この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,084万円 30.2m²の部屋
〜1,408万円 33.34m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,084万円 30.2m²の部屋 36万円 / m²
〜1,408万円 33.34m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,711万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,645万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 1,536万円 | 89.8% |
築20年(13年後) | 1,426万円 | 83.4% |
築25年(18年後) | 1,316万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,084万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,043万円 | 96.2% |
8年後 (築15年) | 973万円 | 89.8% |
13年後 (築20年) | 904万円 | 83.4% |
18年後 (築25年) | 834万円 | 76.9% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平一条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.74万円 30.2m²の部屋
〜5.92万円 33.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リデーレ豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リデーレ豊平 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ菊水店 337m
【周辺】セイコーマートすずき店 117m
【周辺】サツドラ豊平3条店 277m
【周辺】勤医協札幌病院 561m
【周辺】豊平橋郵便局 371m
【周辺】北洋銀行菊水支店 343m
【周辺】ダイソービッグ豊平店 936m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 915m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルリネッタ豊平 | 1,220万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
STELLASARA | 1,578万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
カレラ菊水2nd | 1,196万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール豊平3・4 | 1,388万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
M'S豊平22 | 1,110万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ブランシャール菊水駅前 | 1,225万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
リージェント33 | 1,293万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-31 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ブルーイング豊平 | 1,250万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-21 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULI | 1,714万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
TROIS2nd | 1,431万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ルッカ豊平 | 1,255万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランドールプレミア | 1,237万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
Premieristトヨヒラ | 1,280万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
サンステージトヨヒラ3-3 | 1,239万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
TROIS1st | 1,378万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
リデーレ菊水 | 1,051万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
フェリーチェトレ | 1,422万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
Like'sKD | 1,075万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
レント菊水 | 1,078万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-5 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラオランジュマム | 1,241万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
Carrera豊平 | 1,014万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
エターナルドリーム | 1,232万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
LF21 | 1,318万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリモ菊水 | 1,409万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-6 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヒトラーレ菊水 | 1,073万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-6 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
グローリー豊平 | 1,179万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール豊平スクエア | 1,517万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-32 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,225万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
グランメールアクシア3 | 1,406万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
アレグリア豊平1条 | 1,061万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-26 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
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