この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市京阪本通1丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,398 万円 30.08m²の部屋
〜2,723 万円 48.79m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,398万円 30.08m²の部屋 46万円 / m²
〜2,723万円 48.79m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市京阪本通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市京阪本通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,687万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,627万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,526万円 | 90.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,426万円 | 84.5％ |
| 築30年(18年後) | 1,325万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,398万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,349万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築20年) | 1,265万円 | 90.5％ |
| 13年後 (築25年) | 1,182万円 | 84.5％ |
| 18年後 (築30年) | 1,098万円 | 78.5％ |
このマンションと、守口市京阪本通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,398万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.67万円 30.08m²の部屋
〜12.16万円 48.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルベコート太子橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：5.17% 、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルベコート太子橋駅前は、大阪府守口市京阪本通にあります。2013年1月に建築された地上10階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、大阪市営今里筋線の太子橋今市駅から徒歩1分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | エルベコート太子橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 1号線太子橋店まで56ｍ
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 太子橋店まで578ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守口京阪本通店まで135ｍ
【周辺】【総合病院】関西医科大学総合医療センターまで481ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 守口支店まで96ｍ
【周辺】【市役所・区役所】守口市役所まで881ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェーレ京阪本通 | 1,170万円 〜 1,752万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリング太子橋 | 1,068万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DS太子橋 | 1,320万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太子橋 | 1,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年11月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラクシア大宮クロスコンフォート | 3,022万円 〜 4,460万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| ロイヤルハイツ今市 | 1,172万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムガーデン | 2,012万円 〜 2,732万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DS大宮 | 1,069万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレミスト守口レイグラード | 3,273万円 〜 5,426万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全117戸 |
| ハイ・フェンス守口 | 1,591万円 〜 3,604万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EXERESIDENCE千林駅前 | 1,678万円 〜 3,683万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| ロジュマン守口 | 2,724万円 〜 3,481万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全60戸 |
| エスペランサ | 2,464万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| ピジェブラン守口 | 1,360万円 〜 2,958万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全43戸 |
| ドゥエリング大宮 | 1,188万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドゥエリング千林大宮 | 925万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサロス守口 | 1,653万円 〜 2,426万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユタカ2 | 2,154万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,302万円 〜 3,767万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| VariusSINMORI | 2,074万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年11月（築10年） 地上11階 / 全18戸 |
| リオ城北 | 2,115万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| リベール関目ルクシィ | 3,311万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全71戸 |
| サンメゾン関目ELDO | 2,780万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| リオフレンテ | 1,456万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目17-7 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール門真 | 1,255万円 〜 2,410万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークプラザ門真本町 | 1,804万円 〜 2,998万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| コーポラスヒルズ | 1,083万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ門真 | 2,064万円 〜 3,247万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全46戸 |
| ラヴィエベル城北 | 1,920万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-4 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全13戸 |
| プレオ瑞光 | 1,881万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-19 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
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