この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,128 万円 45.35m²の部屋
〜5,716 万円 99.85m²の部屋
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,128万円 45.35m²の部屋 47万円 / m²
〜5,716万円 99.85m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市小手指町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,748万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,693万円 | 96.9% |
築15年(8年後) | 1,600万円 | 91.6% |
築20年(13年後) | 1,508万円 | 86.3% |
築25年(18年後) | 1,416万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,128万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,061万円 | 96.9% |
8年後 (築15年) | 1,949万円 | 91.6% |
13年後 (築20年) | 1,836万円 | 86.3% |
18年後 (築25年) | 1,724万円 | 81.0% |
このマンションと、所沢市小手指町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (45.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルはなみずき通りレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,900万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
4,800万円 | 99.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,850万円 | 68.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,590万円 | 68.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,680万円 | 68.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
4,580万円 | 84.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,780万円 | 84.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,198万円 | 60.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.03万円 45.35m²の部屋
〜23.74万円 99.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドルはなみずき通りレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】南東向きの陽当りの良いマンションです。
【外観】北東側からの外観です。
【外観】東側からの外観
【周辺】わかば保育園
築年月(築年数) | 2017年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル小手指2 | 3,318万円 〜 4,331万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2015年11月(築9年) 地上14階 / 全45戸 |
レーベン小手指REVOLVE | 2,750万円 〜 4,536万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全1戸 |
リブリ・ディエス参番館 | 1,094万円 〜 2,237万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルノン | 1,172万円 〜 1,469万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフレシール新所沢 | 1,426万円 〜 1,838万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビュースクエア | 2,859万円 〜 4,276万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全235戸 |
ガーデンソシアメイツ新所沢 | 3,510万円 〜 4,824万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全106戸 |
エムフレーバー | 1,244万円 〜 1,671万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾンプランドール | 1,528万円 〜 2,861万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
アルシオーネ西所沢 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレイムタウア | 1,398万円 〜 2,205万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-stage西所沢 | 1,049万円 〜 1,694万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全120戸 |
スターパレス | 1,157万円 〜 1,982万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア所沢 | 3,309万円 〜 4,381万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全139戸 |
ウィステリア | 1,173万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレスト所沢 | 4,806万円 〜 5,607万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全94戸 |
アートフル所沢ヒルズ | 1,446万円 〜 2,393万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,659万円 〜 6,461万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全86戸 |
パシオネンテ | 1,332万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビアンくすのき台2 | 4,127万円 〜 4,775万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全10戸 |
ドミール所沢5 | 1,316万円 〜 1,779万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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