この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,051万円 29.98m²の部屋
〜1,288万円 31.35m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,051万円 29.98m²の部屋 35万円 / m²
〜1,288万円 31.35m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築8年(現在) | 730万円 | 100% |
築10年(2年後) | 712万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 664万円 | 90.9% |
築20年(12年後) | 616万円 | 84.4% |
築25年(17年後) | 569万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,051万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,024万円 | 97.4% |
7年後 (築15年) | 955万円 | 90.9% |
12年後 (築20年) | 887万円 | 84.4% |
17年後 (築25年) | 818万円 | 77.9% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (29.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.76万円 29.98m²の部屋
〜5.65万円 31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リデーレ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リデーレ菊水 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで56m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Like'sKD | 1,075万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
リージェント33 | 1,293万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-31 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
TROIS2nd | 1,431万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
TROIS1st | 1,378万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
M'S豊平22 | 1,110万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
エターナルドリーム | 1,232万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
クラリス豊平5 | 1,431万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目1-16 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルリネッタ豊平 | 1,220万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
リデーレ豊平 | 1,084万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
ブランドールプレミア | 1,237万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
フェリーチェトレ | 1,422万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
グランメールアクシア3 | 1,406万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ルッカ豊平 | 1,255万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーイング豊平 | 1,250万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-21 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ロワ・リーヴ | 1,194万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-34 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラオランジュマム | 1,241万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
grandpaavia | 1,291万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-32 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシャール菊水駅前 | 1,225万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アルキオーネ菊水 | 1,146万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-36 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
アジュール | 1,468万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-35 |
2015年4月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
レント菊水 | 1,078万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-5 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ハルトラーテ菊水 | 1,074万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-25 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
レジーナ学園前 | 1,255万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-7 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マストライフ南4条 | 1,785万円 〜 6,090万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目11 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全104戸 |
ミカーサ学園前 | 1,111万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目8-12 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
テラスナギサ | 1,694万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-33 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナ南4条 | 1,768万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
PINNS4E5 | 4,779万円 〜 5,595万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全5戸 |
Giulietta | 1,708万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-28 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
ガーデンハウスキクスイ | 1,088万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-5 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
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