この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市大平2丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,335 万円 63.69m²の部屋
〜4,316 万円 63.7m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミオビエント浦添の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
63.69m² | - | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
63.69m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,335万円63.69m²の部屋52万円 / m²
〜4,316万円63.7m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市大平)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市大平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,543万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,492万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 3,225万円 | 91.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,959万円 | 83.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,693万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,335万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,287万円 | 98.5％ |
| 6年後(築15年) | 3,036万円 | 91.0％ |
| 11年後(築20年) | 2,786万円 | 83.5％ |
| 16年後(築25年) | 2,535万円 | 76.0％ |
このマンションと、浦添市大平の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,335万円 (63.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオビエント浦添が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,698万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,335万円 |
| 買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.64万円63.69m²の部屋
〜15.37万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオビエント浦添周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 14.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07% 、 2年前→1年前：4.42% 、 1年前→今年：6.17% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオビエント浦添 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
| 交通 |
|
【外観】★★最上階・角部屋・駐車2台★★吹き抜けで明るいリビングに5.2帖のロフトもございます！
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】浦添市立宮城小学校 660m
【周辺】浦添市立仲西中学校 1170m
【周辺】大平瓶ノ平原公園 300m
【周辺】沖縄県立陽明高等学校 390m
【周辺】ローソン 浦添宮城六丁目店 390m
【周辺】大平りうぼう 390m
【周辺】ダイレックス 浦添店 460m
【周辺】ファミリーマート 大平一丁目店 640m
【周辺】沖縄銀行 内間支店 640m
【周辺】タウンプラザかねひで パイプライン内間店 670m
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン大平 | 1,062万円 〜 1,415万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,137万円 〜 3,053万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウドコート | 3,433万円 〜 4,761万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 |
2015年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 美らてぃーだs2 | 1,540万円 〜 2,028万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRUNELLEMIYAGI | 1,634万円 〜 2,686万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目23-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Comfortia | 1,319万円 〜 2,388万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルガーデン | 2,730万円 〜 4,589万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セフィーロ | 2,216万円 〜 2,882万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールやふそ | 2,053万円 〜 2,780万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンテラス | 2,065万円 〜 2,796万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサドラゴン・シー | 1,153万円 〜 3,464万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全18戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,107万円 〜 2,318万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築8年） 地上3階 / 全32戸 |
| ラウレア・プエオ | 3,381万円 〜 4,573万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,613万円 〜 2,127万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン古島 | 925万円 〜 1,513万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 3,016万円 〜 3,923万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キザン幸 | 3,691万円 〜 4,865万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド古島 | 2,158万円 〜 3,291万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 2,948万円 〜 3,786万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド銘苅 | 2,035万円 〜 4,996万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールM2 | 2,714万円 〜 3,610万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス4 | 1,539万円 〜 2,143万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mansionひまわり | 3,562万円 〜 4,574万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール新都心 | 1,586万円 〜 2,226万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-26 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田シティ銘苅 | 1,793万円 〜 2,390万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトソレイユ | 2,791万円 〜 3,629万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレットハウス6 | 860万円 〜 1,118万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,741万円 〜 2,324万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフS | 1,142万円 〜 1,467万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマーサ | 1,458万円 〜 2,398万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-31 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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