ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉南区グランドパレス守恒3

グランドパレス守恒3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,143万円 71.5m²の部屋

1,876万円 83.65m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩8分

グランドパレス守恒3

外観

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グランドパレス守恒3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス守恒3の売却に強い不動産会社 7社

グランドパレス守恒3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス守恒3から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス守恒3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランドパレス守恒37階1,298万円

売出し中

価格1,298万円

79.2m² 4LDK
1階

グランドパレス守恒31階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

74.8m² 3LDK

グランドパレス守恒3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,143万円 71.5m²の部屋 16万円 / m²

1,876万円 83.65m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区守恒)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区守恒 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,801万円 100%
築30年(2年後) 1,703万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,143万円 100%
2年後 (築30年) 1,081万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区守恒の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,143万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス守恒3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,298万円 79.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
1,330万円 74.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年9月
1,380万円 74.00m² 4LDK / 6階 2022年8月〜2023年2月
1,850万円 71.50m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
1,150万円 71.50m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
1,190万円 71.50m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
1,100万円 71.50m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2019年3月
1,160万円 71.50m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
1,580万円 82.55m² 4LDK / 5階 2010年1月
1,290万円 70.40m² 3LDK / 2階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,143万円
買取 686万円 〜 915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス守恒3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.5万円 71.5m²の部屋

11.05万円 83.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドパレス守恒3周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス守恒3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88% 、 2年前→1年前:0.82% 、 1年前→今年:-1.72%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス守恒3
所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩8分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【周辺】ホームプラザナフコ 徳力店(215m)

    【周辺】ホームプラザナフコ 徳力店(215m)

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大内田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

グランドパレス守恒3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルサイド守恒 1,206万円 〜 1,723万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全26戸
GP・エクセレント守恒 1,244万円 〜 1,827万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ステップ 417万円 〜 736万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全23戸
パティオス守恒 1,110万円 〜 2,220万円 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ディアコート守恒 728万円 〜 1,023万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
クレセール守恒 1,285万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全29戸
スターゲートマジョリティー 417万円 〜 610万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ソリーナ守恒 1,079万円 〜 1,647万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全23戸
グランディール渡辺 404万円 〜 583万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸
グランドパレス守恒2 1,081万円 〜 1,858万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ラ・センチュリー小倉南 245万円 〜 794万円 福岡県北九州市小倉南区石田町2-56 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ守恒3 1,256万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
サンライフ守恒2 1,212万円 〜 1,830万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全20戸
ハーベスト守恒 1,291万円 〜 2,450万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目8-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
コーポランド徳力2D 1,476万円 〜 2,044万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全27戸
プレアール北方 350万円 〜 508万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
コーポランド徳力2B 1,373万円 〜 1,900万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全27戸
シヨン北九大前 380万円 〜 549万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
ニューサンリバー6番館 340万円 〜 565万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全93戸
エンジョイスペースオカダパート2 311万円 〜 558万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
リファレンス北方3 312万円 〜 529万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全32戸
エクレール徳力 930万円 〜 1,373万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1,317万円 〜 1,971万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB 1,232万円 〜 1,834万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1,271万円 〜 1,812万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全36戸
エクセル徳力 1,287万円 〜 1,886万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アソルティ徳力 414万円 〜 764万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全15戸
サンライズ徳力 452万円 〜 663万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全23戸
アルファーシティ徳力 1,612万円 〜 2,364万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティ徳力3 1,237万円 〜 1,721万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓グランドパレス守恒3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス守恒3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランドパレス守恒3がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:-1.72%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日