千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,783 万円 58.32m²の部屋
〜2,591 万円 62m²の部屋
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ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
58.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
58.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,783万円 （31万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜2,591万円 （42万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市中央区蘇我)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,277万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,118万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,783万円 |
| 5年後(築30年) | 93.0％ | 1,659万円 |
このマンションと、千葉市中央区蘇我の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.48万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 | 1,891万円 〜 2,777万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベイヒルズ蘇我 | 1,824万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,414万円 〜 3,506万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 2,807万円 〜 4,019万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,757万円 〜 4,116万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全336戸 |
| S.エクレール | 2,002万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーテージそが弐番館 | 2,854万円 〜 4,056万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南A | 774万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南B | 783万円 〜 1,068万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我駅前 | 2,398万円 〜 4,197万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロイヤルクレストOG | 1,265万円 〜 3,955万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RICHEヤマダ | 881万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート蘇我 | 2,169万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,174万円 〜 3,544万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全202戸 |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,171万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全202戸 |
| エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 2,011万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全79戸 |
| アレックス千葉寺 | 1,688万円 〜 2,375万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャルマン | 1,012万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1189 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| デューク浜野 | 1,541万円 〜 2,105万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリンパレス | 1,482万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラザ学園前1号棟 | 2,421万円 〜 3,276万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2002年6月（築23年） 地上12階 / 全549戸 |
| 青葉の森公園通り14号棟 | 1,685万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| 青葉の森公園通り11号棟 | 1,640万円 〜 2,277万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り15号棟 | 1,663万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 1,952万円 〜 3,182万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全82戸 |
| 青葉の森公園通り12号棟 | 1,938万円 〜 2,547万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトーイノハナ | 1,629万円 〜 3,073万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| 青葉の森公園通り9号棟 | 2,142万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り16号棟 | 3,660万円 〜 4,305万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り13号棟 | 1,878万円 〜 2,413万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全330戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】東武ストア 蘇我店まで321ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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