ホームズマンション売却プライスマップ大阪府門真市プレサンスロジェ大和田駅前

プレサンスロジェ大和田駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市宮野町4-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,327 万円 60.33m²の部屋

3,180 万円 69.63m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンスロジェ大和田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ大和田駅前の売却に強い不動産会社 9社

プレサンスロジェ大和田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ大和田駅前から近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
2.3
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
3.2
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
センチュリー21オカホーム
物件から
3.7
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
4.0
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
8.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号

9社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ大和田駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

プレサンスロジェ大和田駅前9階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

64m² 3LDK

プレサンスロジェ大和田駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,327万円 60.33m²の部屋 39万円 / m²

3,180万円 69.63m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市宮野町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市宮野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,735万円 100%
築15年(3年後) 2,643万円 96.7%
築20年(8年後) 2,490万円 91.0%
築25年(13年後) 2,336万円 85.4%
築30年(18年後) 2,182万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,327万円 100%
3年後 (築15年) 2,249万円 96.7%
8年後 (築20年) 2,118万円 91.0%
13年後 (築25年) 1,987万円 85.4%
18年後 (築30年) 1,856万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市宮野町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,327万円 (60.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ大和田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 64.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
2,980万円 64.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
2,490万円 66.55m² 3LDK / 3階 2022年2月
2,680万円 66.55m² 3LDK / 3階 2022年1月
2,350万円 64.00m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
2,480万円 64.00m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
2,520万円 64.00m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年11月
2,480万円 60.33m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
2,580万円 60.33m² 3LDK / 5階 2020年5月
2,680万円 60.92m² 3LDK / 15階 2019年7月〜2020年4月
2,680万円 60.33m² 3LDK / 5階 2020年4月
2,480万円 69.63m² 3LDK / 11階 2020年1月〜2020年3月
2,698万円 66.55m² 3LDK / 14階 2019年5月〜2019年9月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年8月
2,680万円 60.92m² 3LDK / 15階 2019年7月〜2019年8月
2,480万円 66.55m² 3LDK / 14階 2018年9月〜2018年11月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
2,580万円 64.35m² 3LDK / 14階 2018年7月〜2018年8月
2,220万円 64.00m² 3LDK / 1階 2018年6月
2,190万円 64.00m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
2,220万円 64.00m² 3LDK / 1階 2018年3月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 1階 2018年2月
2,330万円 64.00m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
2,190万円 64.00m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月
2,220万円 64.00m² 3LDK / 1階 2017年7月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 1階 2017年6月
2,220万円 64.00m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年5月
2,330万円 64.00m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
2,380万円 67.09m² 3LDK / 3階 2017年3月
2,480万円 67.09m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
2,280万円 64.00m² 3LDK / 8階 2016年1月〜2016年5月
3,120万円 67.09m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
2,380万円 69.63m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,327万円
買取 1,396万円 〜 1,861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ大和田駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.93万円 60.33m²の部屋

13.01万円 69.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大和田駅 (京阪本線)
61
萱島駅 (京阪本線)
68

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ大和田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ大和田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ大和田駅前
所在地 大阪府門真市宮野町4-15
交通
  • 京阪本線 / 大和田駅 徒歩3分
  • 京阪本線 / 萱島駅 徒歩10分
  • 【外観】2013年3月建築 鉄筋コンクリート造15階建て

    【外観】2013年3月建築 鉄筋コンクリート造15階建て

  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

    【駐車場】敷地内駐車場です。

  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

    【駐車場】敷地内駐車場です。

  • 【周辺】ファミリーマート大和田駅前店まで140m

    【周辺】ファミリーマート大和田駅前店まで140m

  • 【周辺】スギ薬局大和田駅前店まで160m

    【周辺】スギ薬局大和田駅前店まで160m

  • 【周辺】アンスリー大和田店まで214m

    【周辺】アンスリー大和田店まで214m

  • 【周辺】ダイエー大和田店まで270m

    【周辺】ダイエー大和田店まで270m

  • 【周辺】コクミンドラッグ大和田店まで300m

    【周辺】コクミンドラッグ大和田店まで300m

  • 【周辺】関西スーパー京阪大和田店まで400m

    【周辺】関西スーパー京阪大和田店まで400m

  • 【周辺】万代大和田店まで520m

    【周辺】万代大和田店まで520m

  • 【周辺】門真市立古川橋小学校まで900m

    【周辺】門真市立古川橋小学校まで900m

  • 【周辺】門真市立門真はすはな中学校まで1900m

    【周辺】門真市立門真はすはな中学校まで1900m

築年月(築年数) 2013年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレサンスロジェ大和田駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ大和田駅前フロントゲート 2,022万円 〜 3,483万円 大阪府門真市常称寺町16-67 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全97戸
カーサ・バンブリーニ2 1,233万円 〜 2,099万円 大阪府門真市常称寺町8-10 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーザ大倉 1,416万円 〜 1,661万円 大阪府門真市大倉町7-25 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
幸福ビルNo.1 1,708万円 〜 2,280万円 大阪府門真市幸福町16-10 2012年4月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ古川橋 2,309万円 〜 3,278万円 大阪府門真市末広町32-14 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全40戸
エスリード萱島セミリア 1,961万円 〜 3,277万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全77戸
サン・モントレ島頭 1,118万円 〜 1,905万円 大阪府門真市島頭4丁目13-24 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイム大日グリーンコート 3,260万円 〜 4,444万円 大阪府守口市大日東町14-2 2014年12月(築10年)
地上14階 / 全68戸
プレサンスロジェ門真 2,064万円 〜 3,247万円 大阪府門真市元町7-33 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全46戸
アコード門真 1,551万円 〜 2,236万円 大阪府門真市小路町13-10 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全12戸
プレージア大日 3,055万円 〜 3,599万円 大阪府守口市大日町3丁目4-49 2012年10月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
パークプラザ門真本町 1,804万円 〜 2,998万円 大阪府門真市本町18-8 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全34戸
ボナール門真 1,255万円 〜 2,410万円 大阪府門真市本町22-13 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全25戸
エルグレース寝屋川 2,550万円 〜 4,200万円 大阪府寝屋川市早子町12-10 2011年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
グランツ寝屋川 905万円 〜 1,143万円 大阪府寝屋川市早子町2-19 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全10戸
グランマーベラス 1,321万円 〜 2,252万円 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスアプルーバル 3,379万円 〜 3,750万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサアプルーバル 2,522万円 〜 3,181万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
カサロス守口 1,653万円 〜 2,426万円 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンユタカ2 2,154万円 〜 3,770万円 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
GRATIACOURT 3,005万円 〜 3,616万円 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
カーザ宮之前 1,446万円 〜 2,588万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ピジェブラン守口 1,360万円 〜 2,958万円 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全43戸
ロジュマン守口 2,724万円 〜 3,481万円 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全60戸
グランシャリオ・2 1,146万円 〜 2,110万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルンドー・インディカ2 1,157万円 〜 2,128万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アークレジデンス野崎駅前 2,555万円 〜 3,121万円 大阪府大東市南津の辺町23-20 2014年11月(築10年)
地上15階 / 全58戸
ラグーザ氏本 2,304万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
グリーンハウスUEKO 1,639万円 〜 1,855万円 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 2014年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ南摂津駅前 2,511万円 〜 3,200万円 大阪府摂津市東一津屋15-51 2012年8月(築12年)
地上12階 / 全44戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ大和田駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ大和田駅前の売り時ですか?
プレサンスロジェ大和田駅前がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で16.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:5.76%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日