ホームズマンション売却プライスマップ大阪府門真市プレサンスロジェ門真

プレサンスロジェ門真はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,071万円 55.79m²の部屋

3,240万円 73.17m²の部屋

所在地 大阪府門真市元町7-33
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩4分
  • 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩5分

プレサンスロジェ門真

外観

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プレサンスロジェ門真の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ門真の売却に強い不動産会社 9社

プレサンスロジェ門真の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ門真から近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
1.1
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
1.1
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
1.4
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21オカホーム
物件から
1.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
10.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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プレサンスロジェ門真は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,071万円 55.79m²の部屋 37万円 / m²

3,240万円 73.17m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市元町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市元町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,757万円 100%
築15年(4年後) 2,636万円 95.6%
築20年(9年後) 2,482万円 90.0%
築25年(14年後) 2,329万円 84.5%
築30年(19年後) 2,176万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,071万円 100%
4年後 (築15年) 1,980万円 95.6%
9年後 (築20年) 1,865万円 90.0%
14年後 (築25年) 1,750万円 84.5%
19年後 (築30年) 1,635万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市元町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,071万円 (55.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ門真が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 68.13m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2021年1月
2,699万円 68.13m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年12月
2,360万円 62.76m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2020年6月
2,420万円 62.76m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
2,790万円 68.13m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年5月
2,380万円 65.87m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
2,890万円 68.13m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
2,288万円 55.79m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,630万円 62.76m² 3LDK / 13階 2018年6月〜2019年2月
2,380万円 65.87m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
2,480万円 65.87m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
2,680万円 62.14m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
2,480万円 62.78m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
2,198万円 55.79m² 2LDK / 6階 2016年6月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,071万円
買取 1,243万円 〜 1,657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ門真は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.4万円 55.79m²の部屋

15.61万円 73.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンスロジェ門真周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:5.21%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ門真
所在地 大阪府門真市元町7-33
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩4分
  • 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩5分
  • 【外観】平成26年2月建築 鉄筋コンクリート造13階建て

    【外観】平成26年2月建築 鉄筋コンクリート造13階建て

  • 【エントランス】エントランス オートロック付きで安心・安全

    【エントランス】エントランス オートロック付きで安心・安全

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イズミヤ門真店まで605m

    【周辺】イズミヤ門真店まで605m

  • 【周辺】業務スーパー本町店まで636m

    【周辺】業務スーパー本町店まで636m

  • 【周辺】ローソンストア100門真エル西三荘店まで126m

    【周辺】ローソンストア100門真エル西三荘店まで126m

  • 【周辺】ファミリーマート門真元町店まで154m

    【周辺】ファミリーマート門真元町店まで154m

  • 【周辺】スギドラッグ西三荘店まで125m

    【周辺】スギドラッグ西三荘店まで125m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ門真市駅前店まで421m

    【周辺】ダイコクドラッグ門真市駅前店まで421m

  • 【周辺】医療法人孟仁会摂南総合病院まで983m

    【周辺】医療法人孟仁会摂南総合病院まで983m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンスロジェ門真の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アコード門真 1,539万円 〜 2,210万円 大阪府門真市小路町13-10 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全12戸
パークプラザ門真本町 1,778万円 〜 2,961万円 大阪府門真市本町18-8 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全34戸
ボナール門真 1,192万円 〜 2,299万円 大阪府門真市本町22-13 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全25戸
幸福ビルNo.1 1,624万円 〜 2,188万円 大阪府門真市幸福町16-10 2012年4月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ古川橋 2,260万円 〜 3,237万円 大阪府門真市末広町32-14 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全40戸
ユニハイム大日グリーンコート 3,250万円 〜 4,434万円 大阪府守口市大日東町14-2 2014年12月(築10年)
地上14階 / 全68戸
カサロス守口 1,653万円 〜 2,432万円 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
カーザ大倉 1,342万円 〜 1,595万円 大阪府門真市大倉町7-25 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンユタカ2 2,128万円 〜 3,687万円 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ピジェブラン守口 1,347万円 〜 2,887万円 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全43戸
ロジュマン守口 2,715万円 〜 3,438万円 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全60戸
ローレルスクエア守口 3,568万円 〜 5,112万円 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全185戸
プレージア大日 3,045万円 〜 3,592万円 大阪府守口市大日町3丁目4-49 2012年10月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンシャル守口 3,321万円 〜 4,220万円 大阪府守口市金下町2丁目11-13 2015年8月(築9年)
地上9階 / 全33戸
M'PLAZA守口 1,099万円 〜 1,677万円 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ルネ大和田駅前フロントゲート 1,985万円 〜 3,479万円 大阪府門真市常称寺町16-67 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全97戸
カーサ・バンブリーニ2 1,185万円 〜 2,053万円 大阪府門真市常称寺町8-10 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスアプルーバル 3,241万円 〜 3,613万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサアプルーバル 2,419万円 〜 3,064万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥーボヌール 1,796万円 〜 2,901万円 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェーレ京阪本通 1,179万円 〜 1,764万円 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
プラムガーデン 2,154万円 〜 2,991万円 大阪府守口市梅園町11-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ大和田駅前 2,285万円 〜 3,175万円 大阪府門真市宮野町4-15 2013年4月(築11年)
地上15階 / 全67戸
スプレンダースマイル 1,861万円 〜 2,708万円 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全16戸
エルベコート太子橋駅前 1,359万円 〜 2,641万円 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全53戸
ドゥエリング太子橋 1,077万円 〜 1,409万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
GRATIACOURT 2,884万円 〜 3,483万円 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
EXERESIDENCE千林駅前 1,703万円 〜 3,700万円 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 2012年4月(築12年)
地上11階 / 全38戸
ジュネス太子橋 1,336万円 〜 3,155万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全20戸
エスリード鶴見緑地公園 2,911万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ門真を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ門真の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ門真の売り時ですか?
プレサンスロジェ門真がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:5.21%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日