この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東町15-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,630 万円 30.32m²の部屋
〜2,701 万円 43.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アートフル所沢ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
30.52m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
30.49m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
30.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,630万円30.32m²の部屋54万円 / m²
〜2,701万円43.51m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,595万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,567万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,425万円 | 93.5％ |
| 築20年(11年後) | 2,284万円 | 88.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,142万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,630万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,613万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,524万円 | 93.5％ |
| 11年後(築20年) | 1,435万円 | 88.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,346万円 | 82.5％ |
このマンションと、所沢市東町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (30.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円30.32m²の部屋
〜13.34万円43.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートフル所沢ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートフル所沢ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.54m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.28m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.54m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 1階 | 2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.47m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.47m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.47m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.28m² | 1DK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アートフル所沢ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アートフル所沢ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー所沢ファルマン通り店 徒歩6分。 470m
【周辺】オーケー 所沢店 徒歩7分。 520m
【周辺】ファミリーマート所沢東町店 徒歩5分。 370m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス所沢 | 4,070万円 〜 6,130万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築11年） 地上20階 / 全316戸 |
| インプレスト所沢 | 4,934万円 〜 5,838万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全94戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,846万円 〜 6,786万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全86戸 |
| ウィステリア | 1,332万円 〜 1,809万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,493万円 〜 1,782万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア所沢 | 4,075万円 〜 5,408万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全139戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,585万円 〜 5,309万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール所沢5 | 1,386万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全45戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,641万円 〜 3,728万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
| フレイムタウア | 1,365万円 〜 2,217万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage西所沢 | 993万円 〜 1,632万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全120戸 |
| スターパレス | 1,094万円 〜 1,914万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランドール | 1,487万円 〜 2,870万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 903万円 〜 1,569万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築11年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,189万円 〜 1,848万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 2,737万円 〜 5,086万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,441万円 〜 1,911万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムフレーバー | 1,253万円 〜 1,741万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドコスモ | 1,259万円 〜 3,132万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,106万円 〜 2,318万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイパティオ | 1,114万円 〜 1,386万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ新所沢 | 3,243万円 〜 4,260万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全154戸 |
| ラウレア | 1,141万円 〜 1,419万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピュア | 834万円 〜 1,009万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全33戸 |
| エルパライソ | 826万円 〜 1,005万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,256万円 〜 2,978万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,046万円 〜 5,824万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全126戸 |
| デリーラ | 1,480万円 〜 2,981万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,099万円 〜 4,404万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全45戸 |
| ブリズメゾン | 1,104万円 〜 1,631万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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