ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉南区グランドパレスネオブラン企救丘

グランドパレスネオブラン企救丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,113万円 99.5m²の部屋

4,196万円 99.5m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩11分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩11分

グランドパレスネオブラン企救丘

外観

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グランドパレスネオブラン企救丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレスネオブラン企救丘の売却に強い不動産会社 7社

グランドパレスネオブラン企救丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレスネオブラン企救丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号

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グランドパレスネオブラン企救丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,113万円 99.5m²の部屋 31万円 / m²

4,196万円 99.5m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区志井)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区志井 / 専有面積:100m² )
変化割合
築9年(現在) 4,345万円 100%
築10年(1年後) 4,268万円 98.2%
築15年(6年後) 3,868万円 89.0%
築20年(11年後) 3,468万円 79.8%
築25年(16年後) 3,069万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,113万円 100%
1年後 (築10年) 3,057万円 98.2%
6年後 (築15年) 2,771万円 89.0%
11年後 (築20年) 2,484万円 79.8%
16年後 (築25年) 2,198万円 70.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区志井の築9年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,113万円 (99.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスネオブラン企救丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,798万円 99.50m² 4LDK / 7階 2021年3月
3,998万円 99.50m² 4LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

99.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,113万円
買取 1,868万円 〜 2,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレスネオブラン企救丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.65万円 99.5m²の部屋

13.01万円 99.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドパレスネオブラン企救丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレスネオブラン企救丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88% 、 2年前→1年前:0.82% 、 1年前→今年:-1.72%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレスネオブラン企救丘
所在地 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩11分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドパレスネオブラン企救丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドコート嵐山 902万円 〜 1,580万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-17 2015年7月(築9年)
地上7階 / 全24戸
NYCマンション 730万円 〜 1,186万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目1-16 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全13戸
プレステージ嵐山2 991万円 〜 2,049万円 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リッジクレスト 753万円 〜 1,534万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目13-37 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヒロ 608万円 〜 2,074万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全35戸
サンパーク守恒テラス 2,441万円 〜 4,865万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全105戸
守恒サンシャインみらい 664万円 〜 2,884万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-11 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全28戸
ハイネス若園2 944万円 〜 2,249万円 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全43戸
セフィロト 707万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全64戸
ウィークスステラ 670万円 〜 994万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全68戸
ベーシック・グローブ 706万円 〜 1,157万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
Y2・アパートメント 749万円 〜 1,527万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プリモレガーロ北方 607万円 〜 856万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全24戸
グランドパレス安部山公園ステーションサイド 1,536万円 〜 2,655万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 2014年10月(築10年)
地上14階 / 全106戸
オーヴィジョン小倉東 1,844万円 〜 3,049万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12-30 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
GRAN・JUNES重住 1,425万円 〜 2,341万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
T-THESTYLE 774万円 〜 2,690万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 2015年6月(築9年)
地上10階 / 全25戸
イル・パラッツォ・デル・ソーレ 696万円 〜 1,350万円 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 2015年7月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ビッグファミリー葛原 1,012万円 〜 2,661万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-8 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全24戸
ウイングス重住 689万円 〜 1,310万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全56戸
サンシャインロイヤル北九州 1,009万円 〜 2,751万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全52戸
サンシャインキャナル小倉 787万円 〜 2,575万円 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全62戸
メディプラカーサ 834万円 〜 2,965万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全104戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,126万円 〜 5,738万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレスネオブラン企救丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレスネオブラン企救丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレスネオブラン企救丘の売り時ですか?
グランドパレスネオブラン企救丘がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:-1.72%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日