この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市末広町32-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,309 万円 57.54m²の部屋
〜3,278 万円 70.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,309万円 57.54m²の部屋 40万円 / m²
〜3,278万円 70.66m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市末広町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市末広町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,492万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,382万円 | 95.6% |
築20年(9年後) | 2,244万円 | 90.0% |
築25年(14年後) | 2,105万円 | 84.4% |
築30年(19年後) | 1,966万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,309万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,207万円 | 95.6% |
9年後 (築20年) | 2,079万円 | 90.0% |
14年後 (築25年) | 1,950万円 | 84.4% |
19年後 (築30年) | 1,822万円 | 78.9% |
このマンションと、門真市末広町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (57.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ古川橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 61.84m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,680万円 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
2,500万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,900万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,780万円 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,309万円 |
買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.57万円 57.54m²の部屋
〜13.58万円 70.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンスロジェ古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンスロジェ古川橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市末広町32-14 |
交通 |
|
【外観】平成25年6月建築 鉄筋コンクリート造9階建
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】機械式駐車場です。
【駐車場】駐車場入り口です。
【周辺】サンディ門真速見店まで330m
【周辺】イオン古川橋駅前店まで325m
【周辺】Foods Market SATAKEコア古川橋店まで530m
【周辺】セブンイレブン門真古川橋店まで265m
【周辺】ローソンストア100門真末広町店まで381m
【周辺】スギ薬局古川橋店まで535m
【周辺】ステーションモールコア古川橋まで424m
【周辺】医療法人孟仁会摂南総合病院まで443m
築年月(築年数) | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
幸福ビルNo.1 | 1,708万円 〜 2,280万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーザ大倉 | 1,416万円 〜 1,661万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,022万円 〜 3,483万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全97戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,064万円 〜 3,247万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
カーサ・バンブリーニ2 | 1,232万円 〜 2,099万円 | 大阪府門真市常称寺町8-10 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコード門真 | 1,551万円 〜 2,236万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,804万円 〜 2,998万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ボナール門真 | 1,255万円 〜 2,410万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,327万円 〜 3,180万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全67戸 |
ユニハイム大日グリーンコート | 3,260万円 〜 4,444万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
サン・モントレ島頭 | 1,118万円 〜 1,905万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレージア大日 | 3,055万円 〜 3,599万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年10月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カサロス守口 | 1,653万円 〜 2,426万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラスアプルーバル | 3,379万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサアプルーバル | 2,522万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,154万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRATIACOURT | 3,005万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピジェブラン守口 | 1,360万円 〜 2,958万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全43戸 |
ロジュマン守口 | 2,724万円 〜 3,481万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
カーザ宮之前 | 1,446万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード萱島セミリア | 1,961万円 〜 3,277万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全77戸 |
グリーンハウスUEKO | 1,639万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラグーザ氏本 | 2,304万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
プラムガーデン | 2,012万円 〜 2,732万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ京阪本通 | 1,169万円 〜 1,751万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルベコート太子橋駅前 | 1,398万円 〜 2,723万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全53戸 |
アイズシティ | 2,121万円 〜 3,593万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-16 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全193戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,678万円 〜 3,683万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
ドゥエリング太子橋 | 1,068万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス太子橋 | 1,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
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