この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市金下町2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,347 万円 67.88m²の部屋
〜4,368 万円 74.7m²の部屋
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レジデンシャル守口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
74.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,347万円 67.88m²の部屋 49万円 / m²
〜4,368万円 74.7m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市金下町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市金下町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,911万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,866万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 3,641万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 3,415万円 | 87.3% |
築25年(16年後) | 3,189万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,347万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,309万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 3,116万円 | 93.1% |
11年後 (築20年) | 2,923万円 | 87.3% |
16年後 (築25年) | 2,730万円 | 81.6% |
このマンションと、守口市金下町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,347万円 (67.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル守口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
4,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,280万円 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,347万円 |
買取 | 2,008万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.62万円 67.88m²の部屋
〜14.72万円 74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンシャル守口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシャル守口 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】2015年8月建築 鉄筋コンクリート造9階建
【周辺】ファミリーマート京阪本通二丁目店まで250m
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA守口 | 1,115万円 〜 1,704万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
ローレルスクエア守口 | 3,574万円 〜 5,170万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全185戸 |
アヴェーレ京阪本通 | 1,170万円 〜 1,752万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング太子橋 | 1,068万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス太子橋 | 1,373万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
センターアヴェニュー守口 | 1,472万円 〜 2,314万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイ・フェンス千林 | 1,629万円 〜 2,251万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
ロイヤルハイツ今市 | 1,172万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプレンダースマイル | 1,846万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
イマイチトキワマンション | 3,413万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目3-5 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,154万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,064万円 〜 3,247万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
アコード門真 | 1,551万円 〜 2,236万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
シャリエ門真グランマークス | 2,483万円 〜 3,482万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全120戸 |
D-Court門真駅前 | 1,130万円 〜 2,844万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスポワールAya3 | 1,185万円 〜 1,659万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VariusSINMORI | 2,074万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全18戸 |
コモドガーデンヤマイチ2 | 2,106万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目12-27 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
シャリエ関目高殿 | 4,160万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全137戸 |
ラフォート城北公園 | 1,505万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目8-10 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
リオ城北 | 2,115万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
Message大日町 | 1,101万円 〜 2,974万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全78戸 |
ドゥエリング関目 | 1,262万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-10 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド関目 | 3,284万円 〜 4,756万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全108戸 |
セントラルゲートレジデンス | 3,046万円 〜 4,195万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全182戸 |
ディオーネ・ジエータ大日 | 1,177万円 〜 1,733万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム大日グリーンコート | 3,260万円 〜 4,444万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
カサベラ | 1,546万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-28 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ今福鶴見 | 3,827万円 〜 4,343万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス | 3,044万円 〜 5,954万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目9-3 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全138戸 |
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