この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市野口町1丁目16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,418 万円 28.5m²の部屋
〜2,815 万円 50.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,418万円 28.5m²の部屋 50万円 / m²
〜2,815万円 50.83m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市野口町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市野口町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,038万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,007万円 | 97.0％ |
| 築15年(8年後) | 954万円 | 91.9％ |
| 築20年(13年後) | 901万円 | 86.7％ |
| 築25年(18年後) | 848万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,418万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,375万円 | 97.0％ |
| 8年後 (築15年) | 1,303万円 | 91.9％ |
| 13年後 (築20年) | 1,231万円 | 86.7％ |
| 18年後 (築25年) | 1,158万円 | 81.6％ |
このマンションと、東村山市野口町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 28.5m²の部屋
〜13.28万円 50.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デリーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デリーラ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 607m
【周辺】カネマン野口店 517m
【周辺】ファミリーマート東村山駅東口店 457m
【周辺】セブンイレブン東村山本町2丁目店 743m
【周辺】ローソンストア100東村山久米川町店 998m
【周辺】ウエルシア薬局東村山野口店 450m
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオ・フォレスト | 1,203万円 〜 2,828万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| イリゼ | 1,932万円 〜 3,249万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,554万円 〜 4,218万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築7年） 地上11階 / 全163戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,163万円 〜 1,445万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全42戸 |
| オルシア久米川 | 3,015万円 〜 3,835万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年8月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| N-stageKumegawa | 1,082万円 〜 1,368万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベル小川レジデンス | 3,013万円 〜 4,007万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月（築9年） 地上10階 / 全105戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 2,858万円 〜 4,679万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全223戸 |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 3,583万円 〜 5,071万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全293戸 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2,800万円 〜 3,240万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
2017年9月（築7年） 地上11階 / 全193戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,452万円 〜 1,879万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,127万円 〜 4,775万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| スターパレス | 1,157万円 〜 1,981万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール所沢5 | 1,316万円 〜 1,779万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,658万円 〜 6,461万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| パシオネンテ | 1,332万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インプレスト所沢 | 4,806万円 〜 5,607万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築7年） 地上14階 / 全94戸 |
| N-stage西所沢 | 1,049万円 〜 1,694万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全120戸 |
| イニシア所沢 | 3,309万円 〜 4,381万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築9年） 地上12階 / 全139戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,446万円 〜 2,393万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,599万円 〜 3,836万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウィステリア | 1,173万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,947万円 〜 4,474万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサーレ小平 | 3,902万円 〜 4,827万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全53戸 |
| メゾンプランドール | 1,528万円 〜 2,861万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレイムタウア | 1,398万円 〜 2,205万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| StoneForest | 1,090万円 〜 1,913万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルブルース | 1,547万円 〜 2,096万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,381万円 〜 3,679万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,193万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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