東京都足立区足立4丁目41-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,197 万円 65.79m²の部屋
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4,197万円 (64万円 / m²) 65.79m²の部屋
〜5,817万円 (77万円 / m²) 75.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区足立)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,637万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,492万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 3,348万円 | 92.0% |
築25年(15年後) | 3,203万円 | 88.1% |
築30年(20年後) | 3,059万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 4,197万円 |
5年後(築15年) | 96.0% | 4,030万円 |
10年後(築20年) | 92.0% | 3,864万円 |
15年後(築25年) | 88.1% | 3,697万円 |
20年後(築30年) | 84.1% | 3,530万円 |
このマンションと、足立区足立の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,197万円 (65.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 52万円 / m² |
レーベン五反野ルナタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン五反野ルナタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,197万円 |
買取 | 2,519万円 〜 3,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.3万円 / 月 65.79m²の部屋
〜
21.85万円 / 月 75.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン五反野ルナタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン五反野ルナタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
17.8万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール五反野 | 1,304万円 〜 1,631万円 | 東京都足立区足立3丁目30-17 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾン・ド・フレール | 1,908万円 〜 2,613万円 | 東京都足立区足立4丁目7-3 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴアデル千住新橋 | 1,085万円 〜 1,435万円 | 東京都足立区足立4丁目4-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ユリカロゼ梅島 | 1,124万円 〜 1,481万円 | 東京都足立区梅田2丁目12-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステージ梅島シャインコート | 3,319万円 〜 4,664万円 | 東京都足立区梅田7丁目6-4 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ | 2,465万円 〜 3,001万円 | 東京都足立区梅田7丁目23 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
ベルシード梅島ブランシュ | 1,913万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区梅田7丁目26-10 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全91戸 |
MaisondeとまとNo.01 | 1,622万円 〜 2,028万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-16 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
エムクレール4 | 1,308万円 〜 3,533万円 | 東京都足立区梅田6丁目8-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
センチュリー五反野 | 3,340万円 〜 5,198万円 | 東京都足立区中央本町4丁目21-18 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
ライジングプレイス綾瀬 | 1,594万円 〜 2,014万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全152戸 |
BelleEpoque | 2,373万円 〜 3,724万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-8 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,769万円 〜 5,095万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
東京Hightower | 2,943万円 〜 3,679万円 | 東京都足立区千住大川町6-18 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレシス北千住 | 3,935万円 〜 5,451万円 | 東京都足立区千住5丁目12 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
AZEST北千住 | 1,679万円 〜 2,042万円 | 東京都足立区日ノ出町41 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローベルタワー梅島 | 2,636万円 〜 4,718万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-35 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全52戸 |
ideasアヤセ | 1,466万円 〜 1,834万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイス綾瀬 | 2,097万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
Risingplace綾瀬二番館 | 1,541万円 〜 2,153万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-16 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
GRANDFORCE綾瀬2 | 1,842万円 〜 3,866万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-18 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AXAS西新井 | 1,762万円 〜 3,726万円 | 東京都足立区梅島3丁目6-19 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全61戸 |
Excel | 797万円 〜 992万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-6 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOSQUARE | 1,117万円 〜 2,183万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目19-22 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
Supre-Star綾瀬 | 1,361万円 〜 1,661万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目15 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・グランアルト綾瀬 | 3,705万円 〜 5,869万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
アンシア西新井 | 2,810万円 〜 4,383万円 | 東京都足立区関原2丁目13-10 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
MAINSTAGE北千住3 | 1,600万円 〜 2,019万円 | 東京都足立区千住寿町33-10 |
2015年11月(築10年) 地上14階 / 全66戸 |
オープンレジデンシア綾瀬 | 3,056万円 〜 6,240万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-9 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,268万円 〜 1,682万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベン五反野ルナタワー |
---|---|
所在地 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
1/10【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
2/10【エントランス】
3/10【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
4/10【地図】
5/10【周辺】サミットストア五反野店 徒歩2分。 140m
6/10【周辺】マルエツ五反野駅店 徒歩2分。 130m
7/10【周辺】ファミリーマート足立五反野駅前店 徒歩2分。 90m
8/10【周辺】どらっぐぱぱす五反野駅前店 徒歩2分。 120m
9/10【周辺】足立区立第四中学校 徒歩12分。 890m
10/10築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください