北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,412 万円 35.58m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで856ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで845ｍ
4/8
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1284ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌菊水3条店まで579ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで369ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】札幌ライラック病院まで875ｍ
8/8ブランドールプレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランドールプレミアの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,412万円 （40万円 / m²） 35.58m²の部屋
〜1,783万円 （47万円 / m²） 37.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,289万円 | 93.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,201万円 | 87.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,112万円 | 80.7％ |
| 築30年(20年後) | 1,024万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,412万円 |
| 5年後(築15年) | 93.6％ | 1,321万円 |
| 10年後(築20年) | 87.1％ | 1,231万円 |
| 15年後(築25年) | 80.7％ | 1,140万円 |
| 20年後(築30年) | 74.3％ | 1,049万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (35.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
ブランドールプレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 35.58m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 37.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランドールプレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランドールプレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.06m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェトレ | 1,620万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルッカ豊平 | 1,428万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブルーイング豊平 | 1,429万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルリネッタ豊平 | 1,396万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| 2ndIMPACT | 1,417万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条3丁目1-26 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| TROIS2nd | 1,619万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| TROIS1st | 1,566万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| リデーレ豊平 | 1,233万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| 3rdIMPACT | 1,413万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-28 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルキオーネ菊水 | 1,321万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-36 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| リージェント33 | 1,475万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-31 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| grandpaavia | 1,489万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-32 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| リデーレ菊水 | 1,197万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランシャール菊水駅前 | 1,406万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-20 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハルトラーテ菊水 | 1,247万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-25 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'S豊平22 | 1,262万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラリス豊平2 | 1,140万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-3 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ学園前 | 1,244万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-7 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ステラ豊平 | 1,404万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-7 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| カサトレス豊平 | 1,804万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| アレグリア豊平1条 | 1,211万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-26 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシャール豊平 | 1,743万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-21 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファー豊平 | 1,150万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフィーネ学園前3 | 1,038万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-11 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラリス豊平5 | 1,379万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目1-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| デュオレッド豊平 | 1,228万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-11 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| La.Diva | 1,363万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-23 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| レント菊水 | 1,237万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-5 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドルポ豊平 | 845万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目1-10 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラオランジュマム | 1,417万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティプレミア豊平 | 1,355万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条10丁目1-23 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティプレミア平岸 | 1,221万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティプレミア月寒東 | 2,193万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ福住プレミアム | 2,135万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-17 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランドールプレミア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
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17/18
1LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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