万円 | 83.5% |
19年後 (築30年) | 908万円 | 77.6% |
このマンションと、守口市京阪本通の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (25.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,169万円 |
買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.16万円 25.59m²の部屋
〜7.9万円 29.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴェーレ京阪本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴェーレ京阪本通 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アカシヤ守口店まで238m
【周辺】万代太子橋店まで499m
【周辺】ローソン守口豊秀町1丁目店まで213m
【周辺】ココカラファイン京阪本通太子橋駅前店まで127m
【周辺】関西医科大学総合医療センターまで576m
【周辺】守口郵便局まで889m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルベコート太子橋駅前 | 1,398万円 〜 2,723万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全53戸 |
ドゥエリング太子橋 | 1,068万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA守口 | 1,115万円 〜 1,704万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
ジュネス太子橋 | 1,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
DS太子橋 | 1,320万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル守口 | 3,347万円 〜 4,368万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全33戸 |
プラムガーデン | 2,012万円 〜 2,732万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラクシア大宮クロスコンフォート | 3,022万円 〜 4,460万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月(築12年) 地上15階 / 全74戸 |
ロイヤルハイツ今市 | 1,172万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DS大宮 | 1,069万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルスクエア守口 | 3,574万円 〜 5,170万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全185戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,678万円 〜 3,683万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
ロジュマン守口 | 2,724万円 〜 3,481万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
ピジェブラン守口 | 1,360万円 〜 2,958万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全43戸 |
スプレンダースマイル | 1,846万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
エスペランサ | 2,464万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ドゥエリング大宮 | 1,188万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ドゥエリング千林大宮 | 925万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサロス守口 | 1,653万円 〜 2,426万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,154万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモドガーデンヤマイチ2 | 2,106万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目12-27 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
シャリエ関目高殿 | 4,160万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全137戸 |
新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,302万円 〜 3,767万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
VariusSINMORI | 2,074万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全18戸 |
リオ城北 | 2,115万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
リベール関目ルクシィ | 3,311万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全71戸 |
ボナール門真 | 1,255万円 〜 2,410万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,804万円 〜 2,998万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,064万円 〜 3,247万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
アコード門真 | 1,551万円 〜 2,236万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
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