神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】
3/11
【周辺】横浜市立根岸中学校まで850m
4/11
【周辺】横浜市立根岸小学校まで734m、子どもたちが自分の可能性を信じ追求し、夢の実現に向けて頑張れる学校づくりに努めます。
5/11
【周辺】根岸星の子保育園まで459m、受入月齢：産休明けから就学前まで 保育時間 平日 7：00～20：00 土曜 7：00～18：00
6/11
【周辺】さゆり幼稚園まで1338m、カトリック的世界観に則り幼児の心身の発育を図り、家庭での教育と躾を助け有能な社会の成員を育てること建学の精神とした幼稚園
7/11
【周辺】
8/11
【周辺】不動下公園まで384m、春は桜、秋はどんぐり拾いが楽しめます。すぐ近くに電車がはしってるので電車好きのお子様にもおすすめの公園です。
9/11
【周辺】根岸森林公園まで1449m、なだらかな敷地いっぱいに広がる芝生広場。多彩な樹木による四季折々の景観も素晴らしく桜の季節は壮大で美しい景観が拡がります
10/11
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで659m、京浜東北線と横浜線も通っており、乗り換えなしで新横浜まで行くことができるので新幹線にも乗りやすく便利な駅。
11/11クオス横浜根岸森林公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオス横浜根岸森林公園の売却に役立つ情報をチェック！
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4,015万円 （57万円 / m²） 70.37m²の部屋
〜4,701万円 （67万円 / m²） 70.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,966万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,777万円 | 96.2％ |
| 築20年(9年後) | 4,540万円 | 91.4％ |
| 築25年(14年後) | 4,303万円 | 86.6％ |
| 築30年(19年後) | 4,065万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,015万円 |
| 4年後(築15年) | 96.2％ | 3,862万円 |
| 9年後(築20年) | 91.4％ | 3,670万円 |
| 14年後(築25年) | 86.6％ | 3,478万円 |
| 19年後(築30年) | 81.9％ | 3,287万円 |
このマンションと、横浜市中区根岸町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,015万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 71万円 / m² |
クオス横浜根岸森林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：6.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス横浜根岸森林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,015万円 |
| 買取 | 2,409万円 〜 3,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.78万円 / 月 70.37m²の部屋
〜
20.18万円 / 月 70.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレスタヨコハマネギシ | 2,018万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークビュースクエア横浜根岸 | 1,428万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 |
2014年7月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 | 4,194万円 〜 5,292万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全139戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 4,211万円 〜 6,446万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全139戸 |
| クレアホームズ横浜根岸 | 2,850万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全70戸 |
| アンジュ横濱山手 | 1,626万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフェリオ | 1,868万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,748万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PHGアパートメント横浜山手 | 1,707万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| リヴィエールプラス | 1,956万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAKESDESIGN横浜阪東橋 | 1,609万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,351万円 〜 7,141万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,449万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 4,106万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレシス関内千歳公園 | 4,044万円 〜 6,694万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全57戸 |
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,659万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| マークス横浜橋通り | 1,271万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| フィオーレ | 2,437万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Will | 1,608万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンタシア3 | 3,381万円 〜 4,545万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 3,092万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,941万円 〜 5,751万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全45戸 |
| ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 2,003万円 〜 6,070万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランヴェール石川町 | 3,240万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コリドール山手 | 1,399万円 〜 4,583万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| リヴシティ横濱インサイト | 1,337万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| リヴシティ横濱インサイト2 | 1,589万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,165万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランベルグ | 2,359万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RELIAyoshinocho2 | 1,215万円 〜 1,534万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス横濱山手 | 4,597万円 〜 7,686万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオス横浜根岸森林公園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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