ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区グランドパレスブランシェ企救丘

グランドパレスブランシェ企救丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,859 万円 66.7m²の部屋

4,349 万円 114m²の部屋

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  • 【外観】◆◆グランドパレスブランシェ企救丘◆◆ ◆3LDK♪ ◆ペット好きは嬉しい物件♪ ◆オール電化♪

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  • 【周辺】【志井小学校】空気が新鮮な山と田んぼの広がる小学校です。ゆったりと子育てができる環境です♪ 650m

    【周辺】【志井小学校】空気が新鮮な山と田んぼの広がる小学校です。ゆったりと子育てができる環境です♪ 650m

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  • 【周辺】【志徳中学校】志徳中学校は、「志井」と「徳力」の二地区の地名に由来しており、周囲の自然と都会の流行が交じり合う住宅地の中にあります♪ 1100m

    【周辺】【志徳中学校】志徳中学校は、「志井」と「徳力」の二地区の地名に由来しており、周囲の自然と都会の流行が交じり合う住宅地の中にあります♪ 1100m

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  • 【周辺】【ファミリーマート企救丘駅前店】閑静な住宅街の中にある落ち着いた雰囲気のコンビニです。モノレール企救丘駅から徒歩約2分。近くに高校や中学校などが多くあります。角地あるので車も止めやすく立地がとても…

    【周辺】【ファミリーマート企救丘駅前店】閑静な住宅街の中にある落ち着いた雰囲気のコンビニです。モノレール企救丘駅から徒歩約2分。近くに高校や中学校などが多くあります。角地あるので車も止めやすく立地がとても…

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グランドパレスブランシェ企救丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレスブランシェ企救丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,859万円 (28万円 / m²) 66.7m²の部屋

4,349万円 (38万円 / m²) 114m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区志井)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区志井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,696万円 100%
築15年(1年後) 2,644万円 98.1%
築20年(6年後) 2,375万円 88.1%
築25年(11年後) 2,105万円 78.1%
築30年(16年後) 1,836万円 68.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,859万円
1年後(築15年) 98.1% 1,823万円
6年後(築20年) 88.1% 1,637万円
11年後(築25年) 78.1% 1,451万円
16年後(築30年) 68.1% 1,266万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区志井の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,859万円 (66.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 39万円 / m²

グランドパレスブランシェ企救丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレスブランシェ企救丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスブランシェ企救丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 95.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
2,998万円 79.00m² 3LDK / 14階 2022年11月〜2023年2月
2,880万円 89.61m² 4LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
3,580万円 111.28m² 4LDK / 13階 2020年12月〜2021年6月
2,450万円 80.00m² 4LDK / 11階 2020年7月〜2020年12月
2,480万円 80.00m² 4LDK / 11階 2020年3月〜2020年6月
2,500万円 83.65m² 4LDK / 4階 2019年7月
2,480万円 80.00m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
2,530万円 80.00m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,859万円
買取 1,115万円 〜 1,487万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレスブランシェ企救丘は貸したらいくら?参考賃料

10.11万円 / 月 66.7m²の部屋

18.9万円 / 月 114m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレスブランシェ企救丘の賃料掲載履歴(2件)

グランドパレスブランシェ企救丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスブランシェ企救丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 66.70m² 3LDK / 13階 2019年3月
13万円 / 月 71.52m² 3LDK / 11階 2015年5月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールクリエ志徳 1,602万円 〜 2,220万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全32戸
サンパーク徳力3 1,728万円 〜 2,410万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全18戸
メルベーユ石田 1,159万円 〜 2,086万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全28戸
オータムパレス 1,601万円 〜 2,668万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全32戸
クロス・リバー 773万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目7-5 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースステイツ徳力 1,139万円 〜 2,251万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全7戸
サンシャインシティ 802万円 〜 2,300万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全23戸
ファミール守恒 1,510万円 〜 3,117万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全40戸
シャインプラス 1,576万円 〜 2,439万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全15戸
アメージングハート 660万円 〜 2,349万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドコート時悠館 961万円 〜 2,146万円 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全17戸
NHサンハイム 715万円 〜 1,089万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全15戸
リヴィエールクリエ曽根 2,039万円 〜 2,887万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全27戸

北九州市小倉南区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスネオブラン企救丘 2,971万円 〜 4,366万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全49戸
グランドパレスヴァンテアン徳力 1,281万円 〜 2,363万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 1997年10月(築28年)
地上13階 / 全159戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1,282万円 〜 1,830万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB 1,266万円 〜 1,886万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1,328万円 〜 1,988万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス守恒3 1,125万円 〜 1,847万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全30戸
グランドパレスネオステージ守恒 1,469万円 〜 2,293万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全38戸
グランドパレス安部山公園ステーションサイド 1,505万円 〜 2,669万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 2014年10月(築11年)
地上14階 / 全106戸
グランドパレスピエーリ安部山公園 1,431万円 〜 2,406万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス葛原 946万円 〜 1,954万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目3-4 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全44戸
グランドパレスツインタワー曽根イースト館 1,414万円 〜 1,950万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全60戸
グランドパレスルミネス下曽根駅前 1,352万円 〜 2,436万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全80戸
グランドパレスカナディアン曽根 1,231万円 〜 1,636万円 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全85戸
グランドパレスアーデル下曽根駅前 1,298万円 〜 1,710万円 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全22戸
グランドパレス曽根3 1,154万円 〜 1,797万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全56戸
グランドパレスリブラン曽根 1,529万円 〜 1,934万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
グランドパレス曽根ラグシス 1,770万円 〜 2,783万円 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 2015年3月(築11年)
地上12階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレスブランシェ企救丘の売却に強い不動産会社 10社

グランドパレスブランシェ企救丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレスブランシェ企救丘から近い順に表示しています

センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.5
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
437.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレスブランシェ企救丘の物件概要

マンション名称 グランドパレスブランシェ企救丘
所在地 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 志井駅 徒歩12分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2011年12月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 233戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドパレスブランシェ企救丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレスブランシェ企救丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレスブランシェ企救丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドパレスブランシェ企救丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレスブランシェ企救丘の売り時ですか?
グランドパレスブランシェ企救丘がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドパレスグランドパレスブランシェ企救丘