ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区グラン・コート本千葉

グラン・コート本千葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,261万円 75.24m²の部屋

3,036万円 80.51m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩10分

グラン・コート本千葉

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・コート本千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート本千葉の売却に強い不動産会社 2社

グラン・コート本千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート本千葉から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
40.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・コート本千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

グラン・コート本千葉6階2,880万円

売出し中

価格2,880万円

98.62m² 4LDK

グラン・コート本千葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,261万円 75.24m²の部屋 30万円 / m²

3,036万円 80.51m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区末広 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,026万円 100%
築25年(5年後) 1,895万円 93.6%
築30年(10年後) 1,765万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,261万円 100%
5年後 (築25年) 2,115万円 93.6%
10年後 (築30年) 1,969万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区末広の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,261万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート本千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 75.24m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
1,680万円 80.51m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
1,480万円 75.00m² 3LDK / 2階 2013年2月
1,580万円 75.24m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
1,580万円 75.24m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,261万円
買取 1,357万円 〜 1,809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート本千葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.48万円 75.24m²の部屋

13.99万円 80.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート本千葉周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート本千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート本千葉
所在地 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩10分
  • 【外観】JR内房・外房「本千葉」駅まで徒歩10分。JR総武線「千葉」駅までバス6分 停歩2分。複数路線利用可能。毎日のお買い物に便利なリブレ京成・トップマートも5分圏内で生活環境の整った立地です。

    【外観】JR内房・外房「本千葉」駅まで徒歩10分。JR総武線「千葉」駅までバス6分 停歩2分。複数路線利用可能。毎日のお買い物に便利なリブレ京成・トップマートも5分圏内で生活環境の整った立地です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】千葉市立寒川小学校まで493m

    【周辺】【小学校】千葉市立寒川小学校まで493m

築年月(築年数) 2004年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

グラン・コート本千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンズレゾン千葉県庁前 2,257万円 〜 2,886万円 千葉県千葉市中央区港町5-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネス本千葉 1,072万円 〜 2,098万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コージースクエア千葉 2,728万円 〜 4,469万円 千葉県千葉市中央区神明町252-5 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全122戸
エクシオ千葉中央 1,010万円 〜 3,625万円 千葉県千葉市中央区神明町251-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全72戸
青葉の森公園通り15号棟 1,700万円 〜 2,115万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り16号棟 3,517万円 〜 4,404万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスパレッティア 2,580万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全101戸
青葉の森公園通り17号棟 2,966万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ディーシー.フォート千葉中央 2,798万円 〜 4,260万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 2005年8月(築19年)
地上20階 / 全1戸
リエス千葉新宿 818万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全63戸
ル・シック千葉フロンテージ 2,376万円 〜 4,222万円 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全62戸
サンクレイドル千葉中央 2,227万円 〜 3,034万円 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全130戸
サングリーン新宿 1,255万円 〜 2,075万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
ParbaitBeante 1,730万円 〜 2,622万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全40戸
スイーティア 2,528万円 〜 4,435万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全137戸
シルバラード 1,162万円 〜 3,625万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,480万円 〜 3,578万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全114戸
TOFSQUARE 1,042万円 〜 1,274万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-10 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 1,940万円 〜 2,726万円 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全60戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,941万円 〜 4,166万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
新田町小川マンション 1,032万円 〜 1,480万円 千葉県千葉市中央区新田町16-20 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ASAHI 560万円 〜 788万円 千葉県千葉市中央区旭町18-4 2004年2月(築21年)
地上3階 / 全8戸
ラフィリア 1,428万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエ千葉みなと公園 2,675万円 〜 3,204万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全81戸
ソアラプラザ千葉 1,051万円 〜 1,763万円 千葉県千葉市中央区新田町9-15 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全108戸
ベッリーノ伊藤 825万円 〜 1,087万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
マリンパレス新田町 1,169万円 〜 2,272万円 千葉県千葉市中央区新田町14-1 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全35戸
Bloom 1,041万円 〜 1,354万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
EStudio 1,108万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
都町小川マンション 878万円 〜 1,205万円 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グラン・コート本千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート本千葉の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート本千葉の売り時ですか?
グラン・コート本千葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日