ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県所沢市サンクレイドルはなみずき通りレジデンス

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,128 万円 45.35m²の部屋

5,716 万円 99.85m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
0.2
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
1.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
2.5
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ブルーノートホーム
物件から
2.8
  • 埼玉県所沢市和ケ原1丁目185-101号室
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩12分

所沢エリア売買専門店

不動産売買に精通したスタッフが分かりやすく対応させて頂きます。
一般市場への売却制度はもちろん、即買取制度もあります。
大切な財産をより良い形で売却できるように、専門スタッフがサポートさせて頂きますので、売却の依頼はブルーノートホームまでお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜野 剛
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024648号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
3.4
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
3.8
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
20.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
株式会社デコラ
物件から
21.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,128万円 45.35m²の部屋 47万円 / m²

5,716万円 99.85m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市小手指町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,748万円 100%
築10年(3年後) 1,693万円 96.9%
築15年(8年後) 1,600万円 91.6%
築20年(13年後) 1,508万円 86.3%
築25年(18年後) 1,416万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,128万円 100%
3年後 (築10年) 2,061万円 96.9%
8年後 (築15年) 1,949万円 91.6%
13年後 (築20年) 1,836万円 86.3%
18年後 (築25年) 1,724万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市小手指町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,128万円 (45.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルはなみずき通りレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,900万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
3,980万円 68.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
4,800万円 99.85m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
3,850万円 68.61m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
3,590万円 68.61m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
3,680万円 68.61m² 3LDK / 3階 2021年3月
4,580万円 84.73m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
4,780万円 84.73m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,198万円 60.47m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.03万円 45.35m²の部屋

23.74万円 99.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドルはなみずき通りレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
所在地 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1
交通
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩6分
  • 【外観】南東向きの陽当りの良いマンションです。

    【外観】南東向きの陽当りの良いマンションです。

  • 【外観】北東側からの外観です。

    【外観】北東側からの外観です。

  • 【外観】東側からの外観

    【外観】東側からの外観

  • 【周辺】わかば保育園

    【周辺】わかば保育園

築年月(築年数) 2017年5月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル小手指2 3,318万円 〜 4,331万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 2015年11月(築9年)
地上14階 / 全45戸
レーベン小手指REVOLVE 2,750万円 〜 4,536万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全1戸
リブリ・ディエス参番館 1,094万円 〜 2,237万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルノン 1,172万円 〜 1,469万円 埼玉県所沢市緑町4丁目35 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフレシール新所沢 1,426万円 〜 1,838万円 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビュースクエア 2,859万円 〜 4,276万円 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 2016年7月(築8年)
地上12階 / 全235戸
ガーデンソシアメイツ新所沢 3,510万円 〜 4,824万円 埼玉県所沢市弥生町2901-16 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全106戸
エムフレーバー 1,244万円 〜 1,671万円 埼玉県所沢市美原町1丁目 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全35戸
メゾンプランドール 1,528万円 〜 2,861万円 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
アルシオーネ西所沢 1,242万円 〜 1,901万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 2015年5月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
フレイムタウア 1,398万円 〜 2,205万円 埼玉県所沢市喜多町5-22 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stage西所沢 1,049万円 〜 1,694万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全120戸
スターパレス 1,157万円 〜 1,982万円 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア所沢 3,309万円 〜 4,381万円 埼玉県所沢市寿町26-6 2015年11月(築9年)
地上12階 / 全139戸
ウィステリア 1,173万円 〜 1,594万円 埼玉県所沢市有楽町2-6 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
インプレスト所沢 4,806万円 〜 5,607万円 埼玉県所沢市東町12-40 2017年11月(築7年)
地上14階 / 全94戸
アートフル所沢ヒルズ 1,446万円 〜 2,393万円 埼玉県所沢市東町15-25 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全29戸
ザ・パークハウス所沢日吉町 3,659万円 〜 6,461万円 埼玉県所沢市日吉町10-10 2016年7月(築8年)
地上15階 / 全86戸
パシオネンテ 1,332万円 〜 1,593万円 埼玉県所沢市日吉町6-6 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ビアンくすのき台2 4,127万円 〜 4,775万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全10戸
ドミール所沢5 1,316万円 〜 1,779万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドルはなみずき通りレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売り時ですか?
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.00%、2年前→1年前:8.79%、1年前→今年:0.52%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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