この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,045万円 71.19m²の部屋
〜3,592万円 71.19m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,045万円 71.19m²の部屋 43万円 / m²
〜3,592万円 71.19m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市大日町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市大日町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 2,922万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,817万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 2,641万円 | 90.4% |
築25年(13年後) | 2,465万円 | 84.4% |
築30年(18年後) | 2,288万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,045万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,936万円 | 96.4% |
8年後 (築20年) | 2,752万円 | 90.4% |
13年後 (築25年) | 2,568万円 | 84.4% |
18年後 (築30年) | 2,385万円 | 78.3% |
このマンションと、守口市大日町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,045万円 (71.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,045万円 |
買取 | 1,827万円 〜 2,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.71万円 71.19m²の部屋
〜14.57万円 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレージア大日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレージア大日 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大日まで323m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ大日店まで899m
【周辺】【ショッピングセンター】ベアーズまで1074m
【周辺】【インテリア】ニトリ 守口大日店まで425m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 守口店まで785m
【周辺】【総合病院】守口敬仁会病院まで831m
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アコード門真 | 1,539万円 〜 2,211万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
幸福ビルNo.1 | 1,624万円 〜 2,188万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーザ大倉 | 1,342万円 〜 1,595万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,128万円 〜 3,687万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,071万円 〜 3,240万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
グランシャリオ・2 | 750万円 〜 1,282万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルンドー・インディカ2 | 766万円 〜 1,310万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-3 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,778万円 〜 2,961万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ボナール門真 | 1,192万円 〜 2,299万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ南摂津駅前 | 2,082万円 〜 2,583万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-51 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
カーサ・バンブリーニ2 | 1,185万円 〜 2,053万円 | 大阪府門真市常称寺町8-10 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ古川橋 | 2,260万円 〜 3,237万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年6月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
ピジェブラン守口 | 1,347万円 〜 2,887万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全43戸 |
ロジュマン守口 | 2,715万円 〜 3,438万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,285万円 〜 3,175万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月(築11年) 地上15階 / 全67戸 |
プレミスト守口レイグラード | 3,265万円 〜 5,361万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全117戸 |
カサロス守口 | 1,653万円 〜 2,432万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ京阪本通 | 1,179万円 〜 1,764万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルベコート太子橋駅前 | 1,359万円 〜 2,641万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全53戸 |
ドゥエリング太子橋 | 1,077万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムガーデン | 2,154万円 〜 2,991万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラシアス上新庄イースト | 2,563万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-34 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
DS太子橋 | 1,283万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラシアス上新庄ウエスト | 2,481万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-43 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全73戸 |
サン・モントレ島頭 | 1,066万円 〜 1,847万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラスアプルーバル | 3,241万円 〜 3,613万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード萱島セミリア | 1,921万円 〜 3,166万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全77戸 |
アルドーレ | 1,437万円 〜 2,072万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン井高野ECO | 2,393万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 |
2011年6月(築13年) 地上11階 / 全135戸 |
カーサアプルーバル | 2,419万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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